№ 2а-2121/

<

данные изъяты>

УИД: 61RS0009-01-

<

данные изъяты>-002088-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 августа 

<

данные изъяты> года г. Азов Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи Кравченко И.Г., при секретаре Кушнир Ю.А., с участием представителя административного истца ФИО1, представителя административного ответчика ФИО2, административного ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО4 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Государственному регистратору Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО3 о признании незаконным и отмене уведомления об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество; об обязании повторно рассмотреть заявление о государственном кадастровом учете и осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО4 обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании незаконным и отмене уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество; об обязании повторно рассмотреть заявление о государственном кадастровом учете и осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. 

В обоснование своей позиции административный истец указала, что 10.04.

<

данные изъяты> в орган регистрации прав собственности на недвижимое имущество подано заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в отношении объекта недвижимого имущества: административно-бытовое здание (объект вспомогательного использования), площадью 670,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

29.04.

<

данные изъяты> государственным регистратором ФИО3 вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении указанного объекта недвижимости, по причине несоответствия возведенного строения критериям отнесения его к строениям и сооружениям вспомогательного использования, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

15.05.

<

данные изъяты> уведомление было обжаловано в апелляционную комиссию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решением заседания апелляционной комиссии № от 10.06.

<

данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права № № оставлено без изменения. Однако, административный истец не была согласна с приостановлением государственной регистрации исходя из того, что по сведениям ЕГРН в пределах земельного участка с кадастровым номером № расположено нежилое здание с кадастровым номером №, год ввода в 

<

данные изъяты>, дата постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Объект недвижимого имущества с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет на основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного на основании технического паспорта МП «Азовское бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта по 

<

адрес>«В» в 

<

адрес>», разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Административный истец возводила здание, государственная регистрации прав на которое приостановлена, в качестве вспомогательного к ранее возведенному.

Как указала административный истец строение возводилось в целях обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее, бытовое назначение по отношению к основному объекту, возводится для создания комфортных условий труда работников основного объекта, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, его общая площадь составляет не более 1500 кв.м., не требует установления санитарно-защитных зон, и размещается на земельном участке с кадастровым номером №, на котором расположен основной объект с кадастровым номером № (нежилое здание, используемое в качестве склада деталей для сельскохозяйственной техники).

Согласно письма Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №-№ «О критериях отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования», параметры объектов капитального строительства, в т.ч. отнесение их к вспомогательным, определяются проектной документацией.

Из письма Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №-№ следует, что требованиями действующего законодательства допускается осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект капитального строительства вспомогательного использования – здание, в т.ч. отвечающее критериям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного административный истец просила суд признать незаконным и отменить уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от 29.04.

<

данные изъяты>, вынесенное государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО3; Обязать административного ответчика в течение 10 дней, со дня вступления в законную силу решения суда, повторно рассмотреть заявление о государственном кадастровом учете и осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество – административно-бытовое здание (объект вспомогательного использования), площадью 670,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения административного дела к участию в деле в качестве административного ответчика привлечена государственный регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО3, уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации которой оспаривается административным истцом.

В порядке ст. 46 КАС РФ ФИО4 уточнила административные исковые требования ( л.д. 52) и просила суд признать незаконным и отменить уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от 28.07.

<

данные изъяты>, вынесенное государственным регистратором ФИО3; Обязать административных ответчиков в течении 10 дней, со дня вступления в законную силу решения суда, повторно рассмотреть заявление о государственном кадастровом учете и осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество – административно-бытовое здание (объект вспомогательного использования), площадью 670,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель административного истца ФИО1 в судебное заседание явился, административное исковое заявление поддержал. Пояснил суду, что возведенное административно-бытовое здание является вспомогательным объектом нежилого здания, используемого в качестве склада деталей для сельскохозяйственной техники, места отдыха сотрудников склада, в связи с чем, за разрешением на строительство вспомогательного объекта административный ответчик не обращалась, поскольку разрешение на строительство в отношении вспомогательного объекта недвижимости в соответствии с градостроительным кодексом РФ не требуется.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения административного иска, просил в его удовлетворении отказать. 

Указал, что к числу объектов капитального строительства вспомогательного использования могут относиться здания, строения, сооружения, не имеющие самостоятельного хозяйственного назначения и предназначенные для обслуживания другого (главного) объекта капитального строительства. При этом размещение объекта капитального строительства вспомогательного использования предусматривается проектной документацией, за исключением случаев принятия решения о создании объекта капитального строительства вспомогательного использования в процессе эксплуатации ранее созданного основного (главного) объекта капитального строительства.

Считал, что возведенное строение не соответствует критериям отнесения к строениям и сооружениям вспомогательного использования, установленным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку в соответствии с постановлением, строение и сооружение вспомогательного использования технологически не связано с основным объектом, не является хозяйственной постройкой, либо сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка – общественное использование объектов капитального строительства, склады. Может быть использовано самостоятельно для иной деятельности, не связанной со складированием сельскохозяйственных деталей.

Пояснил, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машино-места в таких здании, сооружении), для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости.

