КОПИЯ 

Дело № 2-169/2025

УИД 16RS0047-01-2023-005990-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Казань 5 февраля 2025 года 

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галиуллиной Л.Р., 

при секретаре судебного заседания Бармашовой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Управлению Росреестра по Республике Татарстан о признании выморочным имуществом, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», Управлению Росреестра по Республике Татарстан о признании выморочным имуществом, признании права собственности. 

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В вышеуказанном жилом помещении проживала ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время зарегистрированных и проживающих граждан в спорном жилом помещении не имеется. Данный факт подтверждается актом об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в сведениях, представленных в рамках электронного межведомственного взаимодействия с органами ЗАГС о государственной регистрации смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестру наследственных дел федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось. 

Ввиду отсутствия наследников и с целью принятия наследства в качестве выморочного имущества Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился к нотариусу Казанского нотариального округа Республики Татарстан А.М. Георгиади-Авдиенко.

При рассмотрении правоустанавливающих документов нотариусом установлено, что комната № 

<

адрес> не поставлена на государственный кадастровый учет, право собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Республике Татарстан не зарегистрировано, в связи с чем выдать свидетельство о праве на наследство по закону не имеется возможности.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на государственном кадастровом учете состоит полностью 

<

адрес>, общей площадью 51,9 кв.м., с кадастровым номером №, комната № 

<

адрес>, общей площадью 16,7 кв.м., с кадастровым номером №, комната № 

<

адрес>, общей площадью 10,8 кв.м., с кадастровым номером №. Сведения в отношении комнаты № 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно поэтажному плану 

<

адрес> и экспликации к нему 

<

адрес>, общей площадью 51,9 кв.м. состоит из трех комнат – № Комната №, площадью 10,8 кв.м., по данным ЕГРН соответствует комнате №. Комната №, площадью 16,7 кв.м., по данным ЕГРН соответствует комнате №. Комната №, площадью 10,3 кв.м., соответствует комнате №, согласно правоустанавливающим документам принадлежит ФИО1

В настоящее время истец обратиться с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет комнаты № 

<

адрес> законных оснований не имеет, ввиду того, что не является собственником спорного объекта, а лишь заявляет о своих правах в силу закона.

Со ссылкой на данные обстоятельства истец просил суд признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом. Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани с постановкой на кадастровый учет. 

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан», МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, ООО «УК «Заречье», МКУ «Управление жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», ФИО3 

В судебное заседание истец не явился, судом извещался, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрению дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие своих представителей не просили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке. 

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

По общему правилу, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статей 1113 - 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина, местом открытия последнее место жительства наследодателя.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. По завещанию к наследованию могут призываться также указанные в нем юридические лица, существующие на день открытия наследства, и наследственный фонд, учрежденный во исполнение последней воли наследодателя, выраженной в завещании. Кроме того, к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

На основании пункта 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом выдается свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Из комплексного толкования положений статей 1152, 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что переход выморочного имущества в собственность Российской Федерации осуществляется на основании получения свидетельства о праве на наследство, выдаваемого по заявлению компетентного органа по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пункту 50 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2021 года № 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам.

Судом установлено и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В вышеуказанном жилом помещении проживала ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время зарегистрированных и проживающих граждан в спорном жилом помещении не имеется. Данный факт подтверждается актом ООО «УК «Заречье» об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом Управления ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно реестру наследственных дел федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось. 

Ввиду отсутствия наследников и с целью принятия наследства в качестве выморочного имущества Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился к нотариусу Казанского нотариального округа Республики Татарстан А.М. Георгиади-Авдиенко.

При рассмотрении правоустанавливающих документов нотариусом установлено, что комната № 

<

адрес> не поставлена на государственный кадастровый учет, право собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по 

<

адрес> не зарегистрировано, в связи с чем выдать свидетельство о праве на наследство по закону не имеется возможности.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на государственном кадастровом учете состоит полностью 

<

адрес>, общей площадью 51,9 кв.м., с кадастровым номером №, комната № 

<

адрес>, общей площадью 16,7 кв.м., с кадастровым номером №, комната № 

<

адрес>, общей площадью 10,8 кв.м., с кадастровым номером №. Сведения в отношении комнаты № 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно поэтажному плану 

<

адрес> и экспликации к нему 

<

адрес>, общей площадью 51,9 кв.м. состоит из трех комнат – №. Комната №, площадью 10,8 кв.м., по данным ЕГРН соответствует комнате №. Комната №, площадью 16,7 кв.м., по данным ЕГРН соответствует комнате №. Комната №, площадью 10,3 кв.м., соответствует комнате №, согласно правоустанавливающим документам ФИО1

В настоящее время истец обратиться с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет комнаты № 

<

адрес> законных оснований не имеет, ввиду того, что не является собственником спорного объекта, а лишь заявляет о своих правах в силу закона.

Установленный законом срок для принятия наследственного имущества после смерти ФИО1 истек, с момента смерти ФИО1 Доказательств фактического принятия наследства в материалах дела не имеется. 

Исходя из положений статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации или муниципального образования (в отношении жилого помещения) без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что комната № 

<

адрес>, является выморочным имуществом, подлежащим переходу в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, поскольку у ФИО1 отсутствуют наследники, принявшие наследство. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 234, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани, с постановкой на кадастровый учет. 

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Л.Р. Галиуллина 

Справка: заочное решение составлено в окончательной форме 19 февраля 2025 года. 

Судья /подпись/ Л.Р. Галиуллина 

Копия верна.

Судья Кировского

районного суда города Казани Л.Р. Галиуллина

.