Дело №2-406/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года р.п. Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре Хариной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО4, в доме не проживает с момента прописки с ДД.ММ.ГГГГ, его вещей в доме нет, расходов по содержанию и ремонту жилого помещения не несет. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 исковое заявление поддержала по доводам, изложенным в нём, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ купила дом, недавно выяснилось, что в доме зарегистрирован ответчик. ФИО4 не знает, никогда не видела, по месту регистрации он не проживает, его вещей в доме нет. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. ст. 209,288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 и 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2 на основании Договора купли-продажи (с возникновением ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (по Х/Х доле в праве собственности) жилого дома по 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.12,13).В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4, что подтверждается справкой администрации Шербакульского городского поселения Шербакульского муниципального района Омской области (л.д.8), адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области.

Как указывает в заявлении и судебном заседании истец, ответчик по месту регистрации не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его личного имущества в доме нет. 

Данный факт в судебном заседании не оспорен, подтверждается также письменной информацией УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Шербакульскому району. Повестки, дважды направленные судом ответчику по месту регистрации возвращены в суд с отметкой об отсутствии адресата, ответчик извещен о рассмотрении дела по месту фактического проживания по 

<

адрес>. Оснований не доверять доводам истца, письменной информации сотрудника полиции у суда не имеется. 

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Сведений о предоставлении ФИО3 как собственником жилого помещения во владение и пользование спорного жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании в материалах дела не имеется.

Регистрация по месту жительства является административным актом и носит уведомительный характер, ее наличие или отсутствие само по себе никаких прав в отношении жилого помещения не создает и не прекращает. 

Учитывая, что истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчик законных прав на указанное жилое помещение не имеет, в доме не проживает, его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает жилищные права ФИО3, суд приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе, и, в связи с этим, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (п.п. 30 - 34) производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Копию решения направить ответчику, в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Шербакульскому району Омской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Шербакульский районный суд.

Судья: подпись Е.П. Головань

Решение изготовлено в окончательной форме 16.11.2018 г. Решение в з/силу не вступило.