РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года 

<

адрес> 

Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

с участием прокурора Облиной Е.О.,

при секретаре Кирилловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-108/19 по иску ФИО5 к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании собственностью, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, указав, что истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с места жительства, выданной ДД.ММ.ГГГГг. ЖСК №, в квартире зарегистрированы ФИО4 и ее сын ФИО2 Фактически в квартире проживают истица и ответчик ФИО2

Несмотря на то, что ФИО2 указан в справке от ДД.ММ.ГГГГг., как член семьи истицы, фактически он таковым не является.

ФИО2 на протяжении длительного времени ведет аморальный образ жизни: злоупотребляет спиртными напитками, постоянно применяет в отношении истицы физическое насилие, бьёт, выражается нецензурно в ее адрес и оскорбляет, не дает жить в жилом помещении и выгоняет из него, повреждает домашнее имущество.

Так, ФИО2 неоднократно привлекался к административной ответственности:

ДД.ММ.ГГГГ. по ст. 20.20 ч. 1 КоАП РФ, потребление (распитие) алкогольной продукции в запрещенных местах; ДД.ММ.ГГГГ. гл. 20 ст. 20.1-20.25 КоАП РФ, действия, посягающие общественный порядок, общественную безопасность, 20.1 ч. 1 КоАП РФ мелкое хулиганство; ДД.ММ.ГГГГ. гл. 20 ст. 20.1-20.25 КоАП РФ, действия, посягающие общественный порядок, общественную безопасность, 20.20. ч. 1 КоАП РФ потребление (распитие) алкогольной продукции в запрещенных местах; 10.02.2011г., ДД.ММ.ГГГГ. гл. 2 КоАП РФ действия, посягающие на права граждан ст. 2.2 нарушение спокойствия граждан с 23 до 7 часов; ДД.ММ.ГГГГ. гл. 20 ст. 20.1-20.25 КоАП РФ, действия, посягающие общественный порядок, общественную безопасность, 20.1 ч. 1 КоАП РФ мелкое хулиганство; 15.01.2018г. потребление (распитие) алкогольной продукции в запрещенных местах либо потребление наркотических средств или психотропных веществ, новых потенциально опасных психоактивных веществ или одурманивающих веществ в общественных местах, ч. 1 ст. 20.20 КоАП РФ; 07.02.2018г. потребление (распитие) алкогольной продукции в запрещенных местах либо потребление наркотических средств или психотропных веществ, но потенциально опасных психоактивных веществ или одурманивающих веществ общественных местах, ч. 1 ст. 20.20 КоАП РФ.

В связи с противоправными действиями ответчика и для их пресечения, которые были совершены ответчиком, в том числе, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истица неоднократно обращалась в полицию, что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела.

Дважды на основании материала проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ и КУ № от ДД.ММ.ГГГГ должностными лицами УУП ПП № ОП № УМВД России Самаре старшим лейтенантом полиции ФИО9 и старшим лейтенантом полиции ФИО10 с ФИО2 проводились профилактические беседы о недопущении совершения противоправных действий в быту, разъяснены положения действующего законодательства и, что в случае нарушения он может быть привлечен административной ответственности в установленном законом порядке. Однако предпринятые меры оказались безрезультативными, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд, поскольку действиями ответчика нарушены ее жилищные права, права собственника.

Поскольку между истицей и ответчиком, семейные отношения прекращены, проживание с ним невозможно из-за его противоправного поведения, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истице квартирой за ответчиком не сохраняется. Проживание в принадлежащем истице жилом помещении, по сути, чужого для нее человека мешает ей владеть и пользоваться жилым помещением - занята одна из жилых комнат, необходимая истице для проживания, куда она хочет вселиться и завезти свои вещи и пользоваться ей самостоятельно.

Истица неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул, принадлежащее ей жилое помещение. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из принадлежащего истице жилого помещения. Опасаясь за свою жизнь и здоровье, истица была вынуждена сама выехать из принадлежащего ей жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГг. истица предложила ответчику освободить принадлежащее ей жилое помещение, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> ответчиком было проигнорировано ее требование, и он по-прежнему проживает в квартире.

