УИД 28RS0№-84

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «07» августа 2025 г.

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что она является собственником земельного участка с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности. На данном участке расположен двухквартирный жилой дом, построенный в 1977 году, состоящий из двух изолированных квартир, в одной из которых она была прописана с 07.01.1988 года и с 2002 года квартира фактически находится в её владении, что подтверждается копиями похозяйственных книг. Собственником жилого помещения являлся колхоз «Луч», который предоставлял указанную квартиру ей для проживания на основании договора найма жилого помещения (сохранился последний договор найма № от 01.01.2011 года и справка, выданная колхозом «Луч» от ДД.ММ.ГГГГ). После ликвидации предприятия квартира была снята с баланса, о чем свидетельствует справка № от 30.06.2025 года, выданная АО «Луч». Лицевой счет на оплату электроэнергии в квартире (л/с №) оформлен на её имя, что подтверждается сводными данными по лицевому счету за период с января 2019 года по июнь 2025 года, а так же сохраненными копиями квитанций для оплаты: март 2013 года; май, июнь, октябрь и декабрь 2014 года; январь и декабрь 2015 года; январь, февраль, март, май, сентябрь, октябрь и декабрь 2016 года; май и июль 2017 года. По её заявке в БТИ на жилое помещение (квартиру) изготавливался технический паспорт по состоянию на 6 ноября 2013 года. Согласно техническому паспорту на помещение (квартиру) от 06.11.2013 года, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ», квартира имеет общую площадь 53,4 кв.м., в том числе жилую площадь 34, 6 кв.м.. Поскольку она на протяжении более 20 лет зарегистрирована и проживает в спорной квартире и добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным, полагает возможным признать за ней право собственности на квартиру в жилом помещении в силу приобретательной давности. На кадастровый учет квартира не поставлена. Для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет требуется обращение собственника с правоустанавливающим документом. В настоящее время в квартире жилого дома зарегистрирована и проживаю только она. Иных лиц, оспаривающих её права не имеется. Администрация Ивановского муниципального округа Амурской области указана в качестве ответчика в связи с тем, что орган местного самоуправления, на территории которого находится квартира, вправе в установленном законом порядке признавать право муниципальной собственности на бесхозное либо выморочное недвижимое имущество.

Поскольку в действиях ответчика отсутствует вина, просит не взыскивать в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ понесённые ею судебные расходы. 

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 12, 218, 234 ГК РФ, просит суд признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на квартиру общей площадью 53,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, Ивановский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Определением суда от 17.07.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

От ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 09.01.2025, в которой в том числе ей предоставлено право на признание иска, поступило заявление, в котором было указано на то, что администрация признает в полном объеме исковые требования истца.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ч.3 ст.173, абз. 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, им ясны и понятны.

Дело рассмотрено судом в силу ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истца ФИО1, ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, просивших о рассмотрении дела без их участия; третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, сведений о причинах неявки суду не предоставившего, как и мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просившего.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком - администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО2, с учетом характера заявленных истцом ФИО1 исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 11-12, 218, 234 ГК РФ, ст.ст. 39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы, в связи с отказом истца от данного взыскания (согласно исковому заявлению).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком - администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя по доверенности ФИО2 иска ФИО1.

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой 

<

адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на квартиру общей площадью 53,4 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Ивановский муниципальный округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Ивановского районного суда 

Амурской области Е.В. Баженова