Дело № 2-703/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года город Радужный 

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: судьи Коваленко Т.К., при секретаре Бабкине А.С., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Власова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к жилищному накопительному кооперативу «Единство» о признании членства в кооперативе прекращенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя через представителя по доверенности - ФИО3, обратилась в суд с иском к жилищному накопительному кооперативу «Единство» (далее по тексту – ЖНК «Единство») о признании членства в кооперативе прекращенным.

В обоснование требований указала, что в январе 2013 года она вступила в члены ЖНК «Единство» с целью приобретения жилья – квартиры № 

<

адрес>; 14.01.2013 стороны подписали Положение о порядке оплаты членом ЖНК паевых и иных платежей и предоставления ему жилых помещений и иных объектов социальной инфраструктуры (далее - Положение), которое имеет силу гражданско-правового договора (пункт 1.2); 01.04.2013 стороны подписали договор пользования жилым помещением (ссуды) по указанному выше адресу, а 27.03.2013 – акт приема передачи квартиры; ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права кооператива на данную квартиру, с указанием об обременении в виде ипотеки в силу закона.

В соответствии с Положением, в период с января 2013 по июль 2015 она оплатила ЖНК «Единство» денежные средства на общую сумму 1 540 300,60 руб., в том числе вступительный взнос – 98 000 руб., паевой взнос - 1 207 700 руб., членский взнос - 45 000 руб., целевой взнос – 160 100 руб., резервный взнос – 29 500 руб., что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.

В 2015 году на собрании членов кооператива она узнала о наличии возбужденных Арбитражным судом ХМАО-Югры дел № А75-6063/2014 о взыскании с ЖНК «Единство» задолженности; № А75-10188/2014, А75-8764/2014 об обращении взыскания на заложенное имущество (объектом залога являлась квартира, переданная ей); в настоящее время в производстве Сургутского городского суда ХМАО-Югры находится уголовное дело № 2014/27329/32, возбужденное в отношении директора ЖНК «Единство» ФИО4 по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, где она (истец) 10.02.2016 признана потерпевшей.

Указанное выше жилое помещение изъято, передано для реализации на публичных торгах; издано постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное за должником; в связи с изложенным, 02.11.2017 она обратилась в ЖНК «Единство» с письменным заявлением о добровольном выходе из состава членов кооператива; почтовое отправление возвращено отправителю, ввиду неудачной попытки вручения и отсутствия адресата; с учетом разъяснений, содержащихся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, заявление от 01.11.2017 считается надлежаще доставленным и воспринятым ответчиком 06.11.2017; по настоящий момент решение об исключении её из состава членов ЖНК «Единство» ответчиком не принято.

Ссылаясь на положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ, просила признать прекращенным её членство в жилищно-накопительном кооперативе «Единство» в связи с её добровольным выходом из кооператива 06.11.2017, взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 4-6, 8-11). 

Истец ФИО2, при надлежащем извещении (телефонограмма - л.д. 118), в судебном заседании участия не принимала; дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 05.12.2016 (л.д. 8-11), исковые требования поддержала; дала объяснения, полностью совпадающие с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении; просила иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Власов И.А., действующий на основании доверенности от 01.06.2016 (л.д. 120), иск не признал по тем основаниям, что ЖНК «Единство» не был надлежащим образом уведомлен, заявление о выходе из членов кооператива от ФИО2 не поступало, при этом истец имела возможность обратиться с заявлением непосредственно в офис в г. Сургуте, который на тот момент работал; просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителей сторон и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Правовое положение жилищных накопительных кооперативов, права и обязанности их членов, порядок создания, реорганизации и ликвидации жилищных накопительных кооперативов, а также порядок осуществления ими деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений определены Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (далее по тексту Федеральный закон № 215-ФЗ).

Согласно положениям п. 1 ст. 2 Федерального закона № 215–ФЗ «О жилищно-накопительных кооперативах», жилищный накопительный кооператив - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Кооператив действует на основании устава, который утверждается общим собранием членов кооператива (п. 1 ст. 11 Федерального закона № 215-ФЗ).

В соответствии с п. 2.1 устава ЖНК «Единство», кооператив создан для привлечения и использования кооперативом денежных средств на приобретение жилых помещений для членов кооператива (л.д. 27, 28).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 является членом ЖНК «Единство», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 18.09.2018 (л.д. 92-98).

