Дело № 2-389/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Гусенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Междуречье» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просила о признании права собственности на земельный участок общей площадью 457,6 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивировав заявленные требования тем, что указанный земельный участок закреплен за нею с 2013 года на правах членства в названном товариществе; участок находится в границах участка, предоставленного для ведения садоводства товариществу "Междуречье" на основании акта на право пользования землей серия №, выданного 15.12.1987 года исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета народных депутатов. Другим лицам на праве собственности земельный участок не предоставлялся, 

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что споры по границам участка со смежными землепользователями отсутствуют.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ "Междуречье" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом; с учетом мнения истицы, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие представителей ответчиков, в порядке заочного производства.

Третьи лица – собственники смежных земельных участков ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Красноярскому краю, Министерство лесного хозяйства в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истицу и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент принятия истца в члены садоводческого товарищества и закрепления за ним спорного участка, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, 15 декабря 1987 года исполнительным комитетом Совета народных депутатов Емельяновского района выдан государственный акт о предоставлении земельного участка общей площадью 33 гектара Красноярскому заводу телевизоров для ведения садоводства в садоводческом товариществе "Междуречье", находящемся в районе п. Минино Емельяновского района. Впоследствии в связи с введением в действие Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" СТ "Междуречье" было реорганизовано в СНТ "Междуречье", что подтверждается выпиской из протокола №1 общего собрания членов СТ "Междуречье" от 01.07.2002 года, которым определено правопреемство.

08 ноября 2000 года администрацией Емельяновского района за регистрационным номером 682 СВ А-II СНТ "Междуречье" зарегистрировано в качестве юридического лица.

01 августа 2001 года СНТ "Междуречье" поставлено на учет в налоговом органе.

Факт образования юридического лица – СНТ "Междуречье" и факт выделения данному садоводческому товариществу массива земель в соответствии с требованиями действующего на тот момент законодательства подтверждается следующими документами: Уставом СНТ "Междуречье"; свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 года; свидетельством о постановке юридического лица на учет в налоговом органе; государственным актом на право пользования землей от 15.12.1987 года; выпиской из ЕГРЮЛ. 

Как следует из представленных суду данных, решением общего собрания садоводов СНТ "Междуречье" от 27.04.2013 года ФИО1 принята в члены садоводства и за нею закреплен земельный участок № №

Из членской книжки садовода, выданной на имя ФИО1, следует, что с 2013 года она ежегодно производит оплату членских и иных целевых взносов.

Из справки председателя СНТ «Междуречье», с 2013 года по настоящее время истица постоянно владеет и пользуется спорным земельным участком.

Выделенный истице земельный участок в государственном кадастре недвижимости не зарегистрирован. Вместе с тем, из представленных письменных доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности, по результатам геодезических работ площадь участка составляет 457,6 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Междуречье».

Каких-либо претензий к истице по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, судом не установлено. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица владеет и пользуется спорным земельным участком 

<

адрес>». Данный земельный участок расположен в пределах границ названого товарищества, созданного до 2001 года.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный участок не является изъятым из оборота, суд полагает, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 457,6 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. 

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко