Дело № 2-1367/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2019 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Братанич Д.В., 

С участием прокурора Кобозевой О.А.,

Адвоката Стрепетковой А.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серпуховского городского прокурора 

<

адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, результатов межевания, истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

УСТАНОВИЛ:

Серпуховский городской прокурор в интересах муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» обратился в суд с иском и просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги от 10.05.2017 о наличии у ФИО1 права на земельный участок с кадастровым 

<

номер>; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым 

<

номер> площадью 2000 кв.м., расположенного по 

<

адрес>; прекратить зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер> площадью 2000 кв.м., расположенный по 

<

адрес>; снять с государственного кадастрового учета земельный участок скадастровым 

<

номер> площадью 2000 кв.м.,расположенный по 

<

адрес>; истребовать из незаконного владения ФИО1 земельный участок с кадастровым 

<

номер> площадью 2000 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что Главным следственным управлением Следственного комитета России по Московской области возбуждено уголовное дело 

<

номер> в отношении Главы сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области ФИО2 по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Согласно постановлению о возбуждении уголовного дела 

<

номер> от 02.03.2018 года, ФИО2, являясь Главой сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района, достоверно зная о наличии свободных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории данного сельского поселения, сведения о которых отсутствуют в похозяйственных книгах, дал указание сотруднику администрации сельского поселения Васильевское изготовить выписку из похозяйственной книги от 10.05.2017 года, в которой указал ложные сведения о том, что ФИО1 с 01.01.1998 года принадлежит на праве пользования земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым 

<

номер>, расположенный в д. Съяново-1, стоимостью 1604120 рублей, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании вышеуказанной выписки из похозяйственной книги, Серпуховским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым 

<

номер>, что повлекло существенное нарушение прав муниципального образования Серпуховского муниципального района Московской области в виде причинения материального ущерба на сумму 1604120 рублей.

Вместе с тем, органами следствия установлен факт незаконности предоставления указанного земельного участка в собственность ФИО1, что подтверждается протоколом от 19.12.2017года осмотра документации, изъятой 28.11.2017 года в администрации сельского поселения «Васильевское», согласно которому в результате осмотра похозяйственных книг, имеющих номер регистрации «№ 53», содержащих записи, датированные 1998 г., наличие сведений вотношении ФИО1 установлено не было; протоколом допроса ФИО1, который пояснил, что получил в сельском поселении выписку из похозяйственной книги № 53 за 01.01.1998 года оналичии права на земельный участок, расположенный в д. Съяново-1Серпуховского района, площадью 2000 кв.м. с кадастровым 

<

номер>. ФИО1 оформил данный участок в собственность.Каким образом ему выделен этот земельный участок, он не знает, никогдане был закреплен за этим земельным участком и никогда его не обрабатывал.

Установлено, что фактически ФИО1 никогда не владел и не пользовался земельным участком с кадастровым номером 50:32:0040107:381 и следовательно, по нормам действующего законодательства у него не могло в законном порядке возникнуть право собственности на данный объект недвижимости, в то же время оно незаконно возникло.

Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Право распоряжения земельным участком с кадастровым 

<

номер>, распложенным по 

<

адрес> принадлежало Серпуховскому муниципальному району. В данной ситуации собственник земельного участка, в интересах которого должен был действовать Серпуховский муниципальный район, не давал согласия на постановку на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка и его не отчуждал, то есть земельный участок выбыл из его обладания незаконным путем, поскольку право собственности на данный объект недвижимости было незаконно оформлено на ФИО1

В результате того, что земельный участок с кадастровым 

<

номер> незаконно был оформлен в собственность ФИО1, допущены нарушения прав и законных интересов неопределенного круга лиц, что выразилось в невозможности приобретения данного объекта недвижимости в установленном законом порядке, в соответствии с положениями ст.ст. 39.1-39.3 ЗК РФ, по результатам торгов.

