УИД 74RS0015-01-2025-001363-08

Дело № 2- 965/25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2025г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Еманжелинского городского поселения, ФИО3 о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л 

ФИО2 обратиласьв суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС. В обосновании требований ссылается на то, что решением главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА. ФИО4 выдан государственный акт на право собственности на землю, по вышеуказанному адресу. ФИО4 продал земельный участок ФИО2 ДАТА., сделку оформили распиской. ФИО4 умер ДАТААДРЕС более 15 лет пользуется вышеуказанным земельным участком, как своим собственным, оплачивает членские взносы в СНТ.

Истец ФИО2, представитель ФИО5 подержали требование.

Ответчики администрация Еманжелинского городского поселения, ФИО3 судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считаеттребования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.260 ГК РФ 

Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Ч.3 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст.219 ГК РФ

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что решением главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА. ФИО4 выдан государственный акт на право собственности на землю, по вышеуказанному адресу. ФИО4 продал земельный участок ФИО2 ДАТА., сделку оформили распиской. ФИО4 умер ДАТААДРЕС более 15 лет пользуется вышеуказанным земельным участком, как своим собственным, оплачивает членские взносы в СНТ, что подтверждено справкой на л.д.10.

Факт владения ФИО2 вышеуказанным земельным участком подтвердили свидетели ФИО6, ФИО7, не доверять которым у суда нет оснований.

Сведений, о том, что кто-либо кроме истца претендует на спорный земельный участок, не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л 

Удовлетворить требование ФИО2.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий 

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья