86RS0001 -01 -2025-003344-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ниловой Е.В., 

при секретаре Марцинкевич Ю.А.,

с участием прокурора Рыжовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-2956/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что у истца в собственности имеется жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик приходится истцу сыном, зарегистрирован в данном жилом помещении, но фактически в нем не проживает. Личных вещей ФИО2 в доме не имеется, никаких прав на данное недвижимое имущество у него также нет. 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ФИО2 приводит к увеличению расходов истца по оплате коммунальных услуг. 

На основании вышеизложенного, истец просит суд, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав мнение прокурора Рыжовой Н.А. о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 30 Жилищного кодекса РФ и 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится отцом ответчику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.01.2007 № жилой дом, общей площадью 62,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении, кроме ФИО1, зарегистрированы: с 26.11.1993 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.07.2006 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно платежным документам АО «Газпром энергосбыт Тюмень», плата за коммунальные услуги начисляется по указанному адресу на количество проживающих в доме – 3 человека.

В соответствии с ответом МОМВД России «Ханты-Мансийский» № 26/8-28207 от 29.07.2025, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно информации Управления Росреестра по ХМАО-Югре, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имевшиеся у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в медицинской карте на имя ФИО2 адресом места жительства указано: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, доказательств обратного суду не представлено. Поведение ответчика подтверждает фактический отказ от пользования жилым помещением, несмотря на имеющуюся регистрацию в нем по месту жительства.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, утратил, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 56, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 03 сентября 2025 года.

Судья Ханты – Мансийского 

районного суда Е.В.Нилова