Старший помощник Серпуховского городского прокурора Кобозева О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что в настоящее время уголовное дело отношении ФИО2 судом по существу не рассмотрено, изложенные в исковом заявлении обстоятельства приговором или постановлением суда не подтверждены и опровергнуты, соответственно не могут быть приняты при рассмотрении настоящего гражданского дела. Он так же пояснил, что предметом осмотра места происшествия являлись похозяйственные книги №№1, 17, 18, 19, похозяйственная книга №53, выписка из которой послужила основанием к регистрации права собственности ответчика на спорный земельный участок, не осматривалась, в связи с чем доводы истца об отсутствии в указанной книге записей в отношении ФИО1 не подтверждены. У ответчика в период с 1998-1999 годы в пользовании находились иные земельные участки, являющиеся смежными по отношению к спорному, в настоящее время на которых размещается магазин «МирСтрой». В разные годы ответчик пользовался различными земельными участками на различных законных основаниях, в том числе для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для эксплуатации магазина. Ряд участков был предоставлен на праве аренды, некоторые приобретены на торгах. Ответчик так же пояснил, что спорный земельный участок действительно им использовался с 1998 года, путем забора грунта для подсыпки других земельных участков, находящихся в собственности или в пользовании, впоследствии в 2006-2007 годы с разрешения Главы сельского поселения, на спорном земельном участке им был сооружен пожарный пруд для нужд населения, а затем использовался для личных нужд после оформления в собственность. Он так же пояснил, что спорный земельный участок для выращивания сельскохозяйственных и плодовых культур не использовался, плодовых деревьев не имел, был заросшим кустарниками и лесными деревьями.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности адвокат Стрепеткова А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, поддержала возражения ответчика, пояснив при этом, что спорный земельный участок использовался ответчиком в качестве подсобного в период при строительстве и последующей эксплуатации магазина с 1998 года. В период использования участка при заборе грунта для подсыпки смежных участков имело место повреждение телефонного кабеля, что повлекло урегулирование ситуации с владельцем. В связи с проводимыми работами имел место снос зеленых насаждений, за что ответчик был привлечен к административной ответственности. Приведённые обстоятельства подтверждают факт использования ответчиком земельного участка в период, соответствующий полученной выписки из похозяйственной книги и его право на приобретение спорного земельного участка в собственность. 

Представители третьих лиц Администрации городского округа Серпухов Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Правительства Московской области в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представили, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных требований не представлено. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца старшего помощника Серпуховского городского прокурора Кобозеву О.А., ответчика ФИО1 и представителя ответчика адвоката Стрепеткову А.А., проверив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, предметом спора является земельный участок с кадастровым 

<

номер> площадью 2000 кв.м., расположенный по 

<

адрес> 

В материалы дела представлена копия дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым 

<

номер> площадью 2000 кв.м., расположенного по 

<

адрес>, из которого видно, что 10.05.2017 года выдана выписка из похозяйственной книги на имя ФИО1, о том, что в фактическом пользовании ответчика с 01.01.1998 года находится земельный участок площадью 2000 кв.м., распложенный в дер. Сяново-1, относящийся к категории земель - «земли населенных пунктов» (л.д. 10-16, 98-105).

Согласно постановлению о возбуждении уголовного дела от 02.03.2018 года, ФИО2, являясь Главой сельского поселения «Васильевское» Серпуховского муниципального района, достоверно зная о наличии свободных земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории данного сельского поселения, дал указание сотруднику администрации сельского поселения изготовить выписку из похозяйственной книги от 10.05.2017 года, указав в ней ложные сведения о том, что в похозяйственной книге №53 имеются сведения, подтверждающие, что ФИО1 с 01.01.1998 года принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 2000 кв.м. с кадастровым 

<

номер>, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.05.2017 года сделана запись о регистрации (л.д. 21-22).

В производстве следственного отдела по г. Серпухову ГСУ СК РФ по МО находится уголовное дело 

<

номер>. Ранее с данным уголовным делом в одно производство соединено уголовное дело 

<

номер>, которое возбуждено следственным отделом 02.03.2018 в отношении Главы сельского поселения Васильевское Серпуховского муниципального района Московской области по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 286 УК РФ.

Органами следствия установлен факт незаконности предоставления указанного земельного участка в собственность ФИО1, что подтверждается следующим:

- объяснением от 19.12.2017 года ФИО1, согласно которому он получил выписку из похозяйственной книги, но обстоятельств по истечении времени не помнит. Земельный участок не обрабатывался и не возделывался им. Оформлением в собственность земельных участков занимался лично. Денежные средства за получение выписки из похозяйственной книги не передавались ответчиком (лд.17). 

- протоколом от 19.12.2017года осмотра документации, изъятой 28.11.2017в администрации сельского поселения «Васильевское», согласно которому врезультате осмотра похозяйственных книг, имеющих номер регистрации«№ 53», содержащих записи, датированные 1998 г., наличие сведений вотношении ФИО1 установлено не было (лд.24-27);

- протоколом допроса ФИО1, который пояснил, что получил всельском поселении выписку из похозяиственной книги № 53 за 01.01.1998 оналичии права на земельный участок, расположенный в д. Съяново-1Серпуховского района, площадью 2000 кв.м. с кадастровым 

<

номер>. ФИО1 оформил данный участок в собственность.Каким образом ему выделен этот земельный участок - он не знает, никогдане был закреплен за этим земельным участком и никогда его не обрабатывал (л.д. 18-20).

