Дело № 2-2436/2025

УИД: 51RS0002-01-2025-003658-13

Мотивированное 

решение

 составлено 01 сентября 2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2025 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,

при секретаре Гловюк В.Н.,

с участием помощника прокурора Смирнова Д,В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, к Кара К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Кара К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истцы является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес***.

Согласно справки ф.9 в спорном жилом помещении с *** зарегистрирован ответчик, которая в жилом помещении с *** года не проживает, личных вещей не имеет, выезд носил добровольный характер, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просят признать Кара К.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Кара К.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменных возражений в адрес суда не представила, об отложении судебного разбирательства не просила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в силу ст. 165.1 ГК РФ признана надлежащим образом извещенной.

Представитель третьего лица ОВМ ОП №*** УМВД России по МО в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив материала настоящего гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной филиалом ППК Роскадастр по адрес***.

Также ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес*** является ФИО2

Согласно справке ф.9, ответчик Кара К.А., *** года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с *** по настоящее время.

Согласно представленных сведений отдела УВМ УМВД России по адрес*** от ***, Кара К.А., *** года рождения, зарегистрирована по адресу: адрес*** *** по настоящее время.

Из искового заявления, следует, что ответчик Кара К.А. ранее была собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, которую продала ФИО1 ***, сведений о сохранении за ответчиков права в Договоре купли-продажи проживания не содержится. В спорном жилом помещении не проживает более ***. Добровольно с регистрационного учета не снимается. Коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, съехала добровольно.

Согласно сведений, представленных ОСФР по МО, ответчик Кара К.А. получателем пенсии (иных выплат) по линии органов ОСФР по адрес*** не значится, последние отчислениях работодателя были за *** год.

Согласно сведений ГОКУ ЦЗН адрес***, Кара К.А. состоит на учете в Мурманской кадровой центре в качестве безработной, меры социальной поддержки не предоставлялись.

Из сведений, представленных ИЦ УМВД России по МО, в отношении ответчика Кара К.А. возбуждалось уголовное дело в *** году по ч*** УК РФ, приговорена к *** час. обязательных работ, сведение о привлечении к административной ответственности не имеется.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частями 1, 2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, а ответчиком не опровергнут тот факт, что ответчик Кара К.А. в спорной квартире не проживает, членом семьи истцов не является, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Судом не установлено, что между сторонами достигнуто какое-либо соглашение относительно пользования спорным жилым помещением. 

Кроме того, суд соглашается с доводами истцов о том, что сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ограничивает их право распоряжаться принадлежащим им имуществом, что позволяет истцам в силу ст.304 ГК РФ требовать устранения таких нарушений, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения. 

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой по указанному адресу помимо воли собственников не имеется, ответчиком таких доказательств не представлено, судом не добыто.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы действующего жилищного законодательства, суд считает, что требования истцов заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

Каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства и служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено.

Право собственности истцов на спорное жилое помещение не оспорено, требований о признании права на спорное жилое помещение и о вселении в него ответчиком не заявлено. 

Обстоятельств, при наличии которых право пользования за ответчиком может быть сохранено, равно как обязанности у истцов по обеспечению ответчика жилым помещением, судом не установлено. 

Согласно п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя установленные по делу обстоятельства в совокупности с приведенными нормами права, суд считает, что требование истцом заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Кара К.А, о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кара К.А,, *** года рождения, уроженку адрес*** (паспорт серии №***, выдан ОВМ ОП №*** УМВД России по адрес***, ***) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Кара К.А,, *** года рождения, уроженку адрес*** (паспорт серии №***, выдан ОВМ ОП №*** УМВД России по адрес***, ***) с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: подпись Е.Н.Григорьева