Дело № 2 - 4105 / 2024

УИД: 48RS0002-01-2024-005177-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 ноября 2024 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полосиной С.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пыпиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «ГУК Матырская», ООО «Новитэн», ООО «РВК-Липецк», АО «Экопром-Липецк», АО «Квадра» о разделе финансового лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «ГУК Матырская», ООО «Новитэн», ООО «РВК-Липецк», АО «Экопром-Липецк», АО «Квадра» о разделе лицевого счета, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что является сособственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру совместно с ответчиком - собственником ? доли в праве на жилое помещение ФИО2, которая не производит оплату коммунальных услуг, соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто. Истец просит обязать ответчиков производить начисления за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно с оформлением платежного документа на её имя.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ООО «ГУК Матырская», ООО «Новитэн», ООО «РВК-Липецк», АО «Экопром-Липецк», АО «Квадра» не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны. В письменном заявлении истец просит рассмотреть исковое заявление в её отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит сторонами на праве общей долевой собственности, в частности, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости от 27.09.2024.

Собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.

Поскольку спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В этой связи суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истца к ООО «ГУК Матырская», ООО «Новитэн», ООО «РВК-Липецк», АО «Экопром-Липецк», АО «Квадра» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с оформлением отдельного платежного документа. 

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, а также расходы на оплату услуг представителей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснением, содержащимся п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» перечень судебных издержек, предусмотренный, в частности, ГПК РФ не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости и допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Услуги по оказанию юридической помощи в виде устной консультации, составлению искового заявления осуществляла адвокат Докукина Я.А., за что ФИО1 оплачено 8 500 руб., что подтверждается квитанцией от 20.09.2024. 

Решая вопрос о взыскании судебных расходов, суд учитывает принципы разумности и справедливости, баланс интересов участников гражданского судопроизводства, а также объем оказанных юридических услуг, количество судебных заседание и участие в них представителя истца в связи, с чем суд считает разумным и справедливым, взыскать на оплату юридических услуг с ответчика в пользу истца сумму 8 500 руб.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 3 000 руб.

С учетом положений ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции на момент обращения с иском), исходя из размера заявленных исковых требований, государственная пошлина за подачу настоящего иска составляет 3 000 руб.

С учетом указанных положений с ответчика ФИО2 в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №), ООО «ГУК Матырская» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), ООО «Новитэн» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), ООО «РВК-Липецк» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), АО «Экопром-Липецк» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), АО «Квадра» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о разделе финансового лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, возложив на ФИО1 оплату коммунальных платежей и обслуживания жилья, исходя из принадлежащей ей ? доли в праве собственности на указанную квартиру; на ФИО2 оплату коммунальных платежей и обслуживания жилья, исходя из принадлежащей ей ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

Обязать ООО «ГУК Матырская», ООО «Новитэн», ООО «РВК-Липецк», АО «Экопром-Липецк», АО «Квадра» открыть отдельный лицевой счет на ФИО1 оплату коммунальных платежей и обслуживания жилья, исходя из принадлежащей ей ? доли в праве собственности на указанную квартиру; на ФИО2 оплату коммунальных платежей и обслуживания жилья, исходя из принадлежащей ей ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб., юридических услуг в размере 8 500 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 19.11.2024.

Судья (подпись) С.М. Полосина 

Решение не вступило в законную силу. 

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4105/2024 Октябрьского районного суда г. Липецка

Помощник судьи П.В. Пересыпкина