В материалы дела представлена кадастровая выписка и реестровое дело в отношении земельного участка с кадастровым 

<

номер>, площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, дер. Сяново-1, из которых видно, что правообладателем указанного земельного участка является ФИО1 Право собственности зарегистрировано 23.06.2017 года. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Местоположение границ земельного участка согласованы с главой сельского поселения васильевское ФИО2 (л.д. 33-40, 49-96).

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Серпуховское», ФИО1 зарегистрирован по 

<

адрес>, с 03.07.2012 года (л.д. 97).

Ответчик ФИО1 так же является собственником земельного участка с кадастровым 

<

номер> площадью 20000 кв.м., по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Съяново-1, на основании договора купли-продажи земельного участка от 26.01.2009 года, заключенному между Администрацией Серпуховского муниципального района в лице Главы Серпуховского муниципального района ФИО3 и ФИО1 Цена земельного участка в соответствии с протоколом о результатах аукциона составляет 170901 руб. (л.д. 128-134).

Согласно представленному в материалы дела и обозренному в судебном заседании обвинительному заключению от 22.03.2019 года в отношении ФИО2, в части данных о приобщении к уголовному делу вещественных доказательств, в п. 5 «вещественные доказательства» отсутствуют сведения о похозяйственной книги №53 за периоды с 01.01.1998 года по 31.12.2015 года Васильевское или д. Сяново-1 (л.д. 155-163).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Я. пояснил, что ответчик ФИО1 является его соседом по земельным участкам в д. Съяново-1 с 1997 года. Идентифицировать земельный участок ответчика, по которому ведется данный спор, свидетель не смог. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М. пояснила, что ответчик с 1998 года занимается продажей строительных материалов. На тот момент в д. Васильевское он не проживал. Ответчик занимался спорным участком, обрабатывал его, сажал яблони. Рассказать о местоположении участка, являющегося предметом данного спора, свидетель не смог, так как у ответчика имеется несколько земельных участок, которые заняты магазином строительных материалов и иными подсобными строениями. 

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантируется каждому право на судебную защиту его прав и свобод.

Согласно ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 2 Закона Московской области от 07.06.1996 года № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Пунктами 1, 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями...

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 3 данного Федерального закона, ведение личного подсобного хозяйства допускалось гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях.

Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 10.05.2017 года на основании выписки из похозяйственной книги №53 Администрации сельского поселения «Васильевское» о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения "Васильевское", за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер> площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, дер. Сново-1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из данной выписки следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым 

<

номер>, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский р-н, дер. Сново-1, о чем в похозяйственной книге №53 за 01.01.1998 г. территориальной администрацией Васильевского сельского округа сделана запись.

Судом также установлено, что в похозяйственных книгах сельского поселения "Васильевское" Серпуховского муниципального района за периоды 1998 г. сведений о земельном участке, расположенном в д. Съяново-1 Серпуховского района, площадью 2000 кв.м., собственником которого является ФИО1, не имеется. 

Кроме того установлено, что первоисточника указанной выписки в виде похозяйственной книги № 53 сельского поселения Васильевское, так же не имеется, а похозяйственная книга № 53 содержит сведения по д. Съяново за 2016-2020 годы. 

28.04.2018 года Главе сельского поселения ФИО2 предъявлено обвинение в совершении ряда преступлений, а именно восьми преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 286 УК РФ, п. «в» ч. 5 ст. 290, трех преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 195 УК РФ), в результате которых несколько земельных участков, и в том числе земельный участок с кадастровым 

<

номер>, были незаконного оформлены в собственность граждан.

Кроме того, как видно из протокола допроса свидетеля ФИО1 от 19.12.2017 года, последний получил от ФИО2 в сельском поселении выписку из похозяйственной книги № 53 за 01.01.1998 о наличии права на земельный участок, расположенный в д. Съяново-1 Серпуховского района, площадью 2000 кв.м. с кадастровым 

<

номер>. ФИО1 оформил данный участок в собственность.Каким образом ему выделен этот земельный участок, он не знает, никогдане был закреплен за этим земельным участком и никогда его не обрабатывал.

