Дело № 2-1317/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 20 ноября 2018 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи: Чепраковой О.В.,

при секретаре: Ходяковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Моршанска Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Моршанска Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обосновании заявленных требований указал, что в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Акционерным обществом Моршанская мануфактура и договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и Администрацией 

<

адрес>, ему предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, а именно: комната № площадью 19.60 кв.м. по адресу: 

<

адрес>А, корпус 1, комната №. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Во время проживания в данном жилом помещении он проводил текущий ремонт, участвовал в благоустройстве комнаты, надлежащим образом оплачивал коммунальные услуги. В настоящее время он решил воспользоваться правом на приватизацию. Однако, при обращении в филиал по 

<

адрес> и 

<

адрес> ГУПТИ 

<

адрес> ему отказано в приватизации вышеназванного жилья в связи с тем, что данный объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности в Моршанском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>. Считает данный отказ незаконным и необоснованным, и что его законные права и интересы нарушены, поэтому обратился в суд с иском, и просит признать за ним право собственности на комнату №, площадью 19.60 кв.м., инвентарный №/А/188 по адресу: 

<

адрес>А, корпус. 1

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме и просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату № площадью 19.6 кв.м., инвентарный №/А/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0051/19а кор.1, ком.316, расположенную по адресу: 

<

адрес> А, корпус 1. 

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес>, ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании решение по данному вопросу отнес на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора-представитель ГУПТИ 

<

адрес> филиала по 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.

Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Камвольно-суконным объединением ФИО1 была предоставлена комната общей площадью 19,60 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, комната 316, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес>, в лице главы администрации города ФИО4, и ФИО1, заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому последнему предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус 1 комната 316, 

<

адрес>.

В настоящее время в комнате по указанному адресу истец зарегистрирован и проживает один, что подтверждается справкой ТОГУП «ЕРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Желая реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, ФИО1 обратился в администрацию 

<

адрес> по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако ему в этом было отказано, в связи с тем, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права.

Однако это не может служить основанием отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом. 

В судебном заседании никем не оспаривалось, что истец приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку был вселен туда на законных основаниях. Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, комната №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет жилую площадь 19,60 кв.м.. комната имеет инвентарный №/А/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0051/19а кор.1, ком.316. 

Поскольку истец в силу Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ним должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение. 

В силу ст. 11 вышеназванного закона истцы имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как установлено в суде и подтверждено справкой Филиала ГУПТИ 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.316 недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности, в том числе в порядке приватизации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано. 

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в ГГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Отказ в безвозмездной передаче истцу занимаемого им жилого помещения в собственность нарушает его конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.

То обстоятельство, что дом не прошел государственную регистрацию собственности, также ущемляет законное право истца на приватизацию жилья, поскольку его законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд считает, что по делу имеются все основания для признания за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату № площадью 19.6 кв.м., инвентарный №/А/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0051/19а кор.1, ком.316, расположенную по адресу: 

<

адрес>, корпус 1. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации города Моршанска Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на комнату № площадью 19.6 кв.м., инвентарный №/А/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0051/19а кор.1, ком.316, расположенную по адресу: 

<

адрес> А, корпус 1. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: О.В.Чепракова 

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.В.Чепракова