Дело №2-819/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю., 

при секретаре судебного заседания Тачитдиновой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Лабытнанги к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, передачи жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

Представитель Администрации г.Лабытнанги обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, передаче по акту приема-передачи жилого помещения расположенного по адресу: ..., по тем основаниям, что муниципальное образование г.Лабытнанги является собственником спорного жилого помещения, которое было предоставлено ФИО1 на основании краткосрочного договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от 28 апреля 2017 года №, срок действия данного договора истек, ответчик квартиру истцу не передал. 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились повторно 15 июня 2018 года и 21 июня 2018 года, о времени и месте слушания дела извещены по имеющимся в материалах дела адресам. В соответствие с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, не пребывающий по месту постоянной регистрации, несет риск вызванных этим последствий. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Направление судом извещений ответчику по последнему известному месту жительства, хотя бы ответчик там более не находится, является надлежащим извещением о времени и месте слушания дела (ст.118 ГПК РФ). Кроме того, юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ст.165.1 ГК РФ). Таким образом, обязанность по надлежащему извещению стороны о времени и месте слушания дела судом исполнена. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчиков неуважительной.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.46, 133 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Из представленных документов следует, что муниципальное образование г.Лабытнанги является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, ...

Распоряжением заместителя главы Администрации г.Лабытнанги от 10 апреля 2017 года № ФИО1 предоставлено спорное жилье по договору найма в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования. 

28 апреля 2017 года между сторонами был заключен названный договор №, по условиям которого жилое помещение предоставлено ответчику на срок с 01 апреля 2018 года по 01 марта 2016 года, в жилое помещение вместе с ответчиком были вселены члены его семьи ФИО4, и несовершеннолетние ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствие с ч.2 ст.683 ГК РФ, к договору найма жилого помещения, заключенному срок до одного года (краткосрочный наем) не применяются правила, предусмотренные п.2 ст.677 ГК РФ, ст.680,684-686 ГК РФ, абз.4 п.2 ст.687 ГК РФ. 

Ответчик с заявлением о продлении договора найма жилого помещения не обращался, доказательств наличия права сохранения за ним спорного жилья не представлено.

Из п.2.2.8 договора найма следует, что наниматель обязан по истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать наймодатель жилое помещение в течение месяца.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени наниматель ФИО1 спорную квартиру по акту приема-передачи не передал, ключи не сдал, следовательно, иск Администрации г.Лабытнанги подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Поскольку Администрация МО г.Лабытнанги освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с иском, то в соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ государственная пошлина в размере 6 000 рублей взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты госпошлины по 3 000 руб. 00 коп. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации г.Лабытнанги удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД/ММ/ГГ, ФИО4 ДД/ММ/ГГ года рождения, ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения, ФИО3 ДД/ММ/ГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, .... 

Обязать ФИО1 передать Администрации г.Лабытнанги жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, ... по акту приема-передачи. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в соответствующий бюджет в размере 3 000 руб. 00 коп.

Взыскать со ФИО4 государственную пошлину в соответствующий бюджет в размере 3 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца.

Судья: