УИД 46RS0015-01-2023-000381-33 Дело № 2-378/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медвенка ДД.ММ.ГГГГ

Медвенский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Курску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель 

<

данные изъяты> ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, в обоснование которого указала, что в её производстве находится сводное исполнительное производство №-СД на общую сумму в размере 101 307, 91 руб. в отношении ответчика, в состав которого входят №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом 

<

адрес>, а также ИП №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа ФС № г. от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом 

<

адрес> и №-ИП, возбужденного на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №

<

адрес>. Требования исполнительных документов ФИО2 не исполнены. При этом, за должником зарегистрирован земельный участок для осуществления производственной деятельности с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Просила в целях исполнения решения суда и взыскания задолженности обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок.

В судебное заседание истец, ответчик, а также представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца не явились, извещались надлежащим образом. 

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственном ведении и (или) оперативном управлении, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, в производстве судебного пристав-исполнителя 

<

данные изъяты> ФИО1 находится сводное исполнительное производство №-СД на общую сумму в размере 101 307,91 руб. в отношении ответчика, в состав которого входят №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Курска, а также ИП №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа ФС № г. от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом 

<

адрес> и №-ИП, возбужденного на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №

<

адрес>. Общая сумма задолженности ответчика составила 101 307,91руб. 

Согласно выпискам из ЕГРН земельный участок для осуществления производственной деятельности общей площадью 18976+/-96 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости – административное здание с кадастровым №, гараж с кадастровым №, маслозавод с кадастровым №, склад № с кадастровым №, склад № с кадастровым №, склад проходная с кадастровым №.

Также из материалов дела следует, что в ходе исполнительного производства было установлено, что за должником ФИО2, согласно информации учетно-регистрирующих органов, денежных средств, достаточных для погашения долга, не обнаружено. 

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

Как следует из материалов дела, на принадлежащем ответчику земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, расположены объекты недвижимости, в частности: административное здание с кадастровым №, гараж с кадастровым №, маслозавод с кадастровым №, склад № с кадастровым №, склад № с кадастровым номером 46:15:010105:279, склад проходная с кадастровым №, Учитывая, что требования об обращении взыскания на указанные объекты не заявлялось, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения иска об обращении взыскания только на земельный участок ответчика без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

При разрешении настоящего спора, суд также приходит к выводу о том, что требования взыскателя несоразмерны мерам принудительного исполнения в виде обращения взыскания на земельный участок. Так задолженность ответчика составила 101 307.91 руб., а согласно сведениям, указанным в выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, составляет 4360051,35 руб. 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя ОСП по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через Медвенский районный суд 

<

адрес> в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья И.Г. Новиков