Дело № 2-220/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Масанкиной А. А.,

при секретаре Раченковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В данном доме ответчик был зарегистрирован матерью истца, однако в доме не проживал. В 2014 г. после смерти матери истец принял наследство. С 2014 г. ответчик в жилом доме ни разу не появлялся, в нем не проживает, его имущества в доме не имеется. Фактическое местонахождение и местожительства ответчика истцу не известно. Ответчик не является членом его семьи, жилым помещением длительное время не пользуется. Регистрация ответчика создает препятствия для распоряжения домом. Считает, что ответчик утратил право проживания в принадлежащем ему жилом помещении, поскольку отказался от пользования им, не проживает в нем длительное время (более 5 лет), никакого имущества в доме не оставил.

Ссылаясь на ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, просил признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его фактического проживания неизвестно, с места регистрации судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. 

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Прохоров Н. Н. исковые требования полагал необоснованными.

На основании ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», и учитывая тот факт, что судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика по известному адресу, являющемуся местом регистрации ФИО2, для защиты его интересов судом назначен адвокат, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>, вступившим в законную силу решением Третьяковского районного суда Алтайского края от 16 марта 2015 г.

Согласно адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 приходится ему племянником, в указанном доме ответчик проживал с бабушкой (матерью истца), поскольку она его воспитывала. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, а племянник уехал сразу после похорон в г. Барнаул. С тех пор он с ним не общался, не виделся, его фактическое местонахождение неизвестно. Коммунальные услуги оплачивает он сам, ответчик денежные средства на содержание дома не передает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №2 суду показал, что он был знаком с матерью истца, она проживала на 

<

адрес>. Ответчика ФИО2 он знает, тот является внуком матери истца, сначала проживал с ней постоянно, потом то уезжал, то приезжал. На момент смерти бабушки ФИО2 уже с ней не проживал. Последний раз он приезжал 6 лет назад.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что она проживает в соседнем доме по 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является племянником истцу ФИО1 Ответчик уже давно проживает в г. Барнауле. Знает, что в настоящее время он разыскивается службой судебных приставов за неуплату алиментов. На 

<

адрес> он не появляется уже длительное время. Помнит, что 7-8 лет назад ответчик приезжал с ее сыном и сразу уехал. С бабушкой (матерью истца) ФИО2 фактически постоянно не проживал, пребывал в ее доме «набегами». ФИО2 приезжал к бабушке лишь за деньгами, в ее доме не намеревался проживать и не нуждался в нем, т. к. у него имеется место жительства в г. Барнауле.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован в 2010 г., т. е. до приобретения права собственности истца на него, периодически проживал совместно с матерью истца ФИО1, после ее смерти в 2014 г. добровольно выехал из жилого дома, участия в содержании жилого помещения, принадлежащего истцу, не принимает, вселиться в жилое помещение не пытался.

Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о проживании в жилом помещении и порядке пользования им между истцом и ответчиком не заключалось, соответственно ФИО2 не имеет самостоятельного права пользования им, не обусловленного волей собственников жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в жилом помещении истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно чека – ордера от 26 июля 2019 г. (операция 7) истцом ФИО1 при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А. А. Масанкина

Решение принято в окончательной форме 19 августа 2019 г.

Судья А. А. Масанкина