Дело № 2-963/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Жукова В.А.

при секретаре Устинской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Заринска Алтайского края об установлении факта владения недвижимым имуществом на праве собственности. В обоснование ссылаются, что жилищной комиссией войсковой части № 77031 с. Залесово ФИО1 выделена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Состав семьи 3 человека ФИО1, ФИО2, ФИО5 С 2009 года семья проживает в вышеуказанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Квартира после ликвидации войсковой части была передана на баланс муниципалитета г. Заринска. В сентябре 2017 года истцы обратились к ответчику с заявлением на приватизацию указанной квартиры, однако, получили ответ о том, что спорная квартира на балансе ответчика не стоит и не передавалась. ДД.ММ.ГГГГ ГУ Войсковая часть № 77031 с. Залесово ликвидирована, поэтому истцы не могут обратиться в войсковую часть с заявлением на приватизацию. Просят установить факт владения ФИО1 и ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на праве собственности.

В дальнейшем к производству суда было принято утоненное исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы, ответчик и представитель истца не явились. 

Представитель третьего лица ГУ Войсковая часть № 7031 - ФИО6 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации г. Заринска в предоставленном отзыве просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Указали, что администрация города не возражает против удовлетворения исковых требований, при условии предоставления соответствующих доказательств. 

Заслушав представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 16.10.2012) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 16.10.2012) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из материалов дела согласно протоколу заседания жилищной комиссии войсковой части 77031 2-х комнатная квартира по адресу: 

<

адрес> выделена ФИО1 на состав семьи из 3 человек: жена ФИО9., сын ФИО2 (л.д.7-8).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № (л.д.9).

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11)

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Из ответа КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что сведения о собственниках, зарегистрировавших право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> архиве КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» отсутствует (л.д.51).

Из выписки из ЕГРЮЛ, сформированной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Государственное учреждение Войсковая часть 77031 прекратило деятельность при слиянии (л.д. 31-32).

<

данные изъяты>

Согласно уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ, выданных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО1, ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации.

Из отзыва администрации г. Заринска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно выписки из протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира предоставлена истцам войсковой частью 77031 Министерства обороны Российской Федерации. Истцы зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Документы о включении в реестр муниципальной собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> из войсковой части № Министерства обороны РФ в администрацию города не поступали. Указанная квартира в муниципальной собственности муниципального образования г. Заринск не числится (л.д.41).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку спорная квартира находится в государственной собственности, истцы не участвовали в приватизации, Войсковая часть, передавшая в пользование истцам спорную квартиру реорганизована и не возражает против удовлетворения заявленных требований, право собственности на квартиру в установленном порядке не зарегистрировано, других лиц, зарегистрированных в спорной квартире, не установлено, требования истцов о признании за ними права собственности на вышеуказанную квартиру подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество(п. 3 ст. 244)

В силу п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах суд полагает, что доли истцов в общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> являются равными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.А.Жуков