Дело № 2-3-8/2020

13RS0015-03-2019-000376-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово

Старошайговского района

Республики Мордовия 24 января 2020 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Антоновой А.В., 

при секретаре судебного заседания Шестаковой О.Н.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2, представителя ответчика – адвоката Французовой Н.А., представившей удостоверение № 264, выданное 27 декабря 2002 г., действующей на основании ордера № 6 от 17 января 2020 г.,

заместителя прокурора Старошайговского района Республики Мордовия Святкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, располо-женным по адресу: Республика Мордовия, Старошайговский район, с. Старая Федоровка, 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что жилой дом ему подарил отец ФИО3, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО2, после чего его родители зарегистрировали ФИО2 в своем доме, ко-торый в последующем подарили ему. Решением мирового судьи судебного участка Старошайговского района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ 2007 г. ФИО2 собрала все свои вещи, выехала в неизвестном направлении и с этого времени не появлялась. Регистрация ФИО2 в доме препятствует осуществлению им в полном объеме принадлежащих прав владения и пользования имуществом, предусмотренных статьей 35 Конституции Российской Федерации и частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истец указывает, что ответчик членом её семьи не является, не оплачивает коммунальные услуги, бремя по содержанию дома не несёт. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования под-держал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте которого извещалась по известному суду адресу, судебные повестки вернулись по причине «истек срок хранения», иных сведений о месте жительства ответчика в деле не имеется. Определением суда для представле-ния интересов ответчика в судебном заседании в соответствии со статьей 50 ГПК Российской Федерации назначен адвокат. В судебном заседании пред-ставитель ответчика не возразила относительно удовлетворения иска.

Прокурор не возразил относительно удовлетворения исковых требований.

На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явивших участников.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные мате-риалы, приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 65,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по ад-ресу: Республика Мордовия, Старошайговский район, с. Старая Федоровка, 

<

адрес> на основании договора дарения (свидетельство о государ-ственной регистрации права 13 ГА №, сведения Единого государствен-ного реестра недвижимости от 16 декабря 2019 г. № КУВИ – 001/2019-30170345, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ).

По вышеназванному адресу он зарегистрирован с 15 июля 1988 года.

Согласно выписок из похозяйственной книги №, из домовой книги, вы-данных администрацией Старофедоровского сельского поселения Старошай-говского муниципального района Республики Мордовия 09 декабря 2019 г., в жилом доме по вышеуказанному адресу совместно с истцом с 01 ноября 2006 г. зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также его родители и сын.

Адресной справкой подтверждается то обстоятельство, что ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с 25 июля 1991 г.

Из свидетельства о расторжении брака III – ЖК № следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Старошайговского района Республики Мордовия от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке администрации Старофедоровского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия от 09 декабря 2019 г. № ФИО2 с 2007 года на территории Старофедо-ровского сельского поселения не проживает.

Как пояснил ФИО1 ответчик не является членом его семьи с 2007 г., в указанном доме не проживает, бремя по содержанию дома и имущества, находящегося в нем, а также по оплате коммунальных услуг, ФИО2 не несет, соглашений по вопросу пользования данным жилым помещением не заключала, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в соб-ственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не про-тиворечащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охра-няемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (статья статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Феде-рации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряже-ния принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соот-ветствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предо-ставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве соб-ственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, до-говора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жи-лым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не уста-новлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользо-вания жилым помещением членом семьи прежнего собственника при перехо-де права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом поме-щении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи соб-ственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым по-мещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглаше-нием между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из изложенных норм закона следует, что члены семьи бывшего соб-ственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жи-лого помещения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации соб-ственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: Респуб-лика Мордовия, Старошайговский район, с. Старая Федоровка, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с 2015 г. Ответчик зарегистрирована в указанной квартире, но фактически в ней не проживает, членом семьи собственника не является (брак расторгнут в 2007 г.). Бремя по содержанию квартиры и имущества, находящегося в ней, а также по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, соглашений по вопросу пользования данным жилым помещением не заключал, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, совместно нажитым имуществом супругов дом не является, в связи с чем, право ФИО2 пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением подлежит прекращению. 

Указанные обстоятельства сторонами, материалами дела не опровергну-ты.

При этом ответчик, его представитель не просил суд сохранить за ним временное право пользования спорной квартирой, в связи с чем законных ос-нований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещени-ем не установлено.

Учитывая положения Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении сама по себе не может повлиять на его жилищные права, по-скольку в силу статей 18, 27, 55 Конституции Российской Федерации и статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Суд приходит к убеждению, что регистрация ФИО2 носит лишь формальный характер и нарушает конституционные права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению, в связи с чем, следует признать ФИО2 утратившей пра-во пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, Старошайговский район, с. Старая Федоровка, 

<

адрес>.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пре-делах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, всту-пившее в законную силу, является основанием для снятия граждан с реги-страционного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помеще-нием, расположенным по адресу: Республика Мордовия, Старошайговский район, с. Старая Федоровка, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непо-средственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие дока-зательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно части первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судеб-ные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ста-тьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, ука-занные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропор-ционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Феде-рации следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление ФИО1 оплачено государственной пошлиной в размере 300 рублей. При этом уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому с исковых заявлений граждан не-имущественного характера взимается государственная пошлина в размере 300 рублей. 

В этой связи, истцу подлежат возмещению понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь пред-ставленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицами требова-ний и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рожде-ния, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Мордовия, Старошайговский район, с. Старая Федоровка, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня составления в мотивированном виде путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Антонова 

Мотивированное решение составлено 24 января 2020 г.