Решение

 в окончательной форме изготовлено 28.06.2021.

Дело № 2-660/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 28 июня 2021 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Киприяновой Н.Ю.,

при секретаре Пашкевич Ж.Ю., 

с участием помощника Алапаевского городского прокурора Кабакова Д. Н.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска истец указала, что является собственником спорной квартиры, в которой до настоящего времени зарегистрирован ответчик. Ответчик в период с 07.06.2008 по 29.09.2020 являлся ее супругом, в настоящее время не является собственником спорной квартиры, членом семьи собственника, фактически в квартире не проживает и не проживал, его вещей в квартире не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 с иском не согласились, просили предоставить время для снятия с регистрационного учета - 1 год, так как у ответчика отсутствует иное жилое помещение на праве пользования или на праве собственности.

Ответчик ФИО2 указал, что в спорную квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, собственником спорной квартиры он не является, семейные отношения с собственником квартиры прекращены.

Заслушав стороны, заключение прокурора Кабакова Д. Н., полагавшего, что заявленный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спор заявлен в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а его собственником является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.06.2021, договором дарения от 30.09.2011, свидетельством о государственной регистрации права от 28.10.2011.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со справкой Верхнесинячихинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское № от 27.04.2021 следует, что в спорной квартире с 24.09.2015 зарегистрирован ответчик ФИО2

Факт регистрации ответчика в данном жилом помещении подтверждается также информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

Из исследованных доказательств по делу установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, брак между истцом и ответчиком прекращен 29.09.2020, его регистрация в доме носит формальный характер.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что в соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, так как действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением. 

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права собственника.

Исходя из изложенного, требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от 17.06.2021, сведений филиала «Алапаевское БТИ» от 08.06.2021 ответчик ФИО2 другого жилого помещения на праве собственности не имеет.

Однако отсутствие у ответчика права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.

При установленных обстоятельствах, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, в т. ч. на указанный стороной ответчика срок, не имеется. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, оплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в размере 300 руб., подлежит возмещению ответчиком.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов в размере 300,00 руб. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, уполномоченным органом. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Н. Ю. Киприянова