14 января 2013 года ФИО5 с ЖНК «Единство» подписано Положение о порядке оплаты членом ЖНК паевых и иных платежей и предоставлении ему жилых помещений и иных объектов современной социальной инфраструктуры, которым определен механизм, порядок привлечения и использования кооперативом паевых взносов на приобретение квартиры, порядок приобретения кооперативом квартиры, порядок и условия передачи права собственности на квартиру от кооператива члену ЖНК (физическому лицу) – л.д. 12-20.

01 апреля 2013 года между ФИО2 и ЖНК «Единство» подписан индивидуальный график накопления паевого взноса, в соответствии с условиями которого для члена ЖНК кооперативом приобретается однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21-22); в тот же день стороны заключили договор пользования жилым помещением, по условиям которого ЖНК «Единство» (ссудодатель) передал указанное жилое помещение ФИО2 (ссудополучатель) во временное пользование, а истец обязалась внести паевой взнос за жилое помещение путем надлежащей выплаты платежей, предусмотренных индивидуальным графиком (л.д. 23-25, копия акта передачи квартиры члену кооператива в пользование - л.д. 26).

Документы, подтверждающие перемену фамилии истца с «Шевцова» на «Харитошкина», в материалы дела не представлены, вместе с тем у суда не вызывает сомнения факт подписания упомянутого выше Положения … непосредственно с истцом, о чём свидетельствует проставленный во всех документах код члена ЖНК «Единство» - 630-1401-1. 

Представленными в суд платежными документами подтверждён факт уплаты истцом кооперативу денежных средств на общую сумму 1 540 300,60 руб., в том числе вступительный взнос – 98 000 руб., паевой взнос - 1 207 700 руб., членский взнос - 45 000 руб., целевой взнос – 160 100 руб., резервный взнос – 29 500 руб. (л.д. 53-70), и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

Из иных документов, представленных истцом, следует, что жилое помещение (квартира), переданное кооперативом истцу на основании договора от 01.04.2013 и находившееся в залоге у Банка, было передано на торги; в рамках исполнительного производства от 15.11.2016 №-ИП, в установленном порядке, передано взыскателю ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» как не реализованное в принудительном порядке имущество; 14 июля 2017 года судебным приставом-исполнителем специализированного отдела судебных приставов по важным исполнительным производства УФССП России по ХМАО-Югре вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя, в том числе, на указанное выше жилое помещение (л.д. 71-72, 73-75, 76-82).

Членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 9 Федерального закона № 215-ФЗ.

02 ноября 2017 года, по адресу ЖНК «Единство», указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, истец ФИО2 направила заявление о добровольном выходе из состава членов ЖНК «Единство», датированное 01.11.2017 (л.д. 86, 88, 89); согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, 06.11.2017 зафиксирована неудачная попытка вручения почтового отправления; 12.12.2017 оно выслано обратно отправителю, ввиду отсутствия адресата (л.д. 90-91).

В соответствии п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Учитывая изложенное, заявление истца ФИО2 от 01.11.2017 считается доставленным в адрес ответчика 06.11.2017.

Доводы представителя ответчика о ненадлежащем извещении о намерении истца выйти из кооператива несостоятельны по основаниям, изложенным выше; при этом, применительно к возникшему спору, судом установлены и иные, не упомянутые в статье 9 Федерального закона № 215 ФЗ основания для прекращения членства истца, поскольку возникшие обстоятельства, связанные с изъятием у ФИО2 жилого помещения, свидетельствуют о том, что объективно сохранение её членства в ЖНК «Единство» невозможно, ввиду вынужденного отказа от участия в деятельности кооператива, а, следовательно, отказа от своих прав и обязанностей члена кооператива.

При таких обстоятельствах, иск ФИО2 подлежит удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

За подачу искового заявления в суд истец уплатила государственную пошлину в размере 300 руб. (платежный документ от 25.09.2018 – л.д. 7); на основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к жилищному накопительному кооперативу «Единство» о признании членства в кооперативе прекращенным - удовлетворить.

Признать прекращенным членство ФИО2 в жилищно-накопительном кооперативе «Единство», в связи с её добровольным выходом из кооператива 06.11.2017.

Взыскать с жилищного накопительного кооператива «Единство» в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Трёхсот) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение в окончательной форме принято 03 декабря 2018 года.

Судья (подпись) Т.К. Коваленко