Дело № 2 - 735 / 2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

( з а о ч н о е )

г.-к. Анапа «10» мая 2017 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Немродов А.Н.

при секретаре Кропачевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности от 03.02.2017 г., 

представителя третьего лица администрации МО г.-к. Анапа – ФИО3, действующего на основании доверенности от 30.09.2016 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, признании права собственности на наследственное имущество.

Определением Анапского районного суда от 23.03.2017 г. к производству было принято уточненное исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, признании права собственности на наследственное имущество.

Определением Анапского районного суда от 12.04.2017 г. к производству был принят уточненный иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что 00.00.0000 умер отец истца К.М.С. На момент смерти отцу истца принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 

<

***>, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), жилой дом площадью 51,9 кв.м. с кадастровым номером 

<

***> инвентарный 

<

***>, расположенный на указанном земельном участке по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), земельная доля сельскохозяйственных угодий (пай) в размере 1,5 га, расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). На момент смерти отец истца был зарегистрирован и проживал в наследуемом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). После открытия наследства по причине отсутствия юридической грамотности в шестимесячный срок со дня смерти отца ФИО1 не подал нотариусу заявление о вступлении в наследство, поскольку указанное имущество он принял от отца фактически и полагал, что оно является его по праву. В 2016 г. с целью получения свидетельства о регистрации права собственности на наследственные объекты недвижимости ФИО1 обратился к нотариусу Анапского нотариального округа ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество. В выдачи такого свидетельства было отказано, поскольку истцом попущен срок для принятия наследства, также было разъяснено право обратиться в суд для признания права собственности по праву наследования. С момента своего рождения по настоящее время истец проживает в наследственном жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Наследственное имущество истец принял единолично и фактически, поскольку организовал и оплатил расходы на погребение, установил памятник, получил и сохранил личные вещи, фотографии отца. Ежегодно страхует домовладение от несчастных случаев, осуществляет текущий и капитальный ремонт домовладения, предметов обихода и прилегающей территории, ведет домашнее хозяйство, обрабатывает земельный участок, сеет и собирает урожай. Как собственник земельного участка и домовладения ФИО1 исправно и своевременно оплачивает налоги на недвижимое имущество, земельный налог, коммунальные платежи и сборы. Наследственным имуществом ФИО1 владеет и пользуется открыто, как своим собственным. Земельное законодательство основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. На момент строительства наследуемого дома формы разрешения на строительство на федеральном уровне утверждено не было, поэтому субъекты РФ решали данный вопрос самостоятельно, выдавая разрешение на строительство в виде распоряжения главы местного самоуправления, которым предоставляли землю для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства, тем самым разрешали строительство. Постановлением Главы администрации Гайкодзорского сельского Совета Краснодарского края 

<

***> от 18.01.1993 г. «О передаче в собственность земельных участков» ФИО8 был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, (...) для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Как следствие, на данном земельном участке К.М.С. построил наследуемый жилой дом. Домовладение зарегистрировано в БТИ, произведен его инвентарный и кадастровый учет. Таким образом, жилой дом общей площадью 51,9 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), принадлежал К.М.С. на праве собственности, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Постановлением главы администрации Анапского района Краснодарского края от 19.08.1992 г. 

<

***> «О перераспределении земель совхозов подлежащих приватизации» К.М.С. в собственность бесплатно была предоставлена земельная доля сельскохозяйственных угодий (пай) в размере 1,5 га, расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Эта земельная доля сельскохозяйственных угодий (пай) принадлежала К.М.С. на праве собственности, также входит в состав наследства. К.М.С. при жизни состоял в браке с К.А.А., умершей 00.00.0000 Кроме истца наследниками первой очереди после смерти отца К.М.С. и матери К.А.А. являются также дети: ФИО4, 00.00.0000 года рождения, ФИО5, 00.00.0000 года рождения и ФИО6, 00.00.0000 года рождения. ФИО9 зная о том, что истец после смерти отца принял наследство единолично и фактически, организовал и оплатил расходы на погребение, получил и сохранил наследственное имущество и личные вещи родителей, от наследственного имущества отказалась в пользу истца. ФИО5 и ФИО6, зная о принятии наследственного имущества ФИО1, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, наследственное имущество не принимали, в жилом доме не проживали, имуществом не пользовались, не владели, следовательно, право на наследственное имущество не приобрели. Учитывая изложенное, просит суд установить юридический факт владения и пользования К.М.С., умершим 00.00.0000, на праве собственности следующим имуществом: земельным участком площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 

