Дело № 2-1962/2024 

23RS0001-01-2024-003260-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Абинск 18 октября 2024 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А., 

при секретаре Дубовик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мингрельского поселения Абинского района о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным заявлением, в котором просит суд: 

признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, з/у 12;

признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>;

указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипо Краснодарскому краю для регистрации права собственности в Едином Государственном реестре недвижимости на Земельный участок общей площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу; 

<

адрес>, с.

<

адрес>, з/у 12 и земельный участок общей площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый номер

№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Доводы заявления обосновывает следующим.

Он, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Ш.Г.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Ш.П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и наследником первой очереди после смерти отца и матери, что подтверждается свидетельством о рождении от 01 апреля 1985 года, место регистрации Мингрельский Сельский Совет Абинского района. Других наследников нет. После смерти отца, решением суда от 10.04.2017 года, по делу № 2/813/2017, за ним ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 4.4 га, входящий в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: 

<

адрес>, колхоза им. Кирова. Подавая в суд иск в 2017 году, он не учел тот факт, что на праве собственности его отцу принадлежал земельный участок общей площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, з/у 12, на основании Постановления Главы администрации Мингрельского сельского Совета Абинского района Краснодарского края № 73 от 02.11.1992 года, Свидетельство о праве собственности на землю № 1050 от 13.11.1992 года. После смерти его матери Ш.П.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, которое состоит из земельного участка общей площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, на основании Постановления Главы администрации Мингрельского сельского Совета Абинского района Краснодарского края № 73 от 02.11.1992 года и Постановления Администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района от 18.07.2024 года № 101. Согласно графическому материалу земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, определяется местоположение границ земельных участков при их образовании, подтверждающих существование границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет в границах 

<

адрес>. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от 29.08.2024 года на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Он, Ш.Г.Я., фактически принял наследство после смерти отца Ш.Г.Я. и матери Ш.П.И. произвел похороны, хранит документы умерших, пользуется предметами быта, поддерживает удовлетворительное состояние указанных земельных участков, что подтверждает факт принятия наследства. Фактически приняв наследство, он не оформил свое право и не зарегистрировал его в государственных органах, тем более, что его родители при жизни так же не регистрировали в государственных органах право собственности в соответствии с существующим в настоящее время законодательством.

В судебное заседание истец ФИО1, не явился. Доверенностью уполномочил представлять свои интересы ФИО2.

Представитель истца ФИО1, уполномоченный доверенностью, ФИО2 в судебное заседание не явилась. Обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что на искаовых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Мингрельского селського поселения, в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Мингрельского сельского поселения, против удовлетворения заявленных требований, не возражает. 

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Абинский район Краснодарского края в судебное заседание не явился. О месте ивремени судебного разбирательства уведомлен. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителоя администрации. В разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Обсудив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Ш.Г.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ и Ш.П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и наследником первой очереди после смерти отца и матери, что подтверждается свидетельством о рождении от 01 апреля 1985 года, место регистрации Мингрельский Сельский Совет Абинского района свидетельствами о смерти Ш.Г.Я., Ш.П.И.

Ш.Г.Я., принадлежал земельный участок общей площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, з/у 12, на основании Постановления Главы администрации Мингрельского сельского Совета Абинского района Краснодарского края № 73 от 02.11.1992 года, Свидетельство о праве собственности на землю № 1050 от 13.11.1992 года. 

После смерти матери истца - Ш.П.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, которое состоит из земельного участка общей площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, на основании Постановления Главы администрации Мингрельского сельского 

<

адрес> № 73 от 02.11.1992 года и Постановления Администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района от 18.07.2024 года № 101.

Согласно графическому материалу земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, определяется местоположение границ земельных участков при их образовании, подтверждающих существование границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет в границах хутора Аушед. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от 29.08.2024 года на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости от 29.08.2024 года на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущества умершего наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно cт. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 cт. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств ши притязании третьих лиц; произвел за свои счёт расходы на содержание наследственного имущества.

Ш.Г.Я., фактически принял наследство после смерти отца Ш.Г.Я. и матери Ш.П.И. произвел похороны, хранит документы умерших, пользуется предметами быта, поддерживает удовлетворительное состояние указанных земельных участков, что подтверждает факт принятия наследства. Фактически приняв наследство, он не оформил свое право и не зарегистрировал его в государственных органах, его родители при жизни так же не регистрировали в государственных органах право собственности в соответствии с существующим в настоящее время законодательством.

Согласно ч.2 п.2 cт. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

После смерти отца Ш.Г.Я. и матери Ш.П.И. наследственное дело не заводилось.

Согласно п. 4 cт. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно п.3 и 4, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое и сделок с ним (далее — государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественниками не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.3 cт. 10 Гражданского Кодекса РФ, - в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, з/у 12.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипо Краснодарскому краю для регистрации права собственности в Едином Государственном реестре недвижимости на земельный участок общей площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый №, расположенный по адресу; 

<

адрес>, с.

<

адрес>, з/у 12 и земельный участок общей площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровый номер

№, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение месяца. 

Председательствующий: А.А. Холошин