УИД: 25RS0010-01-2020-000136-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 2-791/2020

17 февраля 2020 года

г. Находка

Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Довгоноженко В.Н., при секретаре Кукушкиной Я.В., с участием помощника прокурора г. Находка Быковой А.А., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по ордеру от 17.02.2020г. адвоката Якушкина С.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что с 28.05.1998г. она (истица) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........> (основание: договор купли – продажи жилого помещения от 28.05.1998г. и выписка из ЕГРН от 29.01.2018г.).

10.07.2004г. она зарегистрировала по указанному адресу свою дочь – ответчика по делу, которая на тот момент времени уже более 5 лет находилась за пределами Приморского края. Регистрация ответчика носила формальный характер, поскольку дочь в квартиру не вселялась, никогда там не жила, вещей ответчика в квартире нет и никогда не было, совместного хозяйства с нею дочь не вела и расходов по содержанию жилья никогда не несла. Поскольку регистрация ответчика в её квартире нарушает её права, как собственника, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанной квартирой.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала иск, ссылаясь на доводы, изложенные выше. Дополнительно пояснила, что сведениями о местонахождении своей дочери она не располагает, так как дочь, уехав в 1997г. в Калининград, а потом в Москву, сначала выходила с нею на связь, а затем перестала с нею общаться, не общается дочь и с другими своими родственниками, в том числе и со своим отцом, в связи с чем, решить вопрос с ответчиком в досудебном порядке, не представилось возможным. С заявлением в полицию о розыске своей дочери она не обращалась, так как не видит в этом смысла. С ответчиком она не ругалась, препятствий в проживании в спорном жилом помещении никогда не чинила, более того, она (истица) по собственной инициативе зарегистрировала ответчика в своем жилье, о чем позже сообщила последней в телефонном разговоре, однако дочь сказала, что не намерена возвращаться домой, а позже сама не пожелала поддерживать с нею (истицей) родственные отношения. Подача настоящего иска в суд вызвана необходимостью оформления ею (ФИО1) субсидии по оплате жилищно – коммунальных услуг, поскольку в настоящее время она находится уже на пенсии, размер которой является маленькой. После приобретения вышеуказанной квартиры она (истица) оформила у нотариуса завещание, согласно которому данное жилое помещение она завещает своей дочери, поэтому, подавая настоящее исковое заявление в суд, у нее нет намерений лишить ответчика жилья. Просила суд удовлетворить ее иск.

Представитель ответчика адвокат Якушкин С.А., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № 28 от 17.02.2020г., возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей – соседи истицы по дому – 

<

.........>. суду пояснили, что истицу они знают длительное время, по указанному адресу последняя проживает одна с момента заселения в квартиру. Ответчика ФИО2 они в квартире истицы никогда не видели, не знают даже, как последняя выглядит, поскольку по данному адресу ответчица никогда не проживала.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, заключение пом. прокурора г. Находки, находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.01.2018 г., основанием регистрации права собственности на объект недвижимости послужил договор купли – продажи от 28.05.1998г. Истица с 13.07.1998 г. зарегистрирована и постоянно проживает по данному адресу одна, что подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 Как следует из выписки из поквартирной карточки МУП «ЦППН» от 14.01.2020г., по вышеуказанному адресу ответчик – дочь истицы зарегистрирована постоянно с 05.10.2004 г.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, так как ФИО2 в квартиру не вселялась, там никогда не проживала, ее вещей в жилом помещении нет, и никогда не было. Более того, инициатором прописки (регистрации в жилом помещении) была именно истица, о чем она уведомила дочь по телефону, так как последняя к тому времени уже более пяти лет не проживала с матерью одной семьей, и находилась за пределами Приморского края. Местонахождение ответчика истице неизвестно, связи с дочерью она не поддерживает, расходы по содержанию жилья несёт самостоятельно. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ей в реализации прав собственника в отношении указанного объекта недвижимого имущества и оформлении мер социальной поддержки (субсидии на оплату жилищно – коммунальных услуг). Факт длительного отсутствия по месту регистрации ответчика подтвердили в судебном заседании свидетели - 

<

.........>Г., которые в течении долгого времени знают истицу, поскольку проживают в нею в одном доме и подъезде. При указанных обстоятельствах суд соглашается с мнением истицы о том, что регистрация ответчика препятствует ей осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. 

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Какого-либо договора о пользовании жилым помещением /договор найма, аренды и т.д./ между истицей и ответчиком не заключалось, требований о вселении в данное жилое помещение она не предъявляла. 

Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (ред. 21.05.2012 г.), гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

.........> не является для ФИО2 ни местом пребывания, ни местом жительства, требование истицы о признании ее утратившей право пользования на спорное жилое помещение, по мнению суда, является законным и обоснованным.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника не является, в течение всего времени участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимал, а регистрация его в жилом помещении, которое является собственностью ФИО1, нарушает ее права и законные интересы, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

.........>. рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Находкинский городской суд. 

Судья Довгоноженко В.Н.

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2020 года.