<

***> по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); жилым домом площадью 51,9 кв.м. кадастровый номер 

<

***>, инвентарный номер 

<

***>, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); земельной долей сельскохозяйственных угодий (пай) в размере 1,5 га, расположенной по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Установить юридический факт принятия ФИО1 после смети отца К.М.С., умершего 00.00.0000, наследства в виде следующего имущества: земельный участок площадью 1600 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 

<

***>, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) жилой дом площадью 51,9 кв.м. кадастровый номер 

<

***>, инвентарный номер 

<

***> по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) земельная доля сельскохозяйственных угодий (пай) в размере 1,5 га, расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество: земельный участок площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 

<

***> по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); жилой дом площадью 51,9 кв.м. кадастровый номер 

<

***>, инвентарный номер 

<

***> по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); земельная доля сельскохозяйственных угодий (пай) в размере 1,5 га, расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...). Указать, что решение суда по настоящему делу является основанием Управлению Росреестра по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права ФИО1 на недвижимое имущество: земельный участок площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 

<

***>, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); жилой дом площадью 51,9 кв.м. кадастровый номер 

<

***>, инвентарный номер 

<

***> по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); земельная доля сельскохозяйственных угодий (пай) в размере 1,5 га, расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).

Представитель третьего лица администрации МО г.-к. Анапа – ФИО3 при вынесении решения по настоящему гражданскому делу полагался на усмотрение суда.

Истец ФИО1, в надлежащем порядке извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, с заявлениями об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. 

Ответчица ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, от нее поступили заявления, согласно которым она с исковыми требованиями ФИО1 полностью согласна, просит иск удовлетворить, рассмотрев дело в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте заседания, в суд не явились, причин неявки не сообщили, с заявлениями об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст.ст. 113 – 118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

Суд, направив судебное извещения по известным адресам жительства ответчиков, принял все возможные меры по надлежащему их извещению.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков ФИО5 и ФИО6, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст.ст. 233 – 234 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя третьего лица администрации МО г.-к. Анапа – ФИО3, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, свидетельские показания, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьей 1111 ГК РФ также установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со свидетельством о рождении серии 

<

***> от 07.02.1995 г. ФИО1 родился 00.00.0000 в (...) Анапского района Краснодарского края у родителей К.М.С. и К.А.А.

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

***> от 10.05.1994 г. К.М.С. умер 00.00.0000 в (...) курорта Анапа Краснодарского края.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Как установлено в судебном заседании на момент смерти К.М.С. принадлежало следующее недвижимое имущество: 

- земельный участок площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование ИЖС, кадастровый номер 

<

***>, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), предоставленный на основании Постановления 

<

***> главы администрации Гайкодзорского сельского Совета Краснодарского края от 18.01.1993 г. «О передаче земельных участков в собственность», что подтверждается свидетельством о праве собственности 

<

***> от 20.03.1993 г., архивной выпиской из Постановления главы администрации Гайкодзорского сельского Совета Краснодарского края 

<

***> от 18.01.1993 г., архивной выпиской из земельно-кадастровой книги администрации Гайкодзорского сельского округа от 21.10.2016 г. 

<

***>, выпиской из похозяйственной книги от 30.07.2009 г. 

<

***> и кадастровым паспортом указанного земельного участка от 04.06.2010 г.

- жилой дом площадью 51,9 кв.м., кадастровый номер 

<

***>, инвентарный номер 

<

***>, расположенный на указанном земельном участке по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), что подтверждается: справкой администрации Гайкодзорского сельского округа от 01.07.1998 г. 

<

***>, техническим паспортом филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.-к. Анапа от 16.12.1988 г., техническим паспортом от 30.11.2009 г., справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.-к. Анапа от 19.11.2009 г. 

