Копия:

Дело № 2 –1977/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Гор. Казань 14 сентября 2017 года 

Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Д.А. Гильфанова,

при секретаре Л.Ф. Ахметгалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МКУ «Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 Е.Л. обратился в суд с иском к ответчикам выше приведенной формулировке. В обоснование своих требований указав, что истец является нанимателем 

<

адрес>, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес> с истцом зарегистрированы в качестве членов семьи ФИО1 А.Е. и ФИО4

В квартире произведена перепланировка заключающееся в увеличении площади коридора за счет площади жилой комнаты 1. В ходе перепланировки требования санитарных правил и норм не нарушены. 

На основании изложенного истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> перепланированном состоянии. 

В судебное заседание истец ФИО1 Е.Л.. не явился, ее представитель действующая по доверенности, ФИО4 иск поддержала в полном объеме, просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, до11, 

<

адрес> перепланированном состоянии.

Представитель ответчика – МКУ «Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИК МО 

<

адрес>» ФИО5, действующая, на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском не согласна просила в удовлетворении отказать.

Третье лицо ФИО1 А.Е. в судебное заседание не явилась, извещена, имеется заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. 

Третье лицо ФИО4 просила иск удовлетворить.

Суд, выслушав доводы представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 Е.Л. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора найма жилого помещения.

Совместно с истцом зарегистрированы в качестве членов семьи ФИО1 А.Е. и ФИО4

Данная квартира до перепланировки состояла из: жилых комнат площадью 19,8 кв.м.,11,6 кв.м., 11,5 кв.м., санузла 3,0 кв.м., кухни 6,0 кв.м., коридора 5,5 кв.м., кладовой 1,6 кв.м. 

<

адрес> квартиры составляла 59,0 кв.м., жилая площадь - 42,9.

Проектом перепланировки и переустройства квартиры предусмотрено: увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты 1, для этого: демонтируется несущая гипсолитовая перегородка по плану, монтируется новая перегородка из ГКЛ с дверным проемом согласно проекту. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,3 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 0.8 кв.м..

После перепланировки, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> состоит из: жилых комнат площадь которых составляет 10,7 кв.м.,19,8 кв.м., 11,6 кв.м., коридора 6,0 кв.м., кухни 6,0 кв.м., санузла 3,0 кв.м., кладовой 1,6 кв.м., балкона 1,0 кв.м. 

<

адрес> квартиры составляет 58,7 кв.м., жилая - 42,1.

Согласно заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», в результате рассмотрения проекта перепланировки 

<

адрес>, нарушения требований СанПиН не выявлены.

При обращении к ответчику о сохранении квартиры в перепланированном состоянии было отказано.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому может быть сохранена в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, предъявленным суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Сохранить 

<

адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РТ через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Д.А. Гильфанов