УИД 79RS0002-01-2024-004576-35

Дело № 2-2408/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области 

в составе судьи Серебряковой Ю.А., 

при секретаре Завьяловой А.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, –

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. 

Требования мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ее сын ФИО2 С 2001 года ответчик в квартире не проживает, сначала он проживал и учился в г. Москве, там женился. В 2011 голу переехал с семьей в г. Одессу Украины, в 2021 году переехал в государство Израиль, где проживает в настоящее время. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Она поддерживает общение с сыном, он не возражает относительно прекращения права пользования данным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета. 

Просит суд прекратить право ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования иска поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал, о чем в материалах дела имеется заявление.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6). 

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 08.06.2005 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке с 25.08.1997 по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ФИО2

Согласно справке ст. УУП ОУУП и ПДН МОМВД России «Биробиджанский» от 27.06.2024 по адресу: 

<

адрес> ФИО2 не проживает, так как выехал за пределы ЕАО.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, в судебном заседании пояснил свидетель ФИО4, которая указала, что является знакомой истицы, приходит к ней в гости в квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ранее являлась ее соседкой. Знает детей ФИО1, в том числе ее сына Дмитрия. После окончания школы Дмитрий уехал учиться в г. Хабаровск. Потом Дмитрий уехал в г. Москву, где остался работать, женился. Затем они вместе с семьей уехали в г. Одессу Украины, после переехали в Израиль. В настоящее время Дмитрий проживает в Израиле, поддерживает контакт с матерью. В Россию возвращаться не планирует. Его вещей в квартире нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, его показания логичны, последовательны и не противоречат материалам дела. Суд принимает показания свидетеля. 

При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, вещей его в доме нет, он только значится зарегистрированным. 

При указанных обстоятельствах, суд считает, что право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> (паспорт №) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

данные изъяты> (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

данные изъяты> (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Серебрякова

Мотивированное решение составлено 24.09.2024