Дело № 2-985/2024

Поступило в суд 31.07.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть оглашена 19 августа 2024 года.

Решение в окончательной форме принято 23 августа 2024 года.

р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Кащеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи и прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Цена договора 700000 рублей за жилой дом и 80000 рублей за земельный участок. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Росреестра. Право собственности на объекты недвижимости перешли ФИО2 Ответчик в соответствии с п. 6,7 Договора обязана буда передать истцу сумму перед подписанием договора, однако при сдаче документов в МФЦ ответчик не успела передать деньги истцу, передача денег по договору не состоялась, ответчик обещала деньги отдать позже, однако деньги по договору истцу до настоящего момента не переданы. С учетом уточнений просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>,, заключенный между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом с КН № и земельный участок с КН №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила иск, дополнительно просила прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований. 

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 11000 рублей (чек от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>,, заключенный между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом с КН № и земельный участок с КН №4, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 11000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд 

<

адрес>.

Судья С.А. Отт