Дело № 2-3428/2017

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года город Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Николиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Орловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК«Энергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ЖСК «Энергетик» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с данными поквартирной карточки с места жительства, в жилом помещении по адресу: 

<

данные изъяты> ранее постоянно проживала Л., 

<

данные изъяты> с членом ее семьи – дочерью ФИО1, 

<

данные изъяты>. 14.01.2011 Л. умерла. Дочь умершей ФИО1, вступившая в права наследства на 

<

данные изъяты>, не зарегистрировала право собственности на данную квартиру в Управлении Росреестра по Кировской области. Однако ответчик постоянно проживает в указанной квартире, пользуется благом, но не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт, чем нарушает права и законные интересы истца. То, что ответчик проживает в вышеуказанной квартире, могут подтвердить свидетели. Общая площадь занимаемого ФИО1 жилого помещения составляет 31,3 кв. м. 

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты> находится в управлении ЖСК «Энергетик», собственники помещений, расположенных в вышеуказанном жилом доме, вносят истцу плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.

Общая сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт составляет 127686,49 руб. (втом числе 120906,91 руб. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 6779,58 руб. – задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт). Ответчик многократно извещался о сумме имеющейся задолженности, однако необходимых действий по ее погашению до сих пор не произвел, в добровольном порядке ФИО1 отказывается погашать имеющуюся задолженность, чем нарушает права и законные интересы истца.

ЖСК «Энергетик» просил суд взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 120906,91 руб., за капитальный ремонт в размере 6779,58 руб., а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 3754 руб., а всего: 131440,49 руб.

В судебном заседании представитель истца ЖСК «Энергетик» – ФИО2, действующий на основании доверенности, изложенное в исковом заявлении поддержал, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством получения телеграммы, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств, отзыва не представила.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом письменного согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (п. 2).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (п. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п. 2).

Согласно ст. 153 ГК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 ЖК РФ (п. 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> находится в управлении ЖСК «Энергетик».

В квартире 

<

данные изъяты>, площадью 31,3кв.м, согласно сведениям поквартирной карточки, проживала Л., 

<

данные изъяты>, и ее родная дочь ФИО1, 

<

данные изъяты>. 14.01.2011 Л. умерла (л.д. 6).

После смерти Л. ее дочь – ФИО1 в права наследства на спорное жилое помещение не вступила, но по настоящее время продолжает проживать в вышеуказанной квартире и пользоваться коммунальными услугами.

Согласно справке ЖСК «Энергетик» от 19.06.2017, сведений о зарегистрированных лицах, гражданах, выбывших из квартиры, сохранивших право на жилую площадь, несовершеннолетних детях, проживавших в квартире и выбывших из нее в течение 6 месяцев, в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 31,3 кв.м, не имеется (л.д. 7).

Как следует из письма нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области ФИО3 от 13.10.2017, по данным, имеющимся в Единой информационной системе нотариата Российской Федерации, по состоянию на 13 октября 2017 года наследственное дело в отношении наследодателя Л. нотариусами Кировского нотариального округа Кировской области не заводилось. 

Согласно выпискам из лицевого счета, за период с августа 2012 года по май 2017 года задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт (с учетом произведенных платежей) составляет 127686,49 руб., в том числе, 120906,91 руб. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 6779,58 руб. – задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт.

Ответчик ФИО1 неоднократно извещалась истцом о сумме имеющейся задолженности, однако, необходимых действий по ее погашению до настоящего времени не произвела, в добровольном порядке погашать существующую задолженность отказывается, чем нарушает права и законные интересы истца.

Поскольку ответчиком не представлено возражений и доказательств обратного, сведений о том, что задолженность в настоящее время погашена ей (полностью или частично), суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы в размере 127686,49 руб. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ЖСК «Энергетик» были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3754 руб. (л.д. 5), которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-235, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЖСК«Энергетик» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК«Энергетик» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 120906,91руб., за капитальный ремонт вразмере 6779,58руб., расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в сумме 3754руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Кирова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления оботмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – втечение месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2017.

Судья Н.С. Николина