Представление в качестве приложения к техническому плану здания, сооружения проектной документации не осуществляется. В техническом плане указываются сведения о такой документации. Сведения из такой документации включаются в текстовую и графическую части технического плана в объеме, предусмотренном формой технического плана, требованиями к его подготовке, составом содержащихся в нем сведений.

Согласно п. 21.1 Требований к подготовке технического плана, сведения о здании за исключением сведений о местоположении такого здания в границах земельного участка и его площади указываются в техническом плане на основании проектной документации такого здания, разрешения на строительство здания (в случае, если для строительства такого здания в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности требуется получение такого разрешения).

По результатам анализа сведений ЕГРН и представленных в орган регистрации прав документов установлено, что нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> завершения строительства 

<

данные изъяты> не соответствует критериям отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования, не является объектом не имеющим возможности самостоятельного использования для иной деятельности, технический план подготовлен кадастровым инженером с нарушением пункта 21.1 Требований.

Учитывая, что вспомогательный объект строительства имеет возможность самостоятельного использования для иной деятельности (наличие на 1 этаже тамбура, вестибюля, кабинета, комнаты персонала, комнаты охраны, 2 кладовых, комнаты приема пищи, с/у, бойлерной, раздевалки; наличие на 2 этаже комнаты переговоров, 7 кабинетов, комнаты приема пищи, 2 кладовых), технологически не связано с основным объектом, а также то, что объект недвижимости с кадастровым номером №, год ввода в 

<

данные изъяты>, ранее использовался в качестве склада деталей для сельскохозяйственной техники на протяжении длительного времени в отсутствие дополнительного здания, необходимого для его нормального функционирования, оснований полагать о том, что нежилое здание, площадью 670,3 кв.м. количество этажей 2, год завершения строительства 

<

данные изъяты> является вспомогательным, не имеется.

Административный ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, административное исковое заявление просила оставить без удовлетворения, указала, что исполняла должностные обязанности государственного регистратора, в связи с чем, выносила уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости по заявлению ФИО4, а впоследствии уведомление об отказе в совершении государственного кадастрового учета, ввиду не соответствия критериям относимости для вспомогательных зданий в отношении административно-бытового здания по адресу: 

<

адрес> пояснения, аналогичные пояснениям представителя административного ответчика ФИО2

Изучив доводы административного иска, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

В силу части 1 статьи 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. 

Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Законность и справедливость при рассмотрении судами административных дел обеспечиваются соблюдением положений, предусмотренных законодательством об административном судопроизводстве, точным и соответствующим обстоятельствам административного дела правильным толкованием и применением законов и иных нормативных правовых актов, в том числе регулирующих отношения, связанные с осуществлением государственных и иных публичных полномочий, а также получением гражданами и организациями судебной защиты путем восстановления их нарушенных прав и свобод (статьи 6, 8, 9 КАС РФ).

Судом установлено, что 10.04.

<

данные изъяты> ФИО4 в орган регистрации прав собственности на недвижимое имущество подано заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в отношении объекта недвижимого имущества: административно-бытовое здание (объект вспомогательного использования), площадью 670,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

29.04.

<

данные изъяты> государственным регистратором ФИО3 вынесено уведомление № КУВД-001/

<

данные изъяты>-19281855 о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении указанного объекта недвижимости, по причине несоответствия возведенного строения критериям отнесения его к строениям и сооружениям вспомогательного использования, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

15.05.

<

данные изъяты> уведомление № КУВД-001/

<

данные изъяты>-19281855 было обжаловано в апелляционную комиссию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решением заседания апелляционной комиссии № от 10.06.

<

данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права № № оставлено без изменения.

По сведениям ЕГРН в пределах земельного участка, принадлежащего ФИО4 с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – общественное использование объектов капитального строительства, склады, площадью 8415 кв.м., расположено нежилое здание с кадастровым номером №, год ввода в 

<

данные изъяты>, дата постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Объект недвижимого имущества с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет на основании технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного на основании технического паспорта МП «Азовское бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта по 

<

адрес>«В» в 

<

адрес>», разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №.

На вышеназванном земельном участке административный истец без получения необходимых разрешений возвела еще одно нежилое здание за государственной регистрацией права собственности на которое обратилась в органы Росреестра. Административный истец указала, что здание возведено 

в целях обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее, бытовое назначение по отношению к основному объекту, возводится для создания комфортных условий труда работников основного объекта, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектов, его общая площадь составляет не более 1500 кв.м., не требует установления санитарно-защитных зон и размещается на земельном участке с кадастровым номером №, на котором расположен основной объект с кадастровым номером № (нежилое здание, используемое в качестве склада деталей для сельскохозяйственной техники).

Согласно ч. 10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машин-места в таких здании, сооружении) осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение (помещения или машин-места в таких здании, сооружении), для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительства осуществляется на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, в том числе соглашения об установлении сервитута, решения об установлении публичного сервитута или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом РФ возможность размещения таких созданных сооружений без предоставления земельного участка или установление сервитута. Представление правоустанавливающего документа на земельный участок для осуществления в государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав не требуется, если право на такой земельный участок зарегистрировано в ЕГРН.

В ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указаны основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. В перечне указанных оснований: … технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства зданий, сооружений … при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении помещений или машино-мест в здании, сооружении (п.п 7.3 п. 2); иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (п.п. 8 п. 2).

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости (за исключением перечисленных в п.п. 1 п.3 объектов); в связи с созданием объекта недвижимости для строительства, реконструкции которого не требуется получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (п.п. 1.1) п. 3).

Требования к техническому плану устанавливаются ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В соответствии с ч. 8 ст. 24 сведения о здании, сооружении или едином недвижимом комплексе, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком разрешения на строительство здания, сооружения (в случае, если для строительства таких здания, сооружения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности требуется получение такого разрешения), проектной документации таких объектов недвижимости. При отсутствии на момент выполнения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства для осуществления измерений, необходимых для определения местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке (контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства), допускается использование исполнительной документации, ведение которой предусмотрено частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Представление в качестве приложения к техническому плану здания, сооружения проектной документации и (или) иной указанной в настоящей части документации (копий такой документации) не осуществляется. В техническом плане указываются сведения о такой документации. Сведения из такой документации включаются в текстовую и графическую части технического плана в объеме, предусмотренном формой технического плана, требованиями к его подготовке, составом содержащихся в нем сведений.

Требования к подготовке технического плана (далее - Требования) утверждены приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений».

Согласно п. 21.1 Требования сведения о здании, за исключением сведений о местоположении такого здания в границах земельного участка и его площади, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ проектной документации такого здания, разрешения на строительство здания (в случае, если для строительства такого здания в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности требуется получение такого разрешения).

Пунктом 3 части 17 статьи 51 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ установлено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Критерии отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования» (далее - постановление №).

Согласно постановления № строения и сооружения являются строениями вспомогательного использования при их соответствии хотя бы одному из перечисленных критериев: - строение и сооружение строится на одном земельном участке с основным зданием или сооружением (далее – основной объект), строительство строения или сооружения предусмотрено проектной документацией, подготовленной применительно к основному объекту и предназначено для обслуживания основного объекта; - строение или сооружение строение или сооружение строится в целях обеспечения эксплуатации основного объекта, имеет обслуживающее назначение по отношению к основному объекту, не является особо опасным, технически сложным и уникальным объектом, его общая площадь составляет не более 1500 кв. метров, не требует установления санитарно-защитных зон и размещается на земельном участке, на котором расположен основной объект, либо на земельных участках, смежных с земельным участком, на котором расположен основной объект, либо на земельном участке, не имеющем общих границ с земельным участком, на котором расположен основной объект, при условии, что строение и сооружение вспомогательного использования технологически связано с основным объектом; - строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка, на котором постройка, сооружение созданы (создаются), при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей и его высота не превышает 20 метров.

Согласно п. 5 ч.1 ст. 26 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с п.1 ст. 27 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

В материалы дела представлена копия технического плана здания, возведенного административным истцом. Из технического плана следует, что площадь здания составляет 

<

данные изъяты> завершения строительства 

<

данные изъяты>. Здание размещено на земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов – общественное использование объектов капитального строительства, склады, площадью 8415 кв.м., 

Из представленных письменных доказательств следует, что на этом же земельном участке размещен склад сельскохозяйственных деталей с кадастровым номером №, год ввода в 

<

данные изъяты>, дата постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

В суд не представлено доказательств тому, что проектной документацией основного объекта – здания с кадастровым номером № (нежилое здание, используемое в качестве склада деталей для сельскохозяйственной техники), предусмотрено строительство вспомогательного объекта, предназначенного для нужд склада. На протяжении 12 лет склад селькохозяйственных деталей использовался собственником без вспомогательных помещений. 

Согласно технической документации возведенное административным истцом здание, которое согласно ее позиции будет использоваться как вспомогательное, состоит из двух этажей. На первом этаже располагаются вестибюль, кабинет, комнаты персонала, комнаты охраны, 2 кладовые, комнаты приема пищи, с/у, бойлерная, раздевалки. На втором этаже здания расположена комната для переговоров, 7 кабинетов, комнаты приема пищи, 2 кладовые. При этом здания между собой технологически не связаны.

Суд находит, что возведенное в 

<

данные изъяты> административным истцом здание и склад сельхоз деталей могут использоваться как два отдельных друг от друга объекта, а соответственно суд лишен возможности прийти к выводу о том, что возведенное в 

<

данные изъяты> здание носит вспомогательный характер. 

В связи с чем, административный истец обязана была представить в регистрирующий орган документы, предусмотренные нормами градостроительного законодательства.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о законности приостановления и отказа государственного регистратора в регистрации права собственности ФИО4 в отношении объекта недвижимого имущества: административно-бытового здания (объекта вспомогательного использования), площадью 670,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в связи с не предоставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные административные исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 174-179 КАС РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО4 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО3 о признании незаконным и отмене уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество; об обязании повторно рассмотреть заявление о государственном кадастровом учете и осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированной части. 

Судья: 

Мотивированная часть решения изготовлена 21.08.

<

данные изъяты>.