2-50/2025

10RS0018-01-2024-000675-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 

13 января 2025 года 

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпи Е.И.,

при секретаре Булатевич Е.А.,

с участием прокурора Петровой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что является собственником ..., расположенной по адресу: ..., в которой зарегистрирована ответчик ФИО3, не проживающая в жилом помещении более десяти лет, её местонахождение не известно, расходы по квартире она не несет. Регистрация ответчика носит формальный характер, нарушает его права по распоряжению квартирой, в связи с чем просит признать ФИО3 прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, доверил представление своих интересов адвокату Чуманевич Н.А., которая, действуя на основании ордера, поддержала требования по основаниям, изложенным в иске, расходы по уплате государственной пошлины просила оставить за истцом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации. 

Принимая во внимание отсутствие возражений стороны истца, неявку ответчика, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. 

Учитывая изложенное, а также положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом подлежат защите в формах, определенных, в том числе, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ..., расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно представленной МП ОМВД России «Суоярвское» справке, в спорном жилом помещении зарегистрирована с хх.хх.хх г. ФИО1 (дочь истца).

В соответствии с актом обследования жилого помещения УК ООО «Управдом» от хх.хх.хх г. в квартире длительное время никто не проживает, доступ в жилое помещение отсутствует. 

Из ответов ГБУЗ РК «Суоярвская ЦРБ», Управления ФНС России по ... следует, что ФИО3 в 2022-2024 гг. за медицинской помощью не обращалась, сведения о её доходах за 2023 год отсутствуют.

Сведения о зарегистрированных за ФИО3 абонентских номерах от операторов мобильной связи в материалы дела не представлены.

По мнению суда, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в квартире носит формальный (уведомительный) характер, фактически ответчик проживает в другом месте, доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика, суду не представлено, как и доказательств заинтересованности в сохранении за собой права пользования спорным жилым помещением. 

Право пользования жилым помещением включает в себя не только несение обязанностей, но и реализацию самого права пользования жилым помещением, проживание в нем. Сама по себе реализация права включает активность действий гражданина в случае нарушения его права пользования. 

При таких обстоятельствах, суд расценивает наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении как ограничение прав собственника ФИО2 свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, добровольно выехал из спорной квартиры, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Расходы по уплате государственной пошлины суд не взыскивает с ответчика по ходатайству истца.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, (...) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..

Суоярвский районный суд Республики Карелия10RS0№-05https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru