Дело № 2-460/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Сидоровой Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Администрация Убеевского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики обратилась в суд исковым заявлением к ФИО1, наследнику АФА о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование указала, что АФА являлась собственником 1/1154 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Им. Ленина» 

<

адрес> Чувашской Республики, в соответствии с постановлением главы администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района». АФА умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство принял АВЮ, который фактически вступил во владение наследственным имуществом наследодателя, однако земельную долю не оформил. Администрацией Убеевского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который включено вышеуказанное лицо. Данный список был опубликован в газете «Ял пурнасе», а также размещен на официальном сайте Убеевского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. О проведении собрания собственников земельных долей бывшего СХПК «Им. Ленина» ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов в Убеевском центре досуга истец уведомил путем размещения информации в газете «Ял пурнасе» за номером 33 (9241) от ДД.ММ.ГГГГ и на официальном сайте администрации. Однако собрание собственников земельных долей 25.05.2012г.. не состоялось из-за отсутствия кворума, в связи с чем постановлением главы администрации Убеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей. Поэтому со ссылкой на п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Убеевское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую АФА

На судебное заседание представитель истца - администрации Убеевского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики не явилась, указав в исковом заявление о рассмотрении дела без их участия, где исковые требования поддержали и просили удовлетворить. 

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его присутствия, исковые требования признал.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонная ИФНС №3 по ЧР, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, КФХ «ФИО2.», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки суд не известили.

МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, в судебное заседание не направили своих представителей, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда. 

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

По смыслу п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требует п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации Красноармейского района от 28 декабря 1992 года №299 ФИО3, на праве общей долевой собственности на землю КСХП «Им. Ленина» Красноармейского района принадлежит 1/1154 доля. Согласно справке, выданной администрацией Убеевского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики указанная в списке вместо СФА, следует читать АФА ( л.д. 4-7,24).

Из справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АФА умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно сообщению нотариуса от 11.08.2017г., поступившего в суд 16.08. 2017 года на имущество АФА, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело наследником по завещанию внуком – АВЮ, которому выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок.

Согласно справке Убеевского сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, выпискам из похозяйственной книги, после смерти АФА, умершей ДД.ММ.ГГГГ до истечения шести месяцев в наследственные права вступил АВЮ; АФА по месту жительства проживала одна.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлениям об отсутствии сведений в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, ни ответчик, ни при жизни собственник свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировали, а также собственник при жизни не распорядился принадлежащей ему земельной доли по своему усмотрению.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, подтверждается копиями газеты «Ял пурнасе» за номером 16-17 (9224-9225) от 10.02.2012 года и №33 (9241) от 10.04.2012г, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 25.05.2012 года общего собрания собственников земельных долей СХПК «Им. Ленина»", а также копией постановления главы администрации Убеевского сельского поселения от 14.06.2012 г. №40, утвердившим, в связи с несостоявшимся собранием при явке 4 человек, список невостребованных земельных долей.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик - наследник умершей АФА, являвшейся собственником земельной доли, наследственные права в отношении принадлежавшей наследодателю земельной доли в течение длительного времени не оформил, при этом вступив во владение и пользование частью наследственного имущества, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировал, а также собственник земельной доли при жизни не распорядился земельной долей по своему усмотрению, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли.

Не было направлено ответчиком АВЮ и письменное возражение в адрес истца о включении земельной доли АФА в список невостребованных.

Как установлено судом из представленных доказательств, иные лица, имеющие право наследования на имущество АФА не выразили своего волеизъявления в отношении земельной доли, принадлежавшей последней в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, а также не представили возражения на стадии признания истцом указанной земельной доли невостребованной.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Убеевского сельского поселения Красноармейского района ЧР на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей АФА, с прекращением ее права собственности на земельную долю, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:14:140701:1, общей площадью 11981092 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, с/

<

адрес> в отношении 1/1154 доли, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ АФА (СФА) ФА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является АВЮ, и признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю муниципального образования «Убеевское сельское поселение 

<

адрес> Чувашской Республики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова