Дело №2-4126/2019 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кузнецовой А.В., 

при секретаре судебного заседания Лазаревой Н.М.,

с участием представителя истца ООО "Честрой ЖБК" - ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Кошкина Ю.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Честрой ЖБК" к ФИО2 о взыскании задолженности по договору, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ООО «Честрой ЖБК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору об уступке прав требования, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования мотивированы тем, что между сторонами заключен договор об уступке прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по оплате по договору до настоящего времени ФИО2 не исполнены. ООО «Честрой ЖБК» со ссылкой на нормы ГК РФ просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору об уступке прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 817 000 рублей, неустойку по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 82 479 руб. 01 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 67 790 руб. 96 коп., возместить расходы по уплате государственной пошлины – 28 036 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО "Честрой ЖБК" ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика Кошкин Ю.В. исковые требования не признал, в иске просил отказать в полном объеме, указав, что обязательства по договору об уступке прав требования исполнены ответчиком в полном объеме, что подтверждается справкой о полной оплате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо АО «СЗ «ТУС» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, согласно отзыву вопрос об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда (л.д.21).

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Честрой ЖБК» и АО «ТУС» был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого Застройщик обязался в предусмотренный в договоре срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом 

<

адрес>, и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства: - двухкомнатную квартиру с условным номером №, расположенную на 9-ом этаже, общей ориентировочной проектной площадью квартиры 69,40 кв. метров. 

Согласно п.3.1 договора ориентировочная стоимость строительства квартиры на момент заключения договора составила 3 261 800 рублей.

Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Честрой ЖБК» и ФИО2 был заключен договор уступки права требования, по условиям которого первоначальный кредитор передал, а новый кредитор принял право требования к должнику – АО «ТУС» на приобретение в собственность указанной квартиры (л.д.6-7).

Данный договор также зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.

Ответчиком в материалы дела представлена справка, выданная ООО «Честрой ЖБК» № от ДД.ММ.ГГГГ о произведенной им полной оплате по договору об уступке прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 817 000 рублей (л.д.23). Подлинность данной справки ООО «Честрой ЖБК» не оспаривается.

Поскольку в подтверждение полного и надлежащего исполнения обязательств по договору ООО «Честрой ЖБК» выдана справка о полной оплате по договору, данное обстоятельство свидетельствует об исполнении ФИО2 своих обязательств по договору об уступке прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие у ФИО2 первичных документов, подтверждающих оплату по договору не может служить основанием для удовлетворения исковых требований истца, поскольку ответственность за ненадлежащее ведение бухгалтерского учета возлагается на ООО «Честрой ЖБК» в силу Федерального закона от 06 декабря 2011 г. №402-ФЗ «О бухгалтерском учете».

При таких обстоятельствах, суд отказывает ООО «Честрой ЖБК» в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по договору об уступке прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 817 000 рублей, неустойки по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 82 479 руб. 01 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 67 790 руб. 96 коп., в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ООО "Честрой ЖБК" в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по договору об уступке прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 817 000 рублей, неустойки по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 82 479 руб. 01 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 67 790 руб. 96 коп., отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Кузнецова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