На основании изложенного истица просила суд выселить ФИО3 из принадлежащей ФИО4 на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

В настоящее судебное заседание истица не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущем судебном заседании заявленные требования поддержала, уточнив их следующим образом. Просила суд прекратить право пользования ФИО2 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, выселить его из жилого помещения. Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Уточненный иск просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик приходится ей младшим сыном, проживание с ним стало невозможным, в связи с его образом жизни. Он злоупотребляет спиртными напитками, сдает принадлежащие ей вещи в ломбард, которые она впоследствии вынуждена выкупать. Не пускает ее в квартиру. Она планирует купить сыну другое жилье из накопленных денег. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещался судом неоднократно надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений, относительно заявленных требований, не представил. 

Представитель 3-го лица Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес>, представитель АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела судом уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, иск не оспорили.

Выслушав пояснения истицы, заслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшей, что исковые требования заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан. 

Согласно ч. 1 ст. 209, ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением этого имущества.

В соответствии с частями 1 - 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>5, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается выпиской ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован и проживает сын истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается поквартирной карточкой и карточками регистрации. 

Из материалов дела следует, что первоначально право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано за ФИО4 на основании постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, справки ЖСК-230 № от ДД.ММ.ГГГГ, дубликата регистрационного удостоверения № отДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирована в МУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге 12 реестре 246.

Согласно справки ЖСК-230 № от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за квартиру выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 является пережившим супругом ФИО1, и ей принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном в период брака. Общее совместное имущество супругов состоит, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вторая ? доля в указанной квартире являлась наследственным имуществом после смерти ФИО1, наследниками являлись его супруга ФИО4, сын ФИО2 и сын ФИО2. 

Из материалов наследственного дела также усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя ФИО4 обратился сын наследодателя гр. ФИО3, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя ФИО4 обратился сын наследодателя гр. ФИО2, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, наследником, принявшим наследство по всем основаниям, является ФИО4, которой выданы свидетельства о праве на наследство. 

В обоснование заявленного иска, ФИО4 ссылается на то, что совместное проживание с ответчиком в одной квартире невозможно, сын веден аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, применяет в отношении истицы физическое насилие, оскорбляет, выгоняет из спорной квартиры, повреждает имущество.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 неоднократно привлекался к административной ответственности за действия, посягающие общественный порядок, общественную безопасность: потребление (распитие) алкогольной продукции в запрещенных местах, нарушение спокойствия граждан с 23 до 7 часов, в том числе в ДД.ММ.ГГГГ. потребление (распитие) алкогольной продукции в запрещенных местах либо потребление наркотических средств или психотропных веществ, новых потенциально опасных психоактивных веществ или одурманивающих веществ в общественных местах, ч. 1 ст. 20.20 КоАП РФ; ДД.ММ.ГГГГ потребление (распитие) алкогольной продукции в запрещенных местах либо потребление наркотических средств или психотропных веществ, но потенциально опасных психоактивных веществ или одурманивающих веществ общественных местах, ч. 1 ст. 20.20 КоАП РФ.

Также, материалами дела установлено, что истица неоднократно обращалась в ПП № ОП № У МВД России по 

<

адрес> по факту противоправных действий в отношении нее со стороны ФИО2, в возбуждении уголовного дела было отказано, в ходе проверок установлены неприязненные отношения между сторонами. Участковым инспектором с ФИО2 неоднократно проводились профилактические беседы о недопущении совершения противоправных действий в быту. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и учитывая положения ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.

Положения указанной нормы закона распространяют свое действие на лиц, которые продолжают сохранять право пользования жилым помещением, однако допускают нарушения правил пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ).

Частью 3 ст. 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном же случае ответчик, сохраняющий право пользования спорным жилым помещением нарушает права и свободы истца, что недопустимо.

Доказательств, опровергающих доводы иска, в ходе рассмотрения настоящего дела, ответчиком ФИО2 не представлено, в судебное заседание он не явился, возражений на иск не представил, несмотря на то, что лично был уведомлен о судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется уведомление. Судебное извещение с вызовом ответчика в настоящее судебное заседание возвращено в суд с отметкой «по истечении срока хранения». 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" судебное извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Анализируя совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о невозможности совместного проживания истицы с ответчиком, в одном жилом помещении, проживание ФИО2 в квартире нарушает права собственника квартиры, в силу чего, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению, со снятием с регистрационного учета, и он подлежит выселению из занимаемого жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании собственностью, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.01.2019г.

Председательствующий: подпись Нуждина Н.Г. 

Копия верна. Судья Секретарь