РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Фроловой О.Ж. 

при секретаре: Первухиной А.А.

рассмотрев с участием прокурора Ильиных П.В., истца ФИО3., адвоката Тропиной Н.А. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4. о выселении из жилого помещения без предоставления другого.

В обоснование иска указал, что 05.08.2011 года он зарегистрировал мужа своей дочери ФИО4. в своей квартире, расположенной по адресу : 

<

адрес> для трудоустройства в г.Троицке. Однако ФИО4. в квартиру никогда не вселялся и там не проживал, вещи свои не перевозил, о том, что ФИО4. будет проживать в указанной квартире они не договаривались, место его фактического проживания неизвестно. 04 июня 2014 года его дочь расторгла брак с ответчиком. Поэтому просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании ФИО3 поддержал требования по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что в связи с регистрацией ответчика он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, а так же имеет препятствия в распоряжении правом собственности на свою квартиру, т.к. покупатели не желают приобретать жилое помещение с зарегистрированными лицами. Так же пояснил, что в связи с регистрацией ответчика он испытывает моральный дискомфорт в связи с тем, что на имя ответчика приходит корреспонденция от различных банков о погашении задолженности.

Ответчик ФИО4. в судебном заседании не участвовал, о месте и времени слушания дела извещен в порядке ст.119 ГПК РФ.

На основании ст. 50 ГПК РФ его интересы представляла адвокат Тропина Н.А.., которая исковые требования не признала. 

Выслушав пояснения истца, защитника Тропину Н.А.., показания свидетелей, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 29.03.2011 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 18.04.2011 года.

05.08.2011 года ФИО3. зарегистрировал в данном жилом помещении ФИО4., однако в квартиру ответчик не вселился, вещи свои не перевез, в правоотношения по поводу пользования спорным жилым помещением с истцом не вступил, место его фактического проживания неизвестно. 

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты, подтверждаются объяснениями истца, свидетельством о регистрации права собственности от 18.04.2011 г. (л.д.8), справкой МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Троицка» (л.д.7), адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д.25), договором купли-продажи от 29.03.2011 г. (л.д.40), квитанциями по оплате коммунальных платежей (л.д.18-22,42,43), уведомлениями банков (л.д.44,45, 47,49,50), а также показаниями свидетеля ФИО1, который показал суду, что проживает по-соседству с истцом, в квартире истца никогда ФИО4. не видел, в этом квартире проживает только истец, его жена, дочь и внучка. Свидетель ФИО2 показала суду, что истец - ее отец, ответчик - бывший супруг, с которым она расторгла брак в 2014 году. Ответчик никогда не вселялся в квартиру истца, его вещей там так же нет. Регистрация в квартире истца нужна была ответчику для трудоустройства. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, их показания последовательны, соответствуют материалам дела, свидетели не заинтересованы в исходе дела.

Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд достоверно установил, что ответчик в спорную квартиру не вселился, вещи не перевез, в договорных отношениях по поводу пользования жилым помещением с ФИО3 не состоит.

Таким образом, ответчик по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался зарегистрированными в спорной квартире. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в данном доме носит учетный характер и не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, на то обстоятельство, что в связи с регистрацией он вынужден оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на него, а так же на то, что регистрация ответчика доставляет моральный дискомфорт, т.к. на имя ответчика постоянно приходит корреспонденция из различных банковских организаций о погашении задолженности. 

Таким образом, в соответствии с положениями статей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик права пользования спорным жилым помещением не приобрел и истец может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства от 7 июля 1995 года № 713, с изменениями на 22 декабря 2004 года, регистрация граждан производится по месту пребывания и по месту жительства. Решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду возражений по иску и доказательств в их обоснование.

Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Другие требования истец не заявлял.

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ :

Выселить ФИО4 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд. 

Председательствующий