То обстоятельство, что в период времени с 1998 года ответчик брал с указанного земельного участка грунт для разработки и облагораживания смежных земельных участков, находившихся у него в собственности либо в аренде, не свидетельствуют о законности использования спорного земельного участка в соответствии с его назначением.

Кроме того, материалы дела содержат данные, свидетельствующие о том, что на территории сельского поселения Васильевское ответчик зарегистрирован с 2012 года, до указанного времени был зарегистрирован и постоянно проживал в г. Протвино, в связи с чем в его пользовании с 1998 года не мог находиться земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Иных оснований для предоставления спорного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе на период времени, указанном в выписке, ответчиком не указано, доказательств в обоснование своих возражений не представлено, ходатайств об истребовании таких доказательств не заявлено.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не предоставлялся ни до введения в действие Земельного кодекса РФ, ни после его введения, а также то, что земельный участок выбыл из государственной собственности помимо воли собственника, основанием возникновения права у ФИО1 на спорный земельный участок являлась указанная выше выписка из похозяйственной книги, выданная с нарушением действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что выписка из похозяйственной книги от 10.05.2017 года, выданная Администрацией сельского поселения Васильевское, о наличии у ФИО1 в собственности земельного участка общей площадью 2000 кв.м., с кадастровым 

<

номер>, расположенного по 

<

адрес>, является недействительной.

Поскольку выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 права на земельный участок должна быть признана недействительной, а также то, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок было зарегистрировано на основании данной выписки, суд считает, что зарегистрированное на ее основе право собственности, а также результаты межевания и государственный кадастровый учет указанного земельного участка являются недействительными.

Кроме того, суд считает несоответствующими действительности заключение кадастрового инженера при проведении работ по межеванию земельного участка, а так же справку главы сельского поселения ФИО2 в части описания спорного земельного участка на момент его межевания, содержащих сведения о том, что спорный земельный участок с 1999 года находится в заборе на местности, земельный участок обрабатывается и посажены плодовые деревья, поскольку указанные сведения опровергаются пояснениями самого ответчика, данными в судебном заседании, не оспаривавшего того обстоятельства, что ни плодовых деревьев, ни иных сельскохозяйственных культур, ни ограждения спорный земельный участок не имел, в том числе при проведении работ по его межеванию.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В данной ситуации собственник земельного участка, в интересах которого должен был действовать Серпуховский муниципальный район, не давал согласие на постановку на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка и его не отчуждал, то есть земельный участок выбыл из его обладания незаконным путем, поскольку право собственности на данный объект недвижимости было незаконно оформлено на ФИО1

В результате того, что земельный участок с кадастровым 

<

номер> незаконно был оформлен в собственность ФИО1 и в настоящее он незаконно находится в собственности ФИО1, допущены нарушения прав и законных интересов неопределенного круга лиц, что выразилось в невозможности приобретения данного объекта недвижимости в установленном законом порядке, в соответствии с положениями ст.ст. 39.1-39.3 ЗК РФ, по результатам торгов.

Как следует из ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. 

Доводы стороны ответчика о том, что до настоящего времени не имеется приговора, вступившего в законную силу, в отношении ФИО2, правового значения для разрешения конкретного спора сторон по существу не имеют, поскольку с учетом обстоятельств, установленных по делу, возможно сделать вывод о том, что у ответчика ФИО1 право собственности на земельный участок возникло на основании документа, выданного с нарушением действующего законодательства, при этом не существует первоисточника в виде похозяйственной книги №53, на основании которого была изготовлена и выдана выписка.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что основанием возникновения права собственности ФИО1 на спорный участок явилась незаконно выданная выписка из похозяйственной книги, земельный участок выбыл из владения собственника помимо его воли, в связи с чем спорный земельный участок подлежит истребованию из незаконного владения ФИО1 и возврату его в распоряжение собственника - Администрации городского округа Серпухов Московской области.

Таким образом, исковые требования Серпуховского городского прокурора в интересах муниципального образования «Городской округ Серпухов Московской области» о признании недействительными выписки из похозяйственной книги, результатов межевания, истребовании имущества из чужого незаконного владения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от

<

дата> о наличии у ФИО1 права на земельный участок с кадастровым 

<

номер>.

Признать недействительными результаты межевания земельногоучастка с кадастровым 

<

номер> площадью 2000кв.м., расположенного по 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым 

<

номер> площадью 2000 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок скадастровым 

<

номер> площадью 2000 кв.м.,расположенного по 

<

адрес>.

Истребовать у ФИО1 из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым 

<

номер> площадью 2000 кв.м., расположенного по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 05 июля 2019 года