РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-675/19

г. Мегион

21 августа 2019 года

Мегионский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Поляковой И.Ф. при секретаре Сучковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Мегиона о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просит признать за ним право пользования квартирой 

<

адрес> на условиях договора социального найма и возложить на администрацию г. Мегиона обязанность включить его в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя. Требования мотивирует тем, что жилое помещение было предоставлено матери его бывшей супруги. С 13 января 2000 года по 22 марта 2002 года он отбывал наказание в виде лишения свободы по приговору Мегионского городского суда от 19.04.2000 г., 24 октября 2000 года в связи с нахождением в местах лишения свободы был снят с регистрационного учета. После освобождения он вернулся на постоянное место жительства и в период с 25.02.2005 г. по 22.08.2008 г. вновь отбывал лишение свободы. Освободившись, зарегистрироваться в жилом помещении не смог ввиду утраты паспорта, который длительное время восстанавливал. 7 мая 2014 г. он был зарегистрирован в спорной квартире по месту пребывания до 7 мая 2019 года, в период с июля 2017 года по 22 марта 2018 года находился на лечении. Он и его бывшая супруга обращались к ответчику, на что получили отказ во вселении мотивированный тем, что многоквартирный жилой дом является аварийным и подлежит сносу. С данными доводами он не согласен, поскольку длительное время пользуется спорным жилым помещением, его отсутствие было временным и вынужденным, право пользования им не утрачено, член семьи нанимателя является его дочерью. Поскольку у него отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, тогда как его отсутствие в квартире имело временный характер, он не указан в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя, а наймодатель своего согласия не выражает, то просит признать за ним право пользования спорной квартирой с включением его в качестве члена семьи нанимателя в договор.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и третьих лиц по правилам ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска поскольку многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, ФИО3 был вселен в жилое помещение без согласия наймодателя, в договор социального найма жилого помещения включен не был.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 и Х. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; имеют дочь Х1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

27 апреля 1989 года на комнату 

<

адрес> ЖКК МПУ по ЭиРОГХ оформлен ордер на право занятия жилой площади в общежитии на имя К, в котором также указаны члены ее семьи: Х. дочь и М. сын. 

Договор найма жилого помещения не квартирного типа заключен с Х. 11 августа 1998 года, члены ее семьи в договоре не поименованы. 

09 октября 2002 года договор найма жилого помещения не квартирного типа, заключен с Х., в который в качестве члена семьи включена ее дочь Х1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Взамен указанного договора, 30 июля 2012 года между администрацией г. Мегиона и Х. заключен договор социального найма жилого помещения №; в договоре в качестве члена семьи нанимателя указана Х1., которая снята с регистрационного учета 14 августа 2012 года, что следует из поквартирной карточки (л.д. 14).

Истец ФИО1 фактически проживает в указанной квартире без регистрации, в договоре социального найма жилого помещения как член семьи нанимателя он не указан. Ранее с 15.06.1999 года по 24.10.2000 года был зарегистрирован в квартире по месту жительства и в период с 07.05.2014 г. по 07.05.2019 г. регистрировался по месту пребывания.

В силу правил ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 677, 679 ГК РФ, ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Исходя из позиции Верховного Суда РФ, выраженной в п. 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Истец ФИО1 не указан в договоре социального найма жилого помещения, заключенного 30 июля 2012 года между администрацией г. Мегиона и Х, не был он включен и в ранее заключенные договоры, в жилом помещении не зарегистрирован, вселён без согласия наймодателя. 

Его регистрация по месту пребывания в период с 07.05.2014 г. по 07.05.2019 г. в силу Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" носит уведомительный характер, при котором регистрация или отсутствие таковой не является основанием ограничения или условием реализации других прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В нарушение ст. 56, 57 ГПК РФ истцом не исполнена обязанность по доказыванию обстоятельств, на которых он основывает свои требования.

Суду не представлено доказательств того, что ФИО1 в период отсутствия регистрации в спорном жилом помещении сохранил право пользования им; не доказано, что его снятие с регистрационного учета 24.10.2000 года связано с лишением свободы; доказательств вселения, приобретения право пользования квартирой, а также применения мер по восстановлению регистрации по месту жительства, не представлено.

Более того, ФИО1 не является членом семьи нанимателя Х. ввиду расторжения с ней брака ДД.ММ.ГГГГ и которая в настоящее время проживает в другом регионе Российской Федерации, о чем сообщила суду при извещении о времени рассмотрения дела. Их совместная дочь Х1. снята с регистрационного учета в несовершеннолетнем возрасте и также в настоящее время проживает в другом субъекте РФ (л.д. 47).

Таким образом, требования истца не основаны на законе в связи с чем, подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации города Мегиона о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 августа 2019 года.

.

. Судья И.Ф. Полякова