84RS0001-01-2018-000839-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Портнягиной Ю. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-578/2018 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно положениям статей 30, 155, пунктов 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, пункта 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, внос на капитальный ремонт. Плата за коммунальные услуги, предоставленные АО «Таймырбыт» ответчику в полном объеме, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. У ответчика (лицевой счет №) образовалась задолженность в размере 101838 руб.37 коп., в том числе, 88 398 руб.54 коп. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2015 по 21.04.2018 (из расчета 1/3 доли жилого помещения); пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.06.2015 по 21.04.2018 в размере 13 439 руб. 83 коп., которую истец просит взыскать с ответчика и возместить судебные расходы в размере 3 236 руб. 77 коп. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности к мировому судье. Определением от 14 мая 2018 года в выдаче судебного приказа отказано

В судебном заседании представитель истца - АО «Таймырбыт», ФИО2, выступающая на основании доверенности, исковые требования и изложенные доводы поддержала. В удовлетворении заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности за период с 01.05.2015 по 06.11.2015 просит отказать. Ссылаясь на представленное суду соглашение, заключенное 19 апреля 2018 года ФИО1 с АО «Таймырбыт» о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся по состоянию на 21.04.2017, полагает, что заключение соглашения свидетельствует о признании ответчиком задолженности и прерывании срока исковой давности. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснив, что действительно она является собственником 1/3 доли жилого помещения, имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, указанном в иске. Исковые требования признает частично, просит применить последствия пропуска срока исковой давности к периоду с 01.05.2015 по 06.11.2015, и отказать в иске о взыскании задолженности и пени за данный период. Факт заключения с АО «Таймырбыт» в апреле 2018 года соглашения о погашении задолженности по жилищно-коммунальным платежам не оспаривала.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находилось в собственности С.Ю.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, оставшееся после смерти С.Ю.Ю. наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приняли несовершеннолетние С.Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, С.Е.Ю.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ответчик ФИО1 На основании свидетельства о праве на наследство по закону за С.Ю.Ю., С.Е.Ю. и ответчиком ФИО1 09 февраля 2018 года зарегистрировано право собственности, каждого на 1/3 долю жилого помещения. Ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства в квартире 

<

адрес> с октября 2014 года.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не оспариваются и подтверждаются справками группы паспортного учета АО «Таймырбыт» формы №4 и формы А (л.д.7-8), выпиской из финансового лицевого счета (л.д.9); выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.12-13, 26-32), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.11).

АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей 

<

адрес>, осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, предоставляет ответчику услуги по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры.

Согласно положениям части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе, и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату своевременно и полностью.

По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является момент (день) смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, данными в Постановлении Пленума от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункты 34, 49).

Таким образом, ответчик ФИО1, являясь собственником 1/3 доли жилого помещения в порядке наследования по закону, должна нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг по наследственному имуществу, исходя из доли наследства, со дня открытия наследства, поскольку как наследник, принявший наследство в силу закона (ст.ст.209, 1152 ГК РФ, ст.ст.30, 153-154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания, перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Факт того, что свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю жилого помещения выдано ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ответчика на 1/3 долю жилого помещения зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ, так как наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Днем открытия наследства является момент (день) смерти гражданина. С.Ю.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ведомостям расчета задолженности по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у ответчика, исходя из принадлежности 1/3 доли жилого помещения образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 88 398 руб.54 коп. (лицевой счет №) за период с 01 мая 2015 года по 30 апреля 2018 года (л.д.16); а также пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 июня 2015 года по 21 апреля 2018 года в размере 13 439 руб.83 коп. (л.д.15). Данная задолженность образовалась после смерти наследодателя.

АО «Таймырбыт» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка №160 в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края от 14 мая 2018 года в принятии заявления о выдаче судебного приказа было отказано (л.д.6).

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального законодательства каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Ответчик ФИО1 доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности по жилищно-коммунальным платежам, расчета пени, не представила, в судебном заседание наличие указанной в расчетах задолженности и правильность расчета задолженности и пени не оспаривала.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ответчик в управляющую организацию для перерасчета коммунальных платежей, в связи с временным отсутствием в период образовавшейся задолженности не обращалась.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме квартиры 

<

адрес> ответчику начисляются платежи за коммунальные услуги, и она несет соответствующие расходы, суду не представлены.

Согласно положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

Как следует из представленных документов, в период образовавшейся задолженности ответчиком платежи за жилищно-коммунальные услуги вносились только в ноябре, декабре 2017 года и в январе и апреле 2018 года. После обращения истца в суд, ответчик мер к погашению задолженности не приняла. Данные о наличии тяжелого материального положения ответчик суду не представила, заявление о снижении размера неустойки, предъявленной истцом к взысканию, не подавала, и в судебном заседании об этом не заявляла. Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, период задолженности, суд находит, что размер пени, как законной неустойки, соразмерен последствиям допущенных ответчиком нарушений. В связи с чем, оснований для ее снижения, а также выяснения размера реальных убытков истца от несвоевременной оплаты услуг, суд не находит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Таймырбыт» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным расчетам, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий пропуска срока исковой давности за период с 01.05.2015 по 06.11.2015 удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В силу положений статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как следует из разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации в пункте 20 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.05.2015 по 31.03.2018 и пени с 11.06. 2015 по 21.04.2018.

Исковое заявление подано в суд 06.11.2018.

19 апреля 2018 года ответчик ФИО1 заключила с АО «Таймырбыт» соглашение о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся по 

<

адрес> по состоянию на 21 апреля 2017 года. 

Таким образом, до истечения срока давности ответчик совершила действие, свидетельствующее о признании задолженности, образовавшейся по состоянию на 21.04.2017.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик совершила действия, свидетельствующие о признании задолженности, образовавшейся по состоянию на 21.04.2017, которые имели место в пределах срока исковой давности, в апреле 2018 года течение срока исковой давности было прервано и началось заново. Данные обстоятельства исключает применение срока исковой давности за период с 01.05.2015 по 06.11.2015.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд АО «Таймырбыт уплатило государственную пошлину в размере 2 903 руб.47 коп. и 1 401 руб. 85 коп., а всего 4 305 руб.32 коп., что подтверждается платежными поручениями №2617 от 20.06.2018 (л.д.4) и №4166 от 20.11.2017 (л.д.5).

Подлежала уплате при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 3 236 руб.77 коп. (101 838,37-100 000) х 2% + 3200). 

Излишне уплачена государственная пошлина в размере 1068 руб.55 коп. (4305,32-3236,77).

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3 236 руб. 77 коп.

Излишне уплаченная платежным поручением №2617 от 20.06.2018 государственная пошлина в размере 1068 руб.55 коп. подлежит возврату АО «Таймырбыт» в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки г

<

данные изъяты> в пользу АО «Таймырбыт» расположенного по адресу: 

<

...> (ИНН 

<

***> КПП 840101001 БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО РОСБАНК г.Красноярск, кор.счет 30101810000000000388, расчетный счет 

<

***>) задолженность из расчета принадлежащей 1/3 доли жилого помещения:

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2015 года по 31 марта 2018 года в размере 88 398 руб. 54 коп. 

-пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 июня 2015 года по 21 апреля 2018 года в размере 13 439 руб. 83 коп.;

-судебные расходы в размере 3 236 руб.77 коп., а всего 105 075 (сто пять тысяч семьдесят пять) руб. 14 коп.

Возвратить АО «Таймырбыт» излишне уплаченную по платежному поручению №2617 от 20.06.2018 при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 1068 (одна тысяча шестьдесят восемь) руб.55 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья О.К. Уланова

Решение принято судом в окончательной форме 28 ноября 2018 года.