Мотивированное 

решение

 изготовлено 24.11.2025

Гражданское дело № 2-3560/2025

УИД: 66RS0005-01-2025-003652-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 10.11.2025

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мурадовой Г.И., 

с участием истца ФИО7, представителя истца ФИО8, ответчика ФИО9, представителя ответчика ФИО10, прокурора Стенниковой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, с учетом уточнений просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета, а также взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины. 

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО6 Ответчик в вышеуказанном помещении не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, общее хозяйство с истцом не ведет, права и обязанности члена семьи не реализует. Устные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, в связи с чем, нарушаются права истца, как собственника.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать, указав, что с требованиями не согласен, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании истец и ее представитель настаивали на удовлетворении иска по изложенным в нем доводам. Дополнительно истец пояснила, что ответчики в жилом помещении никогда не проживали, были зарегистрированы. При этом ни дочь, ни внуков в качестве членов своей семьи не вселяла в жилое помещение, членами своей семьи не считает.

Ответчик ФИО9 и ее представитель в судебном заседании против удовлетворения требований возражали, просили суд в иске отказать. 

Ответчик ФИО9 пояснила, что в спорное жилое помещение никогда не вселялась своей матерью в качестве члена ее семьи, не проживала в квартире, вещей ее в квартире не было и нет в настоящее время. Раньше приезжала с детьми в гости к бабушке, брала с собой только сменные вещи. Вместе с супругом и детьми проживают в доме, принадлежащем на праве собственности семье супруга. Против удовлетворения исковых требований возражает, поскольку родственники супруга возражают против того, чтобы в доме были зарегистрированы по месту жительства она и дети. Другого жилого помещения, в котором могла бы зарегистрироваться с детьми по месту жительства, не имеет. 

Представитель Управления социальной политики № 27 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по почте, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, иных ходатайств не заявил. 

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по почте, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, иных ходатайств не заявил. Ответчик ФИО9 подтвердила его надлежащее извещение.

Прокурор при даче заключения полагал исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО5 – собственник, ФИО3 –дочь, ФИО11 – дочь, ФИО6- др. степень родства, ФИО4 – др. степень родства.

В спорной квартире фактически проживают истец и третье лицо ФИО13 

Из объяснений ответчика следует, что в настоящее время ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий ответчика. 

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий, ******

******

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, с момента регистрации в принадлежащую истцу на праве собственности квартиру не вселялась, в ней не проживала, личных вещей не имеет. 

Доказательств того, что ответчики проживали в спорном жилом помещении и ввиду конфликтности отношений, были вынуждены сменить постоянное место жительства, суду не представлено. При этом, из объяснений как истца, так и ответчика ФИО9 следует, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали и не намерены проживать, регистрация в спорном жилом помещении необходима в связи с тем, что иного жилого помещения, в котором ответчики могли зарегистрироваться по месту жительства, не имеют.

Следовательно, ответчики не приобрели право пользования указанной жилой площадью. Факт регистрации ответчика с несовершеннолетними детьми в квартире истца нарушает право последней, в связи с чем, она вправе требовать устранения нарушения права собственника жилого помещения согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.

Доводы ответчика о том, что родственники супруга возражают против регистрации детей в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, поскольку, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика ФИО9 в пользу истца государственную пошлину в сумме 3000 руб., уплаченную истцом согласно чеку об операции от 08.04.2025.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9, ФИО6, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья Н.А. Оленёва