Дело № 2-329/2019

25RS0018-01-2019-000469-71

Мотивированное 

решение

 изготовлено 

4 сентября 2019 года. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2019 года пгт. Кировский 

Кировский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Чудиновой А.А., 

с участием прокурора Катановой Е.В., 

при секретаре Ильчук А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанными требованиями, указав, что квартира по адресу: 

<

адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена её матери ФИО1 как работнику Санатория им. 50-летия Октября. На момент распределения в квартире никто не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ мать приватизировала квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. На основании свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником спорной квартиры. В настоящее время ей стало известно о том, что в принадлежащем ей жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3, которая никогда не проживала ни с матерью, ни с момента приобретения указанной квартиры ею в собственность. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права собственника, истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учёта. 

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просит иск удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК Российской Федерации, – адвокат Храпова А.А. возражала против заявленных исковых требований. 

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что примерно в ДД.ММ.ГГГГ ей, в числе других работников Санатория им. 50-летия Октября, была выделена 

<

адрес>. В 

<

адрес> заселилась бабушка пенсионного – предпенсионного возраста по фамилии ФИО3. Эта женщина жила уединённо, ни с кем не общалась, от людей пряталась, дети её не навещали. Прожила в квартире бабушка недолго. Со слов соседки Имя из 

<

адрес> ей стало известно, что бабушка умерла: заметили, что она не выходит из дома. Дверь оказалась открытой, около порога женщина и лежала. Вскоре после смерти этой женщины в квартиру вселилась ФИО1, после смерти которой квартира стала принадлежать ФИО2 После смерти ФИО3 никто на указанную квартиру не претендовал. 

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что проживает в 

<

адрес>. Эту квартиру она получила в ДД.ММ.ГГГГ как работник Санатория им. 50-летия Октября. В 

<

адрес> проживала ФИО3, работавшая в ванном корпусе санатория. ФИО3 прожила в квартире менее 10 лет, от соседей знает, что умерла. Детей у ФИО3 не было, жила одна. Кто хоронил ФИО3, кто выносил её вещи после смерти, место захоронения, ей не известно. После смерти ФИО3 эту квартиру выделили ФИО1 Никто на это жилое помещение не претендовал, ФИО1 также всегда жила одна. 

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону истец ФИО2 является собственником 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУП «Жилсервис» кп. Горные Ключи, по вышеуказанному адресу зарегистрировано 2 человека: собственник ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ не родственник – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный факт так же подтверждается адресными справками. 

Из пояснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживала только её мать ФИО1 Ответчика по настоящему делу ФИО3 она не знает, никогда не видела. ФИО3 не является их родственником, совместно с её матерью ФИО1 либо с ней никогда не проживала. 

На момент вселения в ДД.ММ.ГГГГ её матери в спорную квартиру, во время приватизации матерью квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, как и на момент оформления наследственных прав на квартиру истцом в ДД.ММ.ГГГГ никаких сведений о регистрации или о проживании ответчика по указанному адресу известно не было. 

Статьёй 35 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В абзаце 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Между тем, наличия семейных отношений между истцом и ответчиками, как о том указано в названном Постановлении, в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Кроме того, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абзац 6 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14).

Кроме того, оснований, предусмотренных частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется; доказательств обратного в соответствии со статьёй 56 ГПК Российской Федерации суду не представлено. 

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В связи с тем, что ответчик ФИО3, членом семьи истца не является, права собственности на указанную квартиру не имеет, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику в доме истца не имеется, и, учитывая, что сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника, предусмотренные статьей 209 и 288 ГК Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить в полном объёме. 

ФИО3, 

<

данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья