Дело: 2-33/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 01 февраля 2017 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Попова А.С.,

с участием заместителя прокурора Тарногского района Ангулиной О.Н.,

при секретаре Гусевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Тарногского района в интересах несовершеннолетних Н.А.А. и Н.М.А. к ФИО1 и ФИО2 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тарногского района обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних Н.А.А. и Н.М.А. к ФИО1 и ФИО2 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение. 

В обоснование иска указал, что прокуратурой района поведена проверка исполнения ответчиками обязательства по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению, по результатам которой установлено, что ФИО1 в связи с рождением хх.хх.хххх года второго ребенка – Н. М.А. был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. 

Ответчиками ФИО1 и ФИО2 с использованием средств материнского капитала приобретен жилой дом по адресу: ………... Средства материнского капитала в размере ……… рублей направлены на оплату приобретения жилого дома.

07 октября 2014 года ФИО1 и ФИО2 дано письменное обязательство об оформлении дома в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) в течение 6 месяцев после заключения договора и регистрации перехода права собственности.

Денежные средства в указанном выше размере переведены Пенсионным фондом РФ на счет продавца – СПК «Тарногский» 16 декабря 2014 года, а государственная регистрация права собственности на дом произведена ФИО2 23 октября 2014 года.

С момента регистрации данного объекта недвижимости, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, прошло более 6 месяцев, однако в собственность несовершеннолетних детей доли в праве на жилое помещение не оформлены. 

Бездействие ответчиков по исполнению обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность нарушает права несовершеннолетних, в том числе право на жилище, так как позволяет распоряжаться жилым помещением без учета их интересов.

Просит обязать ответчиков в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу оформить указанное в иске жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними Н.А.А. и Н.М.А. с определением долей в праве собственности по соглашению. 

В судебном заседании заместитель прокурора Тарногского района Ангулина О.Н. заявленные требования поддерживает в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили и ходатайств об отложении дела не заявили.

В представленных суду заявлениях от 31 января 2017 года ответчики исковые требования признали, указав на то, что в настоящее время ими предпринимаются меры к регистрации права собственности на жилой дом за несовершеннолетними. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Заслушав заместителя прокурора Тарногского района Ангулину О.Н. и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

Как следует из материалов дела ответчики ФИО2 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с хх.хх.хххх года и имеют двоих несовершеннолетних детей – Н.А.А. и Н.М.А. (свидетельство о заключении брака серии ……., свидетельства о рождении детей). 

В связи с рождением ФИО1 хх.хх.хххх года второго ребенка – Н.М.А. ГУ – Отдел Пенсионного фонда Российской Федерации в Тарногском районе Вологодской области ответчику ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии …… на сумму ….. рубля ….. копеек.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям путем направления их на улучшение жилищных условий (п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). При этом средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

Установлено, что 20 сентября 2014 года ответчик ФИО2 приобрел у СПК «Тарногский» в собственность жилой дом с кадастровым номером …… по адресу: ………. (договор купли-продажи от 20 сентября 2014 года).

Жилое помещение оценено сторонами в …. рублей. 

Расчет определено произвести следующим образом: вся стоимость жилого дома в сумме ……… рублей перечисляется безналичным путем за счет средств федерального бюджета по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии ………., выданному на имя ФИО1 на счет СПК «Тарногский».

07 октября 2014 года ответчики ФИО2 и ФИО1 оформили обязательство …….., удостоверенное нотариусом по нотариальному округу Тарногский район Вологодской области ФИО3, об оформлении ими в течение 6 месяцев после заключения договора и регистрации перехода права собственности на жилой дом по адресу: …………, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано за ФИО2 23 октября 2014 года, запись о регистрации ……. (свидетельство о регистрации права серии ….., выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 ноября 2016 года № ……..). 

Из материалов дела видно, что 21 ноября 2014 года ГУ – Отдел Пенсионного фонда РФ в Тарногском районе было принято решение № …….. об удовлетворении заявления ФИО1 от 24 октября 2014 года о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения – жилого дома в сумме …. рублей. 

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ).

Невыполнение ответчиками ФИО1 и ФИО2 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом помещении в связи с использованием для покупки жилого дома средств материнского капитала, влечет нарушение прав их несовершеннолетних детей – ФИО4 и ФИО5, защита которых обеспечена частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В силу с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиками ФИО1 и ФИО2, поскольку признание иска не противоречит закону и не затрагивает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Таким образом, исковые требования прокурора Тарногского района являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 и ФИО2 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ………., в общую долевую собственность с несовершеннолетними Н.А.А., хх.хх.хххх года рождения и Н.М.А., хх.хх.хххх года рождения, с определением долей в праве собственности по соглашению в течение 30 дней со дня вступления решения суда. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья – Попов А.С.