Дело № 2- 57/2020

43RS0025-01-2020-000042-62

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нолинск 

Кировской области 17 марта 2020 года 

Нолинский районный суд Кировской области в составе

судьи Бердникова Н.С.

при секретаре Насурдиновой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района (далее – Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что Администрация является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается реестром муниципальной собственности Администрации. Данная квартира была предоставлена ФИО3 по договору социального найма жилого помещения 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ. Совестно с нанимателем ФИО3 в жилое помещение были вселены и прописаны её сыновья - ФИО5 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в данной квартире не имеется, администрацией Нолинского муниципального района ему была предоставила квартира по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№>. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой 

<

№>, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что ФИО4 в указанной квартире не проживает примерно 15 лет. С момента регистрации в ДД.ММ.ГГГГ проживал непродолжительное время, после чего был направлен в детский дом и с этого времени не проживает. Проживает у брата в 

<

адрес> либо в 

<

адрес> в квартире, предоставленной ему администрацией Нолинского района по договору найма. ФИО4 имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и по договору социального найма, не осуществляет надлежащее содержание квартиры, в связи с чем, необходим ее капитальный ремонт. Препятствий ФИО4 для проживания кем-либо не чинилось.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Нолинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что проживет в 

<

адрес>. ФИО4 в течение 15 лет не проживает в квартире по 

<

адрес>, в квартире никто не проживает, окна заколочены досками. Когда встретила ФИО4, то он ей сказал, что на выходные приезжает к брату ФИО5 в 

<

адрес>, а постоянно живет в 

<

адрес>, так как ему дали квартиру. 

В судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что проживет в 

<

адрес>. ФИО4 длительное время не проживает в квартире, окна в ней заколочены. Мать ФИО4 была лишена родительских прав и примерно с 8 летнего возраста он в квартире не проживает, так как был направлен в детский дом.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение (п.3 раздела первого Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№> «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Кырчанское сельское поселение 

<

адрес> находится 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 32,9 кв.м. (л.д. 2).

Между администрацией Кырчанского сельского поселения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения 

<

№>, по условиям которого наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> которое представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 32,9 кв.м, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг.

В данное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО3 были вселены её сыновья - ФИО5 и ФИО4 (л.д.7-9).

Согласно справке администрации Кырчанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№>, карточке регистрации, поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.3-5).

Согласно информации предоставленной Нолинским подразделением Малмыжского МРО ЗАГС Министерства юстиции Кировской области ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из представленной справки администрации МО Кырчанское сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№> следует, что на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 числится задолженность за муниципальный найм в сумме 2311,38 руб. (л.д.42).

Между администрацией Нолинского муниципального района и ФИО4 был заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№>, по условиям которого наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> правом оформления регистрации по месту жительства (л.д.10-11).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетелей следует, что ФИО4 более десяти лет в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеется. Суд считает, что столь длительное непроживание ответчика нельзя признать временным, поскольку данный период является значительным. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ФИО4 из спорной квартиры, о создании ему препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется. Напротив, на основании договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлено другое жилое помещение, что указывает на то, что он покинул его добровольно.

Также суд принимает во внимание, что для истца регистрация ответчика по месту жительства имеет существенное значение, поскольку жилое помещение ответчиком не поддерживается в нормальном состоянии, не производится его оплата, ремонт и содержание. Истец не может воспользоваться своим правом по распоряжению своей собственностью.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

При изложенных обстоятельствах суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования, заявленные администрацией муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в бюджет муниципального образования Нолинский муниципальный район Кировской области, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования Кырчанского сельского поселения Нолинского района Кировской области удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Нолинский муниципальный район Кировской области» сумме 300 (триста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательной форме принято 23 марта 2020 года.

Судья Н.С. Бердников