<

***>, кадастровым паспортом на здание от 30.11.2009 г., Выпиской из похозяйственной книги Супсехской сельской администрации 

<

***>, лицевой счет 

<

***> за 1961-1965 г.г., выданной 06.10.2009 г. 

<

***>, Выпиской из похозяйственной книги Супсехской сельской администрации 

<

***>, лицевой счет 

<

***> за 1966-1970 г.г., выданной 06.10.2009 г. 

<

***>, Выпиской из похозяйственной книги за 1976-1979 г. 

<

***>, стр. 10, лицевой счет 

<

***>, выданной администрацией Гайкодзорского сельского округа от 24.09.2009 г. 

<

***>, Выпиской из похозяйственной книги Гайкодзорского сельского Совета 

<

***>, лицевой счет 

<

***> на 1983-1985 г.г., выданной администрацией Гайкодзорского сельского округа от 14.07.2014 г. 

<

***>, Выпиской из похозяйственной книги администрации Гайкодзорского сельского округа 

<

***>, лицевой счет 

<

***> за 1986-1990 г.г., выданной 04.12.2014 г. 

<

***>, Выпиской из похозяйственной книги администрации Гайкодзорского сельского округа 

<

***>, лицевой счет 

<

***> за 1991-1996 г.г., выданной 04.12.2014 г. 

<

***>, исторической справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г.-к. Анапа от 25.10.2016 г. 

<

***>.

- земельная доля сельскохозяйственных угодий (пай) в размере 1,5 га, расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с/о Гайкодзорский, (...) предоставленная на основании Постановления главы администрации Анапского района Краснодарского края от 19.08.1992 г. 

<

***> «О перераспределении земель совхозов подлежащих приватизации», что подтверждено также архивной выпиской из приложения к Постановления главы администрации Анапского района Краснодарского края от 19.08.1992 г. 

<

***>, выпиской из реестра акционеров ААФ «Рассвет и В» от 04.02.1998 г. 

<

***>, справкой ЗАО АФ «Рассвет и В» от 28.03.2001 г. 

<

***>.

На момент смерти отец истца К.М.С. был зарегистрирован и проживал в жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) что подтверждается справкой администрации Гайкодзорского сельского округа от 20.08.2009 г. 

<

***> и выписками из похозяйственной книги Гайкодзорского сельского совета.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). В силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

При этом в силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как поясняет представитель истца, после открытия наследства по причине отсутствия юридической грамотности ФИО1 в шестимесячный срок со дня смерти отца не подал нотариусу заявление о вступлении в наследство, поскольку принадлежавшее отцу имущество принял фактически и считал его своей собственностью.

Из материалов наследственного дела 

<

***> (заведено нотариусом Анапского нотариального округа ФИО7) о праве наследования имущества, оставшегося после смерти К.М.С., умершего 00.00.0000, следует, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства 03.03.2016 г. обратился сын наследодателя ФИО1, то есть за пределами установленного законом шестимесячного срока. К.М.С. при жизни состоял в браке с К.А.А., умершей 00.00.0000 в (...) Московской области, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

***> от 13.04.1996 г. Кроме истца наследниками первой очереди после смерти К.М.С. являются также дети: ФИО9, ФИО5 и ФИО6 

Ответчица ФИО4 от наследования отказалась, что подтверждается заявлением 

<

***> от 17.01.2015 г., удостоверенным нотариусом Красногорского нотариального округа Московской области. Ответчики ФИО5 и ФИО6 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно уведомлениям Анапского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 06.03.2017 г. в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с(...). В ЕГРН вообще отсутствует информация о каких-либо зарегистрированных правах К.М.С. на объекты недвижимого имущества. 

В настоящее время препятствием к оформлению наследственных прав ФИО1 является отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество, а также пропуск наследником установленного законом срока принятия наследства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, и факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно положениям ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с правилом ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу с 01.01.2017 г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С учетом представленных доказательств суд находит установленным, что К.М.С., умершему 00.00.0000, при жизни действительно принадлежало недвижимое имущество: земельный участок площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером 

<

***>, из земель населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), жилой дом общей площадью 51,9 кв.м. с кадастровым номером 

<

***>, находящийся на указанном земельном участке, и земельная доля сельскохозяйственных угодий (пай) в размере 1,5 га, расположенная по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...).

