Дело №2-2258/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 мая 2017 года г.Красноярск 

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Вербицкой Т.А.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Красноярска – Руденко К.В.,

при секретаре Куцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником указанного жилого помещения, в квартире зарегистрирован ответчик. С 2000 г. ответчик в спорной квартире не проживает, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Считает, что регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика препятствует ей в полной мере, как собственнику, осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилим помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседание истец ФИО1 заявленные требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, суду показала, что ФИО2 сын ее дочери, ранее он длительное время не проживал в ее квартире, иногда приходил, после его ухода пропадали вещи, в настоящее время ей необходимо решить вопрос о снятии с регистрационного учета ФИО2, так как ей приходится платить за коммунальные услуги и за внука, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик ФИО2, содержащийся в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Красноярскому краю, участвующий в судебном заседании посредством системы видеоконференц-связи, исковые требования не признал, суду пояснил, что истец приходится ему бабушкой, ранее какое-то время он проживал с мамой в квартире бабушки, примерно с 7 лет постоянно проживает на 

<

адрес>, к бабушке иногда приходил ночевать, вещей его там нет, бабушке его присутствие не нравилось, просила не приезжать, после освобождения из мест лишения свободы он планирует продолжить проживать в спорной квартире. 

Третье лицо ФИО3, суду показал, что приходится истцу мужем, внук ФИО2 в квартире длительное время не проживает, ведет аморальный образ жизни, они поведение ФИО2 терпели до тех пор, пока он не вовлек в употребление наркотиков младшего внука. Постоянно после ухода ФИО2 пропадали вещи, бабушке он дерзит. Им необходимо оградить младшего внука от влияния старшего, вещей ФИО2 в их квартире нет и никогда не было, он лишь иногда приходил ночевать.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП №7 МУ МВД «Красноярское», надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска – Руденко К.В., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Условием применения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ закон установил прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения. 

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из представленных материалов и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.02.1998 г., зарегистрированном в Краевом государственном центе технической инвентаризации и оценки зданий, строений и сооружений 17.02.1998 г.

Согласно выписке из домовой книги от 26.02.2015 г., ФИО2 состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г.

Также из представленных материалов следует, что 10.04.2017 г. ФИО2 арестован Центральным районным судом г. Красноярска по подозрению в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она является собственником спорной квартиры с 1998 г., ответчик приходится ей внуком, с 2000 г. он выехал из спорной квартиры, вселиться не пытался, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, личне вещи ответчика в квартире не неходятся, соглашения относительно порядка пользования жилым помещением между ними не имеется.

Установив, что регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, поскольку на протяжении длительного времени он не выразил намерения воспользоваться спорной квартирой, оплату за коммунальные услуги не производит, что в свою очередь нарушает жилищные права ФИО1, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается - квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное, суд полагает требование о снятии с регистрационного учета ответчиков заявленным излишне и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, 24.05.2017 г.

Судья Т.А. Вербицкая