2-749/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нерюнгри 18 мая 2017 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Боргеевой Н.А., при секретаре Хабировой Н.Г., с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Г. по назначению, представителей ответчиков ООО «Жилремесервис» К. по доверенности, ПАО «Якутскэнерго» П. по доверенности, ПАО «Нерюнгринский городской водоканал» С. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО2, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Жилремсервис», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Нерюнгринская ГРЭС», публичному акционерному обществу «Якутскэнерго», публичному акционерному обществу «Нерюнгринский городской водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего Ш., обратилась с настоящим иском в суд, указав, что несовершеннолетний Ш., ответчики ФИО2, ФИО5 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по 

<

адрес>. Ответчики не оплачивают коммунальные услуги, теплоэнергию, горячее и холодное водоснабжение, имеется по ним задолженность перед энергоснабжающими организациями. Ответчики скрываются, постоянное место жительства их неизвестно. Содержать полностью вышеуказанную квартиру истец не имеет возможности, так как единственным источником доходов является ее пенсия по старости и пособие. Поэтому истица просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, отопления и горячего водоснабжения в квартире по 

<

адрес>, между собственниками соразмерно их долям; обязать акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Нерюнгринская ГРЭС», публичное акционерное общество «Якутскэнерго», публичное акционерное общество «Нерюнгринский городской водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» производить начисления и взимание оплаты по коммунальным услугам соразмерно доле каждого собственника по 1/3 доле в праве общей совместной собственности.

В судебном заседании истица ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего Ш., исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, ФИО2 находится в розыске, ФИО5 извещался по месту жительства, указанному в исковом заявлении, но судебные повестки не получает, суд считает его извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, расценивает действия ответчика как злоупотребление своим правом. 

Представитель ответчика - акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Нерюнгринская ГРЭС» направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО5, представителя ответчика - АО «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Нерюнгринская ГРЭС».

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Г. по назначению суда в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования истицы не признала, считает возможным удовлетворить требования истицы частично.

Представитель ответчика - публичного акционерного общества «Якутскэнерго» П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истицы не признала, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ услуги за электроэнергию по данной квартире не начисляются.

Представитель ответчика - публичного акционерного общества «Нерюнгринский городской водоканал» С., действующая на основании доверенности, исковые требования истицы также не признала и пояснила, что по данной квартире значится зарегистрированным один человек и начисление производится по нормативам на одного человека. Лицевой счет оформляется на жилое помещение, а не на собственников жилого помещения. Начисление по коммунальным услугам на несовершеннолетнего они производят по месту жительства опекуна.

Представитель ответчика - ООО «Жилремесервис» К., действующий на основании доверенности, исковые требования истицы признал, пояснив, что ПАО «Якутскэнерго» занимается формированием платежных документов. 

Суд, заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний Ш. родился ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о рождении матерью значится ФИО2

Согласно постановлению и.о. главы 

<

адрес> районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Ф. назначена опекуном над несовершеннолетним Ш., местом жительства которого является место жительства опекуна по 

<

адрес>, в связи с тем, что мать ребенка - ФИО2 уклоняется от исполнения родительских обязанностей, сведения об отце в свидетельстве о рождении ребенка внесены на основании заявления матери. 

Данное обстоятельство подтверждается ответом руководителя отдела Управления ЗАГС при Правительстве 

<

адрес> по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о составе семьи, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что несовершеннолетний Ш. проживает и зарегистрирован по месту жительства своего опекуна.

Также согласно свидетельству о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что несовершеннолетний Ш., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенном по 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО5 также являются собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности в указанной квартире.

По данному адресу значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ и проживает ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, о чем в деле имеется справка о составе семьи, выданная обществом с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении ответчика ФИО2 в 

<

адрес> районном отделе судебных приставов заведено розыскное дело с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 объявлена в розыск.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Кроме того, Жилищный кодекс Российской Федерации обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного имущества (часть 3 статьи 30).

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) ипроизводится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1, 2 статьи 155). А также собственники несут расходы на их содержание и ремонт (статья 154 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире, о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг: в квартире проживает один собственник - ФИО5, собственник ФИО2 находится в розыске, собственник - несовершеннолетний Ш. проживает с опекуном по другому адресу.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ),

То есть, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги относятся к потребителям коммунальных услуг, а, следовательно, на них возложена обязанность по уплате коммунальных услуг.

С учетом того, что собственники настоящей квартиры членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют право пользования жилым помещением, соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением между ними отсутствует, то расходы на оплату коммунальных услуг целесообразно разделить между собственниками соразмерно их долям в праве общей долевой собственности.

Согласно части 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Поэтому ответчики ФИО2, ФИО5 обязаны принимать участие в оплате текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а не только законный представитель несовершеннолетнего Ш. - опеку Ф. 

В связи с вышеизложенными обстоятельствами и требованиями действующего законодательства суд не может согласиться с доводами представителя АО «Дальневосточная генерирующая компания» о том, что оно является ненадлежащим ответчиком, с доводами представителя ПАО «Нерюнгринский городской водоканал» о том, начисления оно производит по количеству проживающих в квартире (в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354), поскольку бремя расходов по содержанию своего имущества лежит на собственнике,неиспользование собственниками квартиры не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Поэтому, проанализировав все обстоятельства по делу, нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что закон не содержит каких-либо запретов или ограничений по заключению договоров (соглашений) на оказание коммунальных услуг отдельно с каждым собственником, соразмерно их долям. А потому исковые требования истицы, действующей в интересах несовершеннолетнего Ш., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего Ш. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего Ш., ФИО2, ФИО5 в расходах на оплату коммунальных услуг в квартире по 

<

адрес>, исходя из приходящейся:

на несовершеннолетнего ФИО4 доли в праве общей долевой собственности в размере 1/3, 

на ФИО2 доли в праве общей долевой собственности в размере 1/3,

на ФИО5 доли в праве общей долевой собственности в размере 1/3,

начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» филиал «Нерюнгринская ГРЭС», публичное акционерное общество «Якутскэнерго», публичное акционерное общество «Нерюнгринский городской водоканал», общество с ограниченной ответственностью «Жилремсервис» заключить с ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего Ш., с ФИО2, с ФИО5 отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и выдавать ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего Ш., ФИО2, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по 

<

адрес>, 

<

адрес>, исходя из приходящейся на каждого по 1/3 доле в праве общей совместной собственности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, их представители могут ознакомиться через 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья:

Мотивированное решение составлено судом 23 мая 2017 года.