Мотивированное 

решение

 составлено 17.07.2024

Дело № 2-4432/2024

16RS0046-01-2024-001599-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Л.А.Шигабутдиновой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.И.Красноперовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» к ГМИ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ... по .... в общей сумме 21236,90 руб., пеней в сумме 49956,85 руб. и уплаченной государственной пошлины в сумме 2335,81 руб. на том основании, что ответчик ГМИ обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по занимаемой жилой комнате ...(1) ... .... Ответчик не выполняет обязанность по внесению обязательных платежей. Указанную задолженность и судебные расходы истец просит взыскать в судебном порядке.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ГМИ в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Просит применить срок исковой давности, исключив из спорного периода ...., также указывает на снятие с регистрационного учета по данному адресу ...., соответственно, обязательств за период с ... по .... ответчик не имеет.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 307 Гражданского Кодекса РФ 1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (пп.3 ч.2).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного Кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно положениям статьи 192 Жилищного Кодекса РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также - лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).

2. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик являлся нанимателем жилого помещения по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда по адресу: ... жилая площадь комнаты составляет 5,93 кв.м.

Управление МКД, в котором находится имущество ответчика, осуществляет ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района».

Суду представлены счета-фактуры и расчет в обоснование суммы задолженности по исковым требованиям, которые ответчиком в суде оспорены. 

Истцом заявлен период задолженности по обязательным платежам с ...., сумма задолженности по иску составляет 21236,90 коп.

Учитывая представленные возражения ответчика, суд не может согласиться с расчетом истца по следующим основаниям:

в соответствии с положениями ст.ст.195 и 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 ГК РФ 1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В данном случае срок исполнения обязательства определён моментом востребования, то есть, срок исчисляется с момента подачи иска в суд с .... Учитывая трехгодичный срок исковой давности, требования о взыскании задолженности могут быть заявлены за период, начиная с ....

Для определения последнего дня периода задолженности суд исходит из сведений о снятии ответчика по указанному адресу с регистрации ...., что подтверждается адресной справкой, следовательно, задолженность подлежит взысканию за период с .... 

Указанный период задолженности ответчик в письменном отзыве на иск признает, признание иска принят судом по правилам ст. 39 ГПК РФ, соответственно, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ... по .... в сумме 18147,83 руб.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Ответчиком представлен расчет пеней за признаваемый им период долга, который суд признает допустимым доказательством, поскольку составлен расчет в соответствии с требованиями ст.155 ЖК РФ, применяя установленную Банком ставку рефинансирования, в пределах периода задолженности, расчет истцом не оспорен. Таким образом, сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика, будет составлять 940,73 руб. 

Также в соответствии с положениями ст.ст.94,98 Гражданского процессуального Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 763,52 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ГМИ (паспорт ...) в пользу ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ... по .... в размере 18 147 руб. 83 коп., пени в размере 940 руб. 73 коп.и возврат государственной пошлины 763 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Вахитовский районный суд г.Казани.

Судья Л.А.Шигабутдинова