Дело № 2-1226/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2019 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

Председательствующего судьи Чуносовой О.А., 

при секретаре Бенсман Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ФИО1 к ООО «ЛЭСК», АО «ЛГЭК», ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ЛЭСК», АО «ЛГЭК», ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по квартире № д.№ по 

<

адрес>. В обосновании исковых требований указала, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли указанной квартиры на основании свидетельств о государственной регистрации права от 27.09.2016 года. В настоящее время истец по вышеуказанному адресу не проживает. Согласия между собственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. На основании изложенного истец и просила определить порядок оплаты за коммунальные услуги между сторонами пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру; обязать ответчиков АО «ЛГЭК» и ООО «ЛЭСК» выставлять отдельные платежные документы на оплату за потребленные коммунальные услуги, исходя из долей собственников.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, частично изменила их и просила: обязать ответчиков АО «ЛГЭК» и ООО «ЛЭСК» выставлять отдельные платежные документы на ФИО1 и ФИО2; плату на лицевой счет, открытый на имя ФИО1 за данные виды услуг не предъявлять по показаниям счетчиков, установленных в квартире, производить начисления по показаниям ОДН. При этом сослалась на то, что в квартире зарегистрирован и проживает один человек ФИО2, она же не зарегистрирована и не проживает в квартире.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика ООО «ЛЭСК» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель АО «ЛГЭК» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В письменных возражениях на уточненные исковые требования указала, что не согласна с ними, поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения и имеет возможность пользоваться им в любое время, доказательств иного суду не представлено. В связи с этим удовлетворение уточненных исковых требований будет являться нарушением прав другого собственника и действующего законодательства, так как ФИО1 может пользоваться жилым помещением и коммунальными услугами.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Руководствуясь ст.233 ГПК Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения данного спора, в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение (часть 2).

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пунктам 7, 10 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 21.03.2019 г. 

Согласно выписке из финансово-лицевого счета собственника от 27.03.2019г. лицевой счет открыт на истца ФИО1, которая является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на имя которой поступают квитанции об оплате коммунальных услуг.

Из приобщенных к материалам дела квитанций по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья АО «Липецкая городская энергетическая компания» и ООО «Липецкая энергосбытовая компания» следует, что по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> плательщиком является ФИО1

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты собственника) от 27.03.2019г. в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 с 27.06.2016г., истец ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу с 27.06.2016 г., однако 01.06.2018 г. снята с регистрационного учета вместе с К.В.А..

В настоящее время согласно имеющейся в материалах дела справки с места жительства от 27.03.2019 г., а также объяснений истца в судебном заседании 10.04.2019г., истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Из материалов дела следует, что АО «Липецкая городская энергетическая компания» производит начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение, ООО «Липецкая энергосбытовая компания» производит начисление и взимание платы за электроэнергию.

На основании изложенного, принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

Учитывая норму приведенного выше действующего законодательства, суд полагает возможным обязать ответчиков АО «ЛГЭК» и ООО «ЛЭСК» производить начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение, за электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> ФИО1 в 1/2 доле на состав семьи 1 человек, с ФИО2 в 1/2 доле на состав семьи 1 человек, исходя из принадлежащих им по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов. 

Заявленное в уточненном исковом заявлении требование о возложении на ответчиков АО «ЛГЭК» и ООО «ЛЭСК» обязанности не начислять плату на лицевой счет, открытый на имя ФИО1, удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не представлено доказательств наличия спора по данному требованию.

В случае обращения в АО «ЛГЭК» и ООО «ЛЭСК» с заявлением о неначислении платы ввиду непроживания в квартире и получении отказа в его удовлетворении истец не лишена возможности обратиться в суд с самостоятельным иском.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Обязать АО «Липецкая городская энергетическая компания» производить начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> с ФИО1 в 1/2 доле на состав семьи 1 человек, с ФИО2 в 1/2 доле на состав семьи 1 человек, исходя из принадлежащих им по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Липецкая энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> с ФИО1 в 1/2 доле на состав семьи 1 человек, с ФИО2 в 1/2 доле на состав семьи 1 человек, исходя из принадлежащих им по 1/2 доле в праве общей долевой собственности, и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, с оформлением отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2019 года.