УИД 37RS0021-01-2025-000026-67

Дело № 2-96/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности в порядке наследования на выморочное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственный имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской области о признании права собственности в порядке наследования на выморочное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что из сведений из ЕГРН следует, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Согласно сведениям БТИ собственником квартиры являлась ФИО4 Г.В., которая умерла. Последним гражданином, зарегистрированным в квартире, был ФИО5 Н.В., который тоже умер. Наследники собственника квартиры с заявлением о принятии наследства не обращались, в силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации квартира должна перейти в собственность органов местного самоуправления.

Представитель истца Администрации Фурмановского муниципального района ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку квартира в любом случае не перейдет в собственность Российской Федерации, МТУ Росимущества является ненадлежащим ответчиком по делу, просят в удовлетворении иска к МТУ Росимущества отказать (л.д. 42-43).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Управления Росреестра по Ивановской области и Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда (л.д. 49-50, 64).

Третье лицо ФИО8 о дате и времени слушания дела извещен в порядке, установленном главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2). 

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, и при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор мены жилых помещений, на основании которого право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, перешло к ФИО2. Из договора следует, что право собственности на квартиру было зарегистрировано ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№>, зарегистрированного Фурмановской производственной группой Ивановского областного предприятия «Госучет» 14.021997 

<

№> (л.д. 94-95).

Согласно сообщению ППК «Роскадастр» по состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4 Г.В. в целом на основании договора мены от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№>, ранее право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за ФИО1 в целом на основании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> (л.д. 147). 

Согласно выписке из ЕГРН 

<

ДД.ММ.ГГГГ> на кадастровый учет была поставлена квартира с кадастровым номером 

<

№>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,1 кв.м., право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д. 7-9, 134-135).

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: 

<

адрес>, в период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> была зарегистрирована ФИО2, в период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> был зарегистрирован ФИО3 (л.д. 39, 40), ФИО5 Н.В. зарегистрирован в квартире в качестве собственника. 

ФИО3 был зарегистрирован в квартире с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> на основании своего заявления, предоставив сотрудникам миграционного учета договор купли-продажи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. (л.д. 38).

Договор купли-продажи квартиры от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. нотариусами Фурмановского нотариального округа не удостоверялся (л.д. 61, 92), на регистрацию перехода права собственности на квартиру не предъявлялся, что следует из отсутствия сведений о зарегистрированных правах на квартиру.

Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, регистрации на дату смерти не имела (л.д. 34). 

Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, на дату смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 52).

Согласно сообщению ОБСУСО «Пучежский дом-интернат» ФИО5 Н.В. поступил в учреждение на основании собственноручно написанного заявления, в личном деле получателя социальных услуг отсутствуют данные о родственниках и недвижимом имуществе, захоронение ФИО5 Н.В. производило учреждение (л.д. 108).

Согласно сообщению Ивановской областной нотариальной палаты наследственные дела к имуществу ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, и ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, не заводились (л.д. 157), с заявлениями об удостоверении завещания к нотариусам не обращались(л.д. 188-189).

Постановлением Администрации Фурмановского муниципального района от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№> жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 194).

На основании исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств суд приходит к следующим выводам. Из сведений ППК «Роскадастр», осуществляющих регистрацию прав на объекты недвижимого имущества до 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4 Г.В. Из сведений органов, осуществляющих миграционный учет граждан, следует, что собственником квартиры является ФИО5 Н.В. При этом договор купли-продажи квартиры, на основании которого право собственности на квартиру приобрел ФИО5 Н.В., не найден, на регистрацию он не предъявлялся, нотариусами Фурмановского нотариального округа не удостоверялся. Без указанного договора купли-продажи органы местного самоуправления лишены возможности обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство по закону на выморочное имущество. Также судом установлено, что ФИО4 Г.В. и ФИО5 Н.В. умерли, наследственные дела к их имуществу не заводились. Таким образом спорное имущество является выморочным и подлежит переходу в муниципальную собственность Фурмановского муниципального района. Также суд отмечает, что удовлетворении рассматриваемого иска необходимо органам местного самоуправления для завершения процедуры расселения многоквартирного жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу.

Поскольку в рамках рассмотрения дела данных о наследниках по закону или по завещанию после смерти ФИО4 Г.В. и ФИО5 Н.В. не поступило, сведения о наличии завещаний отсутствуют, наследников, заявивших о фактическом принятии наследства, также не установлено, суд приходит к выводу, что спорная квартира является выморочным имуществом. Выморочное имущество в виде квартиры переходит в порядке наследования по закону в собственность того городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на территории которого находятся (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Устава Фурмановского муниципального района на администрацию Фурмановского муниципального района возлагается исполнение полномочий исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области по решению вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Ивановской области, в соответствии с Уставом Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области.

Суд не может согласиться с доводами Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о том, что Росимущество является ненадлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу, поскольку в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом. 

Из разъяснений, данных Верховным судом в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. 

Анализируя изложенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что, согласно действующего законодательства все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом возложены на Росимущество в лице его территориальных органов, к каковым так же относится ответчик - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Костромской и Ярославских областях, поскольку указанное выморочное имущество, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации со дня открытия наследства, без акта принятия наследства, вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации, а свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, в лице Росимущества, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что, согласно действующего законодательства, все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом возложены на Росимущество. Таким образом, доводы ответчика, что он является ненадлежащим ответчиком, являются необоснованными и не могут быть приняты судом, а потому отклоняются. Привлечение Межрегионального территориального управления Росимущества к участию в деле в качестве ответчика, прав последнего не нарушает; при этом, указанным решением на Росимущество или его территориальный орган какая-либо обязанность не возложена.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить заявленный иск и признать за Администрацией Фурмановского муниципального района право собственности на вышеуказанное выморочное имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации Фурмановского муниципального района к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности в порядке наследования на выморочное имущество удовлетворить.

Признать за Администрацией Фурмановского муниципального района Ивановской области право собственности в порядке наследования на выморочное имущество: квартиру с кадастровым номером 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 35,1 кв.м. 

Идентификаторы сторон:

Администрация Фурмановского муниципального района ИНН 

<

***>.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях ИНН 

<

***>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ________________