Дело № 2- 1018/17 Изготовлено 5 июня 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

Председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Репиной Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

31 мая 2017 года

гражданское дело по иску ОАО «Ярославский вагоноремонтный завод «Ремпутьмаш» к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела ССП по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области на основании исполнительного листа, выданного 18 февраля 2016 года по делу № Заволжским районным судом г. Ярославля о взыскании с ответчика ущерба, причиненного преступлением в размере ... возбуждено исполнительное производство.

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику об обращении взыскания на земельные участки, расположенные в 

<

адрес> с кадастровыми номерами №

Мотивирует свои требования тем, что добровольно ответчик обязательства не исполняет. Постановлением судебного пристава-исполнителя на данные земельные участки был наложен арест. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

В судебном заседании представитель ФИО2 истца заявленные требования поддержал, указала, что если на одном из земельных участком расположено строение, то истец просит обратить взыскание на оставшиеся земельные участки.

Остальные участники, в том числе ответчик, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

С учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования об обращении взыскания на земельные участки подлежащими удовлетворению.

Как указывалось выше, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела ССП по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области на основании исполнительного листа, выданного ДД.ММ.ГГГГ по делу № Заволжским районным судом г. Ярославля о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 ущерба, причиненного преступлением, возбуждено исполнительное производство.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составил ....

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества – земельных участков, принадлежащих ответчику, представительная стоимость каждого из которых определена в ... рублей.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником земельных участков расположенных в 

<

адрес> с кадастровыми номерами № – площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № – площадью 

<

данные изъяты> кв.м., № – 

<

данные изъяты> кв.м..

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № – 

<

данные изъяты> кв.м., на данном участке расположено строение, поставленное на кадастровый учет с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРП объект недвижимости с кадастровым номером №111 является жилым домом с адресом: 

<

адрес> Местом регистрации ответчика является этот же адрес.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику, суд считает, что требования истца в части обращения взыскания на земельный участок 76:17:081301:70 удовлетворению не подлежат, в части остальных земельный участков требования истца являются законными и обоснованными, не опровергнуты представленными по делу доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 220, 194-199, 234-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела ССП по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области на основании исполнительного листа, выданного ДД.ММ.ГГГГ по делу № Заволжским районным судом г. Ярославля, на следующие земельные участки, принадлежащие на праве собственности ФИО1:

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный в 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько