Дело № 2-2518/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В. 

при секретаре судебного заседания Манухиной Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 18 июля 2017 года

гражданское дело по иску Акционерного Общества Омское производственное объединение «Иртыш» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное Общество Омское производственное объединение «Иртыш» (АО ОмПО «Иртыш») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований истец указал, что ответчики, проживая в квартире 

<

адрес>, пользуются коммунальными услугами, в т.ч. отоплением и горячим водоснабжением, однако оплату за отопление и горячее водоснабжение не производят, в результате чего образовалась задолженность в размере 44835 руб. 31 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которую ответчики не погашают добровольно. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Ленинском судебном районе в г. Омске по заявлению АО ОмПО «Иртыш» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию, но ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков судебный приказ был отменен. Просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 сумму задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44835 руб. 31 коп., пени в размере 10733 руб. 65 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины – 1867 руб. 07 коп.. 

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены требования, в связи со смертью ФИО2, просит взыскать с ФИО1, задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20008 руб. 49 коп., пени в размере 6700 руб. 53 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины – 778 руб.. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, уточненные требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, представила отзыв на иск, где указала, что она являлась собственником комнаты 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на комнату перешло к ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Просила применить срок исковой давности в отношении требований, предъявленных к ней о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение и отказать АО ОмПО «Иртыш» в удовлетворении требований в полном объеме. 

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 288, 289 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В судебном заседании установлено, что собственником комнаты 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям отдела адресно – справочной работы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) ФИО4 сменила фамилию на ФИО5. 

Из копии лицевого счета (л.д.10) следует, что в комнате 

<

адрес> никто не зарегистрирован. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственника на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственники жилых домов, согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно требованию ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.7.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В судебном заседании установлено, что АО ОмПО «Иртыш» осуществляет поставку тепловой энергии для населения, проживающего в жилых домах микрорайона «Радуга» от котельной АО ОмПО «Иртыш».

Жилому дому по адресу: 

<

адрес> осуществляется поставка коммунальных ресурсов на нужды отопления и горячего водоснабжения, на основании договора энергоснабжения населения № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуального договора № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п.3.4.1 и п.4.8 вышеуказанного договора энергоснабжающая организация вправе обращаться в суд с исками, непосредственно к населению, о принудительном взыскании долгов за тепловую энергию и горячую воду, а также пени за несвоевременную оплату.

Как следует из справки о задолженности (л.д.9) ответчик свои обязательства по оплате оказанных ей истцом услуг исполняет ненадлежащим образом. 

Так, исходя из расчета задолженности (л.д.11-12), ответчик ФИО1 имеют задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20008 руб. 49 коп..

Начисления и расчет задолженности, проверенный судом, произведен истцом верно. Более того, расчет и сумма задолженности не была оспорена ответчиками.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении судом срока исковой давности. 

В силу ст. 190 ГК РФ, установленный законом срок, определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, днями или часами.

Сроками признаются периоды (промежутки) или моменты времени, с которыми нормы гражданского права связывают определенные правовые последствия. Поэтому, по своей юридической природе является юридическим фактом, с наступлением или истечением которого законодательство связывает возникновение, изменением или прекращение имущественных и многих неимущественных прав и обязанностей. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В соответствии с правилами, предусмотренными ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Таким образом, с требованием о взыскании возникшей задолженности за отопление и горячее водоснабжение, АО ОмПО «Иртыш» вправе было обратиться в суд в течение трех лет после окончания срока внесения каждого ежемесячного платежа. 

Исковые требования АО ОмПО «Иртыш» о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение заявлены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик просит о применении срока исковой давности. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ АО ОмПО «Иртыш» обратилось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д.15). То есть именно в этот день они впервые обратились за судебной защитой. Истцом доказательств того, что ответчику направлялось требование о погашении задолженности в более ранние даты, суду не представлено. 

Поэтому с учетом сроков внесения ежемесячных платежей за коммунальные услуги, положения ст. 196 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ АО ОмПО «Иртыш» пропустило срок исковой давности для обращения в суд с иском к ФИО1.

Из ст. 199 ГК РФ следует, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, суд полагает возможным применить срок исковой давности и отказать АО ОмПО «Иртыш» в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 задолженности за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пропуском срока исковой давности.

Каких-либо доказательств, подтверждающих пропуск срока исковой давности по уважительной причине, истцом не представлено. 

Поскольку у суда отсутствуют доказательства полного либо частичного погашения ответчиком задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации перехода права собственности на жилое помещение), суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в данной части, в связи с чем, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу АО ОмПО «Иртыш» задолженность за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7716 руб. 48 коп. 

Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд исходит из требований п.14 ст.155 ЖК РФ, согласно которого лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Исходя из того, что ответчиком нарушена обязанность по своевременной и полной оплате предоставленных услуг, проверив расчет истца, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика пени в размере 2206 руб. 49 коп.. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

При подаче в суд данного искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 1867 руб. 07 коп..

Исходя из взысканной с ответчика в пользу истца суммы задолженности, размер государственной пошлины, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного Общества Омское производственное объединение «Иртыш» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного Общества Омское производственное объединение «Иртыш» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7716 руб. 48 коп., пени - 2206 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 400 руб., всего 10322 (десять тысяч триста двадцать два) рубля 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2017 года

Судья -