К делу №2а-2377/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 02 августа 2019 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А., 

с участием административного истца ФИО1,

представителя административного истца по ордеру ФИО2,

административного ответчика судебного пристава-исполнителя Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю ФИО3, УФССП России по Краснодарскому краю о признании незаконными постановлений, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к судебному приставу-исполнителю Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю ФИО3, УФССП России по Краснодарскому краю о признании незаконным постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 26.03.2019г. № и признании незаконным постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от 26.06.2019г. №. В основание своих требований указала, что решением Ленинского районного суда г.Курска от 20.10.2016г. с нее и ФИО4 солидарно в пользу ПАО «Банк Зенит» взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на принадлежащее ей заложенное имущество: жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>. Заложенное имущество было выставлено на торги, однако 16.10.2018г. повторные торги признаны несостоявшимися. 16 января 2019г. судебный пристав-исполнитель направил взыскателю ПАО «Банк Зенит» предложение оставить это имущество за собой. Согласие ПАО «Банк Зенит» о принятии имущества от 07.03.2019г. поступило в Геленджикский городской отдел УФССП России по Краснодарскому краю 01.04.2019г., а постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю вынесено 26.03.2019г.. В данном постановлении не указана сумма, которую взыскатель обязан перечислить на депозитный счет службы судебных приставов. Судебный пристав-исполнитель, полученную от ПАО «Банк Зенит» разницу от стоимости недвижимого имущества и суммой долга в размере 4 105 059,24 руб. в нарушение закона направил на погашение других долгов ФИО4. Считает, что допущенные процессуальные нарушения при вынесении постановлений являются основаниями для признания их незаконными.

Судебный пристав-исполнитель Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю ФИО3 иск не признал, пояснив, что постановления им вынесены в рамках Закона РФ «Об исполнительном производстве». Предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой он направил взыскателю 27.02.2019г.. Данное предложение получено взыскателем 05 марта 2019г.. 06.03.2019г. платежным поручением ПАО «Банк Зенит» перечислило на депозитный счет службы судебных приставов разницу между стоимостью недвижимого имущества и суммой, подлежащей выплате взыскателю по исполнительному документу, в размере 4 161 059,24 руб.. 07 марта 2019г. ПАО «Банк Зенит» отправило в службу судебных приставов уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой, которое получено Геленджикским городским отделом УФССП России по Краснодарскому краю 15 марта 2019г..

Представитель УФССП России по Краснодарскому краю и представитель ПАО «Банк Зенит» в судебное заседание не явились.

Выслушав истицу, ее представителя, судебного пристава-исполнителя ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит, что иск не обоснован и удовлетворению не подлежит. 

Пункт 4 статьи 58 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" устанавливает, что в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причинам указанным в пункте 1 названной статьи, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25% ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах.

Согласно положениям пункта 5 указанной статьи Закона залогодержатель считается воспользовавшимся этим правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу-исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой. Если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается.

Вместе с тем, согласно пункту 12 статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно пункту 13 указанной статьи Закона в случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

Из материалов исполнительного производства следует, что 12 октября 2018г. признаны несостоявшимися повторные торги по продаже арестованного недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка по 

<

адрес>. 

Предложение взыскателю оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой, датировано 16 января 2019г. и отправлено взыскателю, согласно копии почтового конверта 27.02.2019г..

Данное предложение получено взыскателем 05 марта 2019г., о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции на копии предложения.

06.03.2019г. платежным поручением ПАО «Банк Зенит» перечислило на депозитный счет службы судебных приставов 4 161 059,24 руб. - разницу между стоимостью недвижимого имущества в размере 16 455 546 руб. и суммой, подлежащей выплате взыскателю по исполнительному документу, в размере 12 284 486,76 руб..

07 марта 2019г. ПАО «Банк Зенит» отправило в службу судебных приставов уведомление о решении оставить нереализованное имущество за собой, которое получено Геленджикским городским отделом УФССП России по Краснодарскому краю 15 марта 2019г..

Таким образом, взыскатель в течение пяти дней со дня получения предложения судебного пристава-исполнителя оставить нереализованное имущество за собой, уведомил в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой и одновременно перечислил соответствующую разницу между стоимостью недвижимого имущества в размере и суммой, подлежащей выплате взыскателю по исполнительному документу, на депозитный счет подразделения судебных приставов.

В соответствии с пунктом 14 статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" о передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

В соответствии с вышеуказанными требованиями закона судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 26.03.2019г. №, которое утверждено старшим судебным приставом.

Согласно пунктов 2, 3 статьи 66 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:

1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;

2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;

3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.

Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.

В соответствии с вышеуказанными требованиями закона судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от 26.06.2019г. №, которое утверждено старшим судебным приставом.

Оснований для признания незаконными вышеуказанных постановлений судебного пристава-исполнителя Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю ФИО3, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175, 177, 227 КАС РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО1 к судебному приставу-исполнителю Геленджикского городского отдела УФССП России по Краснодарскому краю ФИО3, УФССП России по Краснодарскому краю о признании незаконными постановлений отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: