Дело № 2-183/2024

УИД 42RS0015-01-2023-003015-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гордеевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Михайловой Ю.В.,

с участием заместителя прокурора Шарафутдиновой М.Г.,

истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Андреевой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома на основании договора дарения ... от ... общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: .... В данное время построен новый дом, который принадлежит также ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровый ..., дата присвоения ....

Ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном доме с ..., однако не проживает в нем с .... Место нахождения ответчика ей неизвестно. С момента регистрации в доме ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом её семьи ответчик не является. 

Регистрация ответчика в доме истца ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

На основании изложенных доводов просит с учетом уточнений признать ФИО3 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ... (л.д.5, 46).

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, изложила доводы аналогичные исковому заявлению.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу по месту регистрации жительства (л.д.54).

Представитель ФИО2 – адвокат Андреева И.Г. просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Свидетель Д.Е.В. в судебном заседании ... пояснила, что она соседка ФИО1 Знает, что в доме истца зарегистрирована какая-то девушка. Восьмой год живет в своем доме, кроме истца и ее детей она никого не видела. ФИО1 говорила, что кто-то зарегистрирован в ее доме, но она не знает ее имя и фамилию. По адресу истца проживает истец и ее дочь, иногда к ним приезжает сын истицы со своей семьёй. Кто зарегистрирован в доме, она не знает. Посторонних лиц в доме не видела. Кроме истца и ее дочери в доме никто не проживает. Недавно истица её попросила прийти в судебное заседание в качестве свидетеля, тогда она и узнала о том, что в их доме зарегистрирована какая-то девушка.

Свидетель К.О.В. в судебном заседании ... пояснила, что ФИО1 – это ее мама. В их доме прописана её знакомая ФИО3 ФИО3 была её подругой. Очень давно она попросила папу, чтобы он уговорил маму прописать Анну у них в доме. Анна попросила, чтобы мы ее прописали у них, поскольку Анна потеряла свое жилье. В их дом она не вселялась, из одежды у нее были только кофта и штаны, но она в этой одежде и ушла. В доме она не проживала. С момент регистрации она не появлялась, ее место жительства неизвестно. Они с ней не общаются. Регистрацию она просила временную, пока не найдет себе жилье. С момента, как она зарегистрировалась, они с ней больше не общались и не виделись. На тот момент в доме была зарегистрирована К.О.В., её мама, папа и брат. Сейчас в доме живут она и мама. Своего спального места у ответчицы в доме не было, расходы за ЖКХ она не несла. Изначально договаривались, что регистрация будет формальной, в течение трех месяцев она должна была выписаться сама, однако скрылась и на связь не выходила. То, что прописка имеет формальный характер, истцу не было известно. На тот момент истец думала, что ответчик дальняя родственница.

Согласно ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ № 3-п от 25.04.1995 регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В силу абзаца 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. В ст.6 данного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура.

В соответствии с п.е ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства...», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого дома, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ... (л.д.21).

Ответчик ФИО3 (согласно адресным сведениям, сведениям ОЗАГС сменила фамилию на Агаркова (л.д.20,40) собственником указанного жилого помещения не является, проживает раздельно с истцом, совместного хозяйства не ведут, членом семьи истца не является, таковым не признавалась.

Судом установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца, показаний свидетелей Д.Е.А., К.О.В., что ответчик до и после регистрации в спорном жилом помещении в установленном законом порядке не вселялась, совместно с собственником ФИО1 в спорном жилом помещении не проживала, общее хозяйство не вела, членом семьи истца не является (л.д.37-40), своих вещей в квартиру не завозила, в спорном жилом помещении была зарегистрирована формально.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на них и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последнего в квартире истца объективно ущемляет ее права как собственника жилого помещения.

Кроме того, как установлено в судебном заседании соглашения о проживании между истцом и ответчиком в спорном жилом помещении достигнуто не было ни в устной, ни в письменной форме.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства (в силу ст.56 ГПК РФ).

Регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства (данная позиция изложена в п.4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года № 4-п)

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин официально уведомил всех заинтересованных лиц о месте своего нахождения.

Ответчик в спорное жилое помещение после регистрации в нем фактически не вселялась, как член семьи собственника жилого помещения, совместно с истцом не проживала, вещей принадлежащих ответчику в квартире нет.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования соответствующим жилым помещением постоянно, либо на определенный срок.

При указанных обстоятельствах, исходя из совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств, ввиду отсутствия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о признании ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... подлежат удовлетворению в полном объеме.

Прекращение права пользования ответчиков спорным жилым помещением в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия ответчика ФИО2, ... г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... ..., .....

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения (... ...) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... – ..., ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

Решение в окончательной форме принято - 05.03.2024.

Судья О.А. Гордеева