Возможность государственной регистрации в едином государственном реестре права собственности наследодателя К.М.С. при жизни на земельный участок и жилой дом по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), а также на земельную долю сельскохозяйственных угодий (пай) по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с/о Гайкодзорский, (...) отсутствовала, поскольку К.М.С. умер 00.00.0000 до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 2 ст. 153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Истец ФИО1 проживал и проживает в настоящее время вместе с семьей в наследственном жилом доме по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), что подтверждается отметкой в паспорте о регистрации по месту жительства и выписками из похозяйственной книги сельской администрации. 

В соответствии со справкой администрации Гайкодзорского сельского округа от 20.04.2017 г. 

<

***> К.М.С. на момент смерти 00.00.0000 проживал по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Кроме него, в этом время в домовладении проживал и проживает по настоящее время его сын ФИО1 со своей семьей. ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца К.М.С., сохранил, пользуется и содержит имущество умершего с момента его смерти, обрабатывает земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Из свидетельских показаний Д.В.С., односельчанки истца, следует, что ФИО1 после смерти своего отца К.М.С., случившейся 00.00.0000, продолжил проживать в жилом доме, находящемся на земельном участке по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), оплачивая коммунальные услуги, налоги, осуществляя иные расходы по содержанию домовладения, поддерживая в надлежащем состоянии жилой дом и используя земельный участок по назначению. Истец за свой счет произвел организацию похорон отца. Остальные дети К.М.С. – ФИО4, ФИО5, ФИО6 только периодически приезжали в гости к отцу, но по этому адресу не проживали, наследство не принимали.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, уведомлениям и чекам ФИО1 оплачивал земельный налог за земельный участок по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), коммунальные платежи, осуществлял страхование жилого дома. Кроме того, истец организовал и оплатил погребение отца, сохранил его личные вещи и фотографии. 

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что после смерти К.М.С. в наследство вступил его сын ФИО1, совершив в шестимесячный срок действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с правилами ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств фактического принятия наследства после смерти К.М.С. ответчиками ФИО5 и ФИО6, не обращавшимися к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, анализируя каждое из доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит установленным, что отцу истца – К.М.С., умершему 00.00.0000, при жизни на праве собственности принадлежало недвижимое имущество: земельный участок площадью 1600 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) жилой дом общей площадью 51,9 кв.м., находящийся на указанном земельном участке, и земельная доля сельскохозяйственных угодий в размере 1,5 га по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), с учетом наличия правоустанавливающих документов, свидетельствующих о приобретении права собственности на недвижимость. После смерти К.М.С. в наследство вступил его сын – истец ФИО1, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При таких обстоятельствах, с учетом положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Принимая во внимание, что определением Анапского районного суда от 22.02.2017 г. истцу ФИО1 была отсрочена уплата государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, суд с вынесением решения по настоящему гражданскому делу считает необходимым взыскать с истца государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 23 148 рублей 59 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования К.М.С., умершим 00.00.0000, на праве собственности недвижимым имуществом: земельным участком площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 

<

***>, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); жилым домом площадью 51,9 кв.м., кадастровый номер 

<

***>, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); земельной долей сельскохозяйственных угодий (пай) в размере 1,5 га по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с/о Гайкодзорский, (...).

Установить юридический факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца К.М.С., умершего 00.00.0000, в виде имущества: земельного участка площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 

<

***>, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) жилого дома площадью 51,9 кв.м., кадастровый номер 

<

***> по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); земельной доли сельскохозяйственных угодий (пай) в размере 1,5 га по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на недвижимое имущество: 

- земельный участок площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 

<

***>, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); 

- жилой дом площадью 51,9 кв.м., кадастровый номер 

<

***>, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); 

- земельную долю сельскохозяйственных угодий (пай) в размере 1,5 га по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с/о Гайкодзорский, (...)

Настоящее решение суда является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Краснодарскому краю государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество: земельный участок площадью 1600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 

<

***> по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); жилой дом площадью 51,9 кв.м., кадастровый номер 

<

***> по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...); земельную долю сельскохозяйственных угодий (пай) в размере 1,5 га по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с/о Гайкодзорский, (...)

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 23 148 (двадцать три тысячи сто сорок восемь) рублей 59 коп.

Ответчики вправе подать в Анапский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Анапского районного суда 

Краснодарского края А.Н. Немродов