...

...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"29" апреля 2019 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Мицкевич А.С.,

с участием:

помощника прокурора г. Ноябрьска Черкес Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-802/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ТОнкову И.Н., ФИО4, ФИО5 ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. 

Квартира 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в него не вселялись и не проживали, личных вещей нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представлено. 

Третьи лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Ноябрьску, АО "ЕРИЦ ЯНАО", ФИО8 в судебном заседании не участвовали, возражений по иску не представлено. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г. Ноябрьска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 ЖК РФ).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО9 на основании договора купли-продаж квартиры от 02.04.2009 (л.д. 4, 5, 6, 10-13). 

Лицевой счет открыт на имя ФИО1, производится начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных лиц (л.д. 9). 

Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы в качестве знакомых: с 29.10.2013 – ФИО2 (снят с учета 04.07.2018), с 25.07.2014 – ФИО7 (до настоящего времени), с 03.02.2012 – ФИО4 (до настоящего времени), с 17.09.2013 – несовершеннолетняя ФИО3 (снята с учета 27.05.2014), с 20.11.2013 – ФИО5 (снята с учета 04.10.2014) (л.д. 7, 19, 20, 22, 27). 

Между тем, согласно акту проверки фактического проживания в указанной квартире ответчики не проживают, их личных вещей в квартире нет (л.д. 8). Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты. Напротив, ответчиком ФИО10, действующей в интересах ФИО3, направлено заявление, в котором она с иском согласна (л.д. 72).

Таким образом, судом установлено, что, не смотря на наличие регистрации, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключено, членами семьи собственников ответчики не являются, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг они не несут. 

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них право пользования им. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных права ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Поэтому возложения обязанности на государственный орган для этого не требуется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО4, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ...

...