К делу № 2-9168/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 г. Советский районный суд г. Краснодара 

в составе: 

председательствующий: Климчук В.Н.

при секретаре: Золиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «СпецСтройКраснодар» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд исковыми требованиями к ООО «СпецСтройКраснодар» о взыскании денежных средств по соглашению о расторжении договора участия в долевом строительстве.

В обоснование свои требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «СпецСтройКраснодар» заключен договор участия в долевом строительстве № Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ данный договор расторгнут по инициативе ответчика и в срок 10 рабочих дней, с момента регистрации соглашения о расторжении, ООО «СпецСтройКраснодар» обязалось возвратить денежные средства, уплаченные по договору в размере 

<

...> и неустойку в размере 

<

...> Однако до настоящего времени выплаты не произведены. 

В судебном заседании истец заявленные исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ООО «СпецСтройКраснодар» денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве в размере 

<

...>, неустойку в размере 

<

...>, проценты в размере 

<

...>, убытки в размере 

<

...>

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала. 

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «СпецСтройКраснодар» заключен договор участия в долевом строительстве № 

Соглашением о расторжении договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор расторгнут по инициативе ответчика. В соответствии с условиями соглашения, ООО «СпецСтройКраснодар» обязалось в срок 10 рабочих дней, с момента регистрации соглашения о расторжении, возвратить денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве в размере 

<

...> и неустойку в размере 

<

...>

Однако, как усматривается из пояснений истца и не опровергается пояснениями представителя ответчика, вышеуказанные денежные средства до настоящего времени ФИО1 не выплачены.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно п. 2 ст. 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства. 

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик своих обязательств по соглашению о расторжении договора до настоящего времени не исполнил, суд приходит к выводу о взыскании с ООО «СпецСтройКраснодар» в пользу ФИО1 денежных средств в размере 

<

...> и неустойки, предусмотренной договором в размере 

<

...> 

Кроме того, в соответствии со ст. 395 ГК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, однако, с учетом положений ст. 333 ГК РФ снижает заявленный размер с 

<

...> до 

<

...> В то же время, в удовлетворении требований о взыскании понесенных убытков в размере 

<

...> в виде потери задатка, внесенного за планируемую к приобретению автомашину, суд считает необходимым отказать, поскольку не находит причинно-следственной связи между невыплатой денежных средств по договору участия в долевом строительстве и приобретением автомобиля.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истцы были освобождены, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание факт освобождения истца как потребителя от уплаты госпошлины при подаче иска, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства госпошлину в размере 

<

...>. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «СпецСтройКраснодар» о взыскании денежных средств– удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СпецСтройКраснодар» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве в размере 

<

...>, неустойку в размере 

<

...>, проценты в размере 

<

...>, а всего 

<

...>.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Взыскать с ООО «СпецСтройКраснодар» в доход государства пошлину в размере 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 1 месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2019

Председательствующий: