№г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 26 ноября 2018 г.

Судья Кировского районного суда 

<

адрес> Магомедов Я.Р., с участием представителя истца - ОАО «Махачкалатеплосервис» по доверенности ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Махачкалатеплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги( отопление, горячее водоснабжение). 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Махачкалатеплосервис» обратилась в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), указывая, что ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> - 28, кВ №. Согласно сверки расчетов от 2018г. за № с сентября 2016 г. по август 2018 г., в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за отопление и горячее водоснабжение, сумма долга на сегодняшний день составляет 41006,84 рублей. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание его взыскания в принудительном порядке. В адрес ответчика было направлено письмо (претензия) с уведомлением о необходимости погашения задолженности. Однако ответчик добровольно не удовлетворил и до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за коммунальные услуги, ОАО «Махачкалатеплосервис» не в состоянии осуществлять бесперебойную подачу отопления и горячего водоснабжения в полном объеме, что в свою очередь нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме. Просит суд удовлетворить их исковые требования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4, исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просила взыскать сумму долга за отопление и горячее водоснабжение за период с 2016 г. по август 2018 г. в сумме 41006,84 рублей, а также пени в сумме 18002,01 рублей и госпошлину, исходя из суммы измененного иска.

Ответчик ФИО1 неоднократно, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, путем направления уведомлений в судебное заседание не явилась, об уважительности причин не явки суд не оповестила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представителей не направила. Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

Статьями 153, 155 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью ежемесячно вносить плату до 10 числа месяца за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так же в соответствии со ст.13 Федерального закона N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" По договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Договор водоснабжения является публичным договором.Статья 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определяет, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме, согласно раздела 2 предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ними лицам.

Горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой. Подаваемой по централизованным сетям и отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным сетям отопления тепловой энергии осуществляется согласно п. «б» и «е» настоящего постановления.

Также, согласно того Постановления Правительства Российской Федерации № от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов» договор о предоставлении коммунальных услуг с абонентами квартир заключают управляющие компании или ТСЖ (Договор на управление многоквартирным домом).

В соответствии с ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом, иными правовыми актами, или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела усматривается, что согласно сверке расчетов по адресу: Акушинского, 

<

адрес> по лицевому счету 

<

***> задолженность по состоянию на август 2018 года составляет 41006,84 рублей.Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> является ФИО1

На основании вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ОАО « Махачкалатеплосервис » и взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в размере 41006,84 рублей и пени в размере 18002,01 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче иска истец не понес судебные расходы по уплате государственной пошлины, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уплата государственной пошлины ему была отсрочена до разрешения спора по существу.Поскольку ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ эти расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Согласно части 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.Исходя из приведенных положений закона с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1970,27 руб.

Согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина уплачивается в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя ОАО «Махачкалатеплосервис» по доверенности ФИО4 к ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Махачкалатеплосервис», задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение, за период с сентября 2016 г. по август 2018 г. в сумме 41006,84 рублей, а также пени в сумме 18 002,01 рублей, итого 59008 (пятьдесят девять тысяч восемь)рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере 1970,27 (одна тысяча девятьсот семьдесят ) рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Р.Магомедов 

№г.