Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2017г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации г.Шахты, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

Жилой дом по 

<

адрес> принадлежит отцу истца - ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти наследниками по закону являются супруга ФИО3 и дети ФИО2, ФИО4

Наследники своевременно не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако истец с матерью приняли его фактически: остались проживать в наследственном доме, распорядились вещами умершего. Ответчики ФИО4 и ФИО3 на наследство не претендует.

29.09.2016г. истцу Администрацией г.Шахты выдан отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома лит. «А,А1,а» и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на него. 

18.11.2016г. истцом получено заключение №556 Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития о соответствии построенного жилого дома строительным, санитарным и другим нормам и правилам государственных стандартов.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от 26.09.2016г. (л.д. 39), уточнил исковые требования, просит суд установить факт принятия истцом наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А,А1,а» по 

<

адрес>. В обоснование позиции привел вышеизложенные доводы.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что является супругой умершего наследодателя, на наследство после его смерти не претендует.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что на наследственное имущество после смерти отца не претендует, наследство фактически и юридически не принимала.

Гражданское дело в отсутствие истца, представителя Администрации г.Шахты рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и ответчиков, изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина, в том числе факт принятия наследства, факт родственных отношений.

На момент открытия наследства ФИО1 действовал раздел VII Гражданского кодекса РСФСР (далее ГК РСФСР) "Наследственное право", утративший силу с 28.02.2002г.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен был его принять. Не допускалось принятие наследства под условием или с оговорками. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, действовавшее на момент открытия наследства законодательство предусматривало способ принятия наследниками имущества путем фактического вступления во владение в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительного комитета Октябрьского районного совета депутатов трудящихся г.Шахты Ростовской области «По индивидуальному жилищному строительству в 

<

адрес>» ФИО1 был отведен земельный участок в пос.шахты «Октябрьская революция» площадью 502,8 кв.м. (л.д. 8). В соответствии с данным решением на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 получено свидетельство на право пожизненного наследуемого владения данным земельным участком (л.д. 12).

Судом установлено, что на указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был построен жилой дом лит. «А,А1,а», что подтверждается техническим паспортом (л.д. 31-38).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15). Согласно сообщению нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области от 26.12.2016г. ФИО6 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. При этом установлено, что после смерти ФИО1 в спорном домовладении были зарегистрированы и остались проживать его супруга ФИО3 (ответчик по делу) и их сын ФИО2 (истец по делу), что подтверждается копией домовой книги. При этом ФИО3, а также их дочь ФИО4 не возражают против признания права собственности на домовладение за сыном умершего ФИО2

Как было разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РСФСР от 23 апреля 1991 года N 2 "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании", под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (статья 546 Гражданского кодекса РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 Гражданского кодекса РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец, совершив вышеуказанные действия, т.е. остался проживать в спорном домовладении, фактически принял наследство после смерти отца и является единственным наследником по закону после его смерти.

Поскольку спорный жилой дом не был введен в эксплуатацию застройщиком ФИО1, Администрацией г.Шахты 29.09.2016г. отказано ФИО2 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства лит.«А,А1,а», расположенного по адресу: 

<

адрес>, и предложено в судебном порядке признать право собственности на указанный объект (л.д. 5).

По сообщению УФСГР кадастра и картографии от 18.01.2017 года сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> отсутствуют.

Заключением департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития администрации г. Шахты от 18.11.2016 года №556 и техническим заключением ООО «АКБ» установлено, что спорный объект капитального строительства лит. «А,А1,а», общей площадью 73,4 кв.м. соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка городов, поселков, сельских населенных пунктов» Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, внешние границы объекта соответствуют требованиям СП55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» (л.д. 6, 24-29). 

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

При таких обстоятельствах построенный индивидуальный жилой дом лит.«А,А1,а», расположенный по адресу: 

<

адрес>, входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 При этом отсутствие акта ввода в эксплуатацию дома само по себе не указывает на то, что право собственности не возникло при жизни у ФИО1 Таким образом, истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на данное имущество.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А,А1,а», общей площадью 73,4 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., хозяйственные строения лит. «Б,В,Г,д,у1», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2017г.

Судья Л.Н. Черепанова