Дело №2-1328/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г.Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи - Сергеева А.К.,

при секретаре - Дьяковой Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

27 июля 2017 года ФИО1 обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России) о признании за ним права собственности на .... по улице .... общей площадью 51,8 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на .... по ул. .....

В обоснование своих требований истец указал, что квартира была ему предоставлена в 1995 году в связи с военной службой для проживания с семьей из 4 человек. Ордер .... на право вселения в квартиру ему был выдан .... Липецкой КЭЧ района Министерства обороны РФ. На момент подачи заявления в указанной квартире проживает истец и его дочь ФИО2, которая от участия в приватизации отказалась, в связи с чем ею был написан отказ от приватизации, удостоверенный нотариусом. Вторая дочь - ФИО3 с сыном Ш, которые были изначально зарегистрированы в указанной квартире, в добровольном порядке в 2013 году выселились из квартиры и переехали на новое место жительства. Истец пояснил, что он обращался с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения и приватизации квартиры в адрес ответчика - ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, в ведении которого находится квартира, однако ответчик самоустранился от государственной регистрации права на квартиру, в приватизации и заключении договора социального найма отказал.

Представитель ответчика - ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в заочном порядке судопроизводства. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно заявлению ФИО1 проходил военную службу и в 1995 году в связи с военной службой для проживания с семьей из трех человек ему была предоставлена .... по ул. ..... Ордер .... на право вселения в квартиру ему был выдан только .... КЭЧ .... Министерства обороны РФ. В соответствии с представленной в суд копией ордера, сверенной судом с оригиналом, квартира была предоставлена ФИО1 для проживания с дочерью ФИО4 и дочерью ФИО5 В соответствии с копией лицевого счета ...., выданным управляющей компанией ООО «Жилком» ФИО6, а также Ш, которые были зарегистрированы в указанной квартире, выписаны ..... В квартире проживают ФИО1 и ФИО7.

В соответствии с представленной в суд копией отказа серии ....0, удостоверенным нотариусом .... ФИО8, сверенной судом с оригиналом в судебном заседании, ФИО2 отказалась от права на приватизацию .... по ул. ...., не возражает против приватизации данной квартиры на имя ФИО1.

В соответствии с представленной в суд копией паспорта серии 68 16 ...., сверенной судом с оригиналом, ФИО1 зарегистрирован в .... по ул. .....

В соответствии с информацией начальника отделения (территориального ....) Федерального государственного казенного учреждения западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны России от 31.05.2017, представленной в суд истцом, в соответствии с Приказом Министра обороны РФ №1871 от 17.12.2010 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» ФГКЭУ «Липецкая КЭЧ района» МО РФ была реорганизована путем присоединения к ФКГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно указанным требованиям закона ФИО1 имеет право на приватизацию жилого помещения. 

Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. Так, в соответствии со ст.55 Конституции РФ: права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Обоснованным может быть лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.

Такие основания, перечисленные в ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлены.

Согласно указанной выше информации начальника отделения (территориального г. Тамбов) Федерального государственного казенного учреждения западное региональное управление жилищного обеспечения Минобороны России Управление не является собственником жилого помещения и не может им распоряжаться.

В соответствии с отказом в приватизации жилого помещения, выданного ФИО1 администрацией .... по ул. .... в реестре муниципальной собственности также не значится.

В соответствии с выпиской из ЕГРН .... по ул. .... имеет кадастровый ...., сведений об отнесении указанного жилого помещения к жилым помещениям специализированного жилищного фонда в реестре не имеется, сведения о зарегистрированных правах на данное жилое помещение в реестре также отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, равно как и отсутствуют доказательства, лишающие истца права на приватизацию спорной квартиры.

На основании справки филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ФИО1 участия в приватизации не принимал. 

Поэтому ФИО1 вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность. Однако в связи с отсутствием у него возможности заключить в порядке, установленном ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соответствующий договор он по не зависящим от него причинам не может реализовать предоставленное ему законом право.

Статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за ФИО1 в судебном порядке.

Следует учитывать, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании .... по ул. .... является изолированным жилым помещением, что подтверждается техническим паспортом. В соответствии с выпиской из ЕГРН квартира является жилым помещением общей площадью 51,8 кв.м.

В силу изложенного, суд признает за ФИО1 право собственности на жилое помещение: с кадастровым номером .... .... по улице .... общей площадью 51,8 кв.м. в порядке приватизации. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение с кадастровым номером .... .... по улице .... общей площадью 51,8 кв.м. в порядке приватизации. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня со дня принятия решения в окончательной форме, которое должно быть изготовлено не позднее 5 суток со дня объявления резолютивной части, то есть до 17 сентября 2017 года, и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2017 года.

Председательствующий судья А